13046873 (JuFsOVi2YtX) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Rodinný dom Spišské Vlachy
Spišské Vlachy
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
138,000 € 821 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
168 m²
Plocha pozemku:
963 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v Spišských Vlachoch na ulici Hornádska. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 963 m2. Z toho zastavaná plocha a nádvorie je 507 m2 a záhrada 456 m2. Dom je prízemný, čiastočne podpivničený, dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, chodby, predsiene a verandy. Po stavebnej úprave z verandy može byť ďalšia izba. Zastávaná plocha domu je 114,92 m2. Dom bol postavený v roku 1955 a prešiel postupnými úpravami. V roku 2008 bola zmodernizovaná kúpeľňa a vymenené časti okien. v roku 2023 bolo zrealizované nové plynové ústredné kúrenie s kondenzačným kotlom a zásobníkom TUV, nové radiátory a rozvody, zateplenie južnej strany domu a zateplenie jednej izby zvnútra. Dom je murovaný z tehál, strecha má pálenú krytinu. Väčšina okien je plastová, predné okná sú drevené eurookná. Elektroinštalácia je čiastočne zrekonštruovaná. Zdrojom vody je vlastná studňa s vodárničkou. Alternatívne vykurovanie zabezpečujú funkčné kachle v jednej izbe. Za domom sa nachádza nový prístrešok nad terasou. K domu je pripojená garáž so zastávanou plochou 29,12 m2. V zadnej časti pozemku je hospodárska budova, dreváreň, chlieviky. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 eur. Nehnuteľnosť je kúpou voľná ihneď. K nehnuteľnosti bol v roku 2026 vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú malý dom s veľkou záhradou s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.
Charakteristika
Úžitková plocha:
168 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
32 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
963 m²
Zastavaná plocha:
507 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Merčák
VB reality s.r.o.09159264... zobraziť číslo
VB reality s.r.o.
Lipová 20 • 052 01, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti138,000 € 821 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Merčák
VB reality s.r.o.09159264... zobraziť číslo
