1382 (Juh5vvAS82b) • Aktualizovaný: 08. 11. 2026 • 1. publikácia: 07. 11. 2026
Rodinný dom so skvelým potenciálom v lukratívnej lokalite novej výstavby – Kalinovo, Briežky
Briežky
Kalinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
87 000 € 512 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Reality Novohrad vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obci Kalinovo, v časti Briežky, situovaný vo výbornej lokalite medzi novšou zástavbou rodinných domov, v blízkosti prírody a lesa.
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou polohou, veľkorysým pozemkom s výmerou takmer 3 000 m² a širokými možnosťami budúceho využitia. Pôvodný rodinný dom ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu a pretvorenie podľa vlastných predstáv. Či už túžite po rodinnom bývaní s veľkou záhradou, vidieckom sídle s dostatkom súkromia alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti, toto miesto rozhodne stojí za pozornosť.
DOM A JEHO ZÁZEMIE
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1940 z váľkov, pričom v roku 1970 bol rozšírený tehlovou prístavbou. Nachádza sa v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb.
Dispozičné riešenie domu:
vstupná veranda so schodmi do predizby,
komora,
obývacia izba s prechodom do spálne,
kuchyňa so špajzou a výstupom na podkrovie,
kúpeľňa,
hosťovská izba.
Dom je čiastočne podpivničený, pričom sa v suteréne nachádzajú dve pivničné miestnosti a plynový kotol.
Zo dvora je prístupná aj letná kuchynka a ďalšia miestnosť.
HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahle príslušenstvo, ktoré poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie, dielenskú činnosť, hospodárenie či rôzne hobby aktivity.
K dispozícii je:
priestranná murovaná garáž,
drevená dielňa,
hospodárske miestnosti,
drevená stodola využívaná ako senník,
letná kuchynka,
technická miestnosť,
pivničné priestory.
Takéto zázemie ocenia najmä tí, ktorí potrebujú viac než len samotný rodinný dom a hľadajú priestor na svoje záľuby, prácu alebo hospodárske využitie.
VEĽKORYSÁ ZÁHRADA – PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJE ČARO
Za domom sa rozprestiera krásna, slnečná a rovinatá záhrada s výmerou 1 863 m², doplnená ovocnými stromami. Celková výmera pozemku je až 2 971 m².
Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, ovocný sad, vytvorenie okrasnej záhrady či rodinného zázemia s altánkom a bazénom. Vďaka svojej rozlohe a rovinatému charakteru poskytuje množstvo možností, ako si vytvoriť vlastné miesto na bývanie a relax.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
stavebný materiál: pôvodná časť váľok, prístavba tehla,
strešná krytina: škridla,
strecha a komín: čiastočná rekonštrukcia v roku 2012,
kúrenie: pec na pevné palivo, plynové kúrenie s radiátormi,
ohrev teplej vody: bojler,
elektrina: 230 V / 400 V,
plyn,
voda: verejný vodovod vedený pred domom, potrebné nové pripojenie, na pozemku sa nachádza studňa s hĺbkou približne 13 m,
kanalizácia: trativod.
Upozornenie: Inžinierske siete sú momentálne odpojené. Ich opätovné pripojenie a sprevádzkovanie bude potrebné zabezpečiť novým vlastníkom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
zastavaná plocha domu a stavieb: 759 m²,
úžitková plocha domu: cca 170 m²,
výmera záhrady: 2 212 m²,
celková výmera pozemkov: 2 971 m².
LOKALITA, KTORÁ ROBÍ TÚTO PONUKU ZAUJÍMAVOU
Časť Briežky v obci Kalinovo je vyhľadávaná predovšetkým pre svoje príjemné prostredie a polohu v lokalite novej výstavby rodinných domov. Blízkosť lesa ponúka možnosti prechádzok, oddychu a kontaktu s prírodou, pričom samotná poloha poskytuje príjemné prostredie na budúce rodinné bývanie.
Najväčšou prednosťou tejto ponuky je spojenie výbornej lokality, rozsiahleho rovinatého pozemku a množstva doplnkových stavieb. Pôvodný dom tak môže dostať úplne novú podobu a spolu s krásnou záhradou vytvoriť miesto presne podľa predstáv nového majiteľa.
Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jej možnostiach.
Reality Novohrad vám zabezpečí kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami a bezplatnú asistenciu pri vybavení hypotekárneho úveru.
