(JuE90PNhF0j) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
RODINNÝ DOM, UL. ŠKULTÉTYHO, PREŠOV, 607 M2 POZEMOK, CENTRUM MESTA
Škultétyho
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
459,000 € 1669 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
275 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom napojený na všetky IS s úžitkovou plochou 275 m² a vlastným parkoviskom až pre 8 áut, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici v Prešove (Čierny most). Dom stojí na pozemku s rozlohou 607 m², zastavaná plocha je 112 m² a v roku 2023 prešiel rekonštrukciou exteriéru, ktorá zahŕňala novú fasádu a nové okná.
Dom, ktorý sa prispôsobí vášmu životnému štýlu. Či už hľadáte výnimočné bývanie, priestor na podnikanie alebo možnosť vytvoriť domov aj úspešné podnikanie na jednej adrese, táto nehnuteľnosť vám ponúka možnosti, ktoré sú na dnešnom trhu skôr výnimkou.
DISPOZÍCIA:
Podzemné podlažie: 2 samostatné miestnosti ( aktuálne využívané ako nahrávacie štúdio ), kuchynka, sklad.
1. nadzemné podlažie: vstupná hala, veľkorysá spoločenská miestnosť (aktuálne využívaná ako kaviareň), zázemie, sklad, toalety.
2. nadzemné podlažie: 4 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie), kuchynka, toalety, sklad.
Podkrovie: 3 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie).
ZHRNUTIE:
• úžitková plocha až 275 m²
• pozemok o rozlohe 607 m²
• veľkorysá dispozícia na štyroch podlažiach
• parkovanie až pre 8 áut
• rekonštrukcia exteriéru v roku 2023 (nová fasáda a nové okná)
• napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn)
• vykurovanie plynovým kotlom a radiátory
• klimatizácia
• strategická poloha pri Čiernom moste
• výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný privádzač
• čistý list vlastníctva bez tiarch
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• komfortné rodinné bývanie
• bývanie spojené s podnikaním (sídlo spoločnosti)
• advokátska alebo notárska kancelária
• účtovná či poradenská spoločnosť
• súkromná ambulancia alebo klinika
• architektonické alebo projektové štúdio
• administratívne priestory
• investičná nehnuteľnosť
NÁZOR MAKLÉRA:
Takéto nehnuteľnosti v centre mesta s dostatočným množstvom parkovacích státi sa na trhu objavujú len výnimočne. Nie preto, že sú veľké, ale preto, že ponúkajú slobodu rozhodnúť sa, ako ich budete využívať. Dnes môžu byť reprezentatívnym sídlom spoločnosti, zajtra veľkorysým rodinným domom alebo ideálnym miestom na spojenie bývania a podnikania. Ide o veľmi zaujímavú hodnotu vzhľadom na lokalitu, technický stav aj široké možnosti budúceho využitia.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality
Dom, ktorý sa prispôsobí vášmu životnému štýlu. Či už hľadáte výnimočné bývanie, priestor na podnikanie alebo možnosť vytvoriť domov aj úspešné podnikanie na jednej adrese, táto nehnuteľnosť vám ponúka možnosti, ktoré sú na dnešnom trhu skôr výnimkou.
DISPOZÍCIA:
Podzemné podlažie: 2 samostatné miestnosti ( aktuálne využívané ako nahrávacie štúdio ), kuchynka, sklad.
1. nadzemné podlažie: vstupná hala, veľkorysá spoločenská miestnosť (aktuálne využívaná ako kaviareň), zázemie, sklad, toalety.
2. nadzemné podlažie: 4 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie), kuchynka, toalety, sklad.
Podkrovie: 3 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie).
ZHRNUTIE:
• úžitková plocha až 275 m²
• pozemok o rozlohe 607 m²
• veľkorysá dispozícia na štyroch podlažiach
• parkovanie až pre 8 áut
• rekonštrukcia exteriéru v roku 2023 (nová fasáda a nové okná)
• napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn)
• vykurovanie plynovým kotlom a radiátory
• klimatizácia
• strategická poloha pri Čiernom moste
• výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný privádzač
• čistý list vlastníctva bez tiarch
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• komfortné rodinné bývanie
• bývanie spojené s podnikaním (sídlo spoločnosti)
• advokátska alebo notárska kancelária
• účtovná či poradenská spoločnosť
• súkromná ambulancia alebo klinika
• architektonické alebo projektové štúdio
• administratívne priestory
• investičná nehnuteľnosť
NÁZOR MAKLÉRA:
Takéto nehnuteľnosti v centre mesta s dostatočným množstvom parkovacích státi sa na trhu objavujú len výnimočne. Nie preto, že sú veľké, ale preto, že ponúkajú slobodu rozhodnúť sa, ako ich budete využívať. Dnes môžu byť reprezentatívnym sídlom spoločnosti, zajtra veľkorysým rodinným domom alebo ideálnym miestom na spojenie bývania a podnikania. Ide o veľmi zaujímavú hodnotu vzhľadom na lokalitu, technický stav aj široké možnosti budúceho využitia.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality
Charakteristika
Úžitková plocha:
275 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
14
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Zimná záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Diaľkový autobus, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Guľa
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov+421 948... zobraziť číslo
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov
Kováčska 13B • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti459,000 € 1669 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubomír Guľa
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov+421 948... zobraziť číslo