Kontaktné údaje:
Mobil: 0951 738 446
Email: realitynovohrad@gmail.com
Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou polohou, veľkorysým pozemkom s výmerou takmer 3 000 m² a širokými možnosťami budúceho využitia. Pôvodný rodinný dom ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu a pretvorenie podľa vlastných predstáv. Či už túžite po rodinnom bývaní s veľkou záhradou, vidieckom sídle s dostatkom súkromia alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti, toto miesto rozhodne stojí za pozornosť.
DOM A JEHO ZÁZEMIE
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1940 z váľkov, pričom v roku 1970 bol rozšírený tehlovou prístavbou. Nachádza sa v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb.
Dispozičné riešenie domu:
vstupná veranda so schodmi do predizby,
komora,
obývacia izba s prechodom do spálne,
kuchyňa so špajzou a výstupom na podkrovie,
kúpeľňa,
hosťovská izba.
Dom je čiastočne podpivničený, pričom sa v suteréne nachádzajú dve pivničné miestnosti a plynový kotol.
Zo dvora je prístupná aj letná kuchynka a ďalšia miestnosť.
HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahle príslušenstvo, ktoré poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie, dielenskú činnosť, hospodárenie či rôzne hobby aktivity.
K dispozícii je:
priestranná murovaná garáž,
drevená dielňa,
hospodárske miestnosti,
drevená stodola využívaná ako senník,
letná kuchynka,
technická miestnosť,
pivničné priestory.
Takéto zázemie ocenia najmä tí, ktorí potrebujú viac než len samotný rodinný dom a hľadajú priestor na svoje záľuby, prácu alebo hospodárske využitie.
VEĽKORYSÁ ZÁHRADA – PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJE ČARO
Za domom sa rozprestiera krásna, slnečná a rovinatá záhrada s výmerou 1 863 m², doplnená ovocnými stromami. Celková výmera pozemku je až 2 971 m².
Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, ovocný sad, vytvorenie okrasnej záhrady či rodinného zázemia s altánkom a bazénom. Vďaka svojej rozlohe a rovinatému charakteru poskytuje množstvo možností, ako si vytvoriť vlastné miesto na bývanie a relax.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
stavebný materiál: pôvodná časť váľok, prístavba tehla,
strešná krytina: škridla,
strecha a komín: čiastočná rekonštrukcia v roku 2012,
kúrenie: pec na pevné palivo, plynové kúrenie s radiátormi,
ohrev teplej vody: bojler,
elektrina: 230 V / 400 V,
plyn,
voda: verejný vodovod vedený pred domom, potrebné nové pripojenie, na pozemku sa nachádza studňa s hĺbkou približne 13 m,
kanalizácia: trativod.
Upozornenie: Inžinierske siete sú momentálne odpojené. Ich opätovné pripojenie a sprevádzkovanie bude potrebné zabezpečiť novým vlastníkom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
zastavaná plocha domu a stavieb: 759 m²,
úžitková plocha domu: cca 170 m²,
výmera záhrady: 2 212 m²,
celková výmera pozemkov: 2 971 m².
LOKALITA, KTORÁ ROBÍ TÚTO PONUKU ZAUJÍMAVOU
Časť Briežky v obci Kalinovo je vyhľadávaná predovšetkým pre svoje príjemné prostredie a polohu v lokalite novej výstavby rodinných domov. Blízkosť lesa ponúka možnosti prechádzok, oddychu a kontaktu s prírodou, pričom samotná poloha poskytuje príjemné prostredie na budúce rodinné bývanie.
Najväčšou prednosťou tejto ponuky je spojenie výbornej lokality, rozsiahleho rovinatého pozemku a množstva doplnkových stavieb. Pôvodný dom tak môže dostať úplne novú podobu a spolu s krásnou záhradou vytvoriť miesto presne podľa predstáv nového majiteľa.
Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jej možnostiach.
Reality Novohrad vám zabezpečí kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami a bezplatnú asistenciu pri vybavení hypotekárneho úveru.
Kontaktné údaje:
Mobil: 0951 738 446
Email: realitynovohrad@gmail.com
Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Zastavaná plocha:
759 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bea Kövešdiová
Reality LC s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
Reality Novohrad
Ulica kláštorná 327/4 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnosti87 000 € 512 €/m²
Kontakt na predajcu
Bea Kövešdiová
Reality LC s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
