6028022 (Juq7n6BkGoC) • Aktualizovaný: 15. 08. 2026 • 1. publikácia: 15. 08. 2026
Rodinný dom s wellness | 190 m² |
162
Kráľovičove Kračany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,800 € 1420 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
332 m²
Info
4-izbový rodinný dom s wellness | 190 m² | Kráľovičové Kračany
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Kráľovičové Kračany, len pár minút od Dunajskej Stredy a do 30 minút dosah Bratislava. Dom je zariadený kvalitným nábytkom v kombinácii moderného klasického štýlu s prvkami glamour a vidieckého/country. Ponúka 190 m² interiéru, veľkorysé obytné priestory, krytú terasu a príjemný bonus v podobe súkromného wellness so saunou a vírivkou.
Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým pomerom priestoru, kompletného zariadenia, vybavenia a ponúkanej ceny. Interiér je štýlovo zariadený a poskytuje dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie, bez potreby zásadných vstupných investícií.
Dispozícia a vybavenie
Dom je riešený na dvoch podlažiach. Ponúka priestrannú dennú časť s kuchyňou obývacou izbou, samostatnou spálňou s prístupom do kúpeľňoveho zázemia so sprchovým kútom, saunou a samostatnou toaletou. Odtiaľ je priamy vstup na zastrešenú terasu s vírivou vaňou pre 6 osôb. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne so šatníkmi, kúpelňa s vaňou, umývadlom, toaletou, menšou pračkou plnenou z hora a kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody, ďalšia miestnosť s dostatkom úložného priestoru. V strope hornej chodby sú výsuvné schody na povalu, kde je ďalší skladovací priestor.
Jedným z najzaujímavejších prvkov domu je samostatné wellness zázemie s vírivkou a saunou, ktoré poskytuje možnosť relaxu v súkromí vlastného domova.
Na obytnú časť nadväzuje krytá terasa, využiteľná na posedenie a oddych počas väčšej časti roka. Terasa je vybavená kvalitným ratanovým nábytkom, stolom z masívu s ratanovými kreslami pre 6 osôb, kamennou pieckou na pevné palivo a kvalitným záhradným grilom na plyn.
Pred domom sa nachádza vydláždená plocha vo vlastníctve, ktorá umožňuje parkovanie pre 4 autá.
Technické parametre:
Obvodové múry z pálenej tehly (38 cm), zateplenie polystyrénom, strešná krytina škridla Bramac, kúrenie plynový kondenzačný kotol s radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením na prízemí, 4 vnútorné klimatizačné jednotky, v kúpeľniach a toaletách je keramická dlažba a obklad, na chodbe v kuchyni a obývacej izbe sú veľkoplošné laminátové parkety, kuchyňa vybavená varnou sklokeramickou doskou, trúbou na pečenie, umývačkou riadu, dres, dve americké chladničky s mrazničkou, práčka a samostatná sušička, Dom je napojený na vlastnú studňa s vysokokvalitnou vodou známou v lokalite žitného ostrova. Záhrada má automaticku závlahu. Dom je chránený alarmom.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
približne 190 m² interiéru
dispozícia 4 izby
dve podlažia
súkromné wellness – sauna a vírivka
krytá terasa
štýlovo zariadený interiér Vintage štýl
šatníky, komora a praktické úložné priestory
dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy
atraktívna cena vzhľadom na veľkosť a vybavenie domu
Lokalita
Kráľovičové Kračany ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti Dunajskej Stredy s dobrou dostupnosťou smerom na Bratislavu. Dunajská Streda je vzdialená približne 3 minúty jazdy, Bratislava približne 25 minút. Lokalita je preto zaujímavá aj pre ľudí, ktorí hľadajú väčší rodinný dom mimo mesta, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti.
Odporúčanie makléra:
Dom odporúčam najmä rodine, ktorá hľadá veľkorysejší priestor a nechce robiť kompromis medzi dostupnosťou, komfortom a cenou. Wellness, terasa a rozsah a použité materiály v interiéri (dvere, zárubne a schody sú z masívu) mu dávajú pridanú hodnotu, ktorú pri bežných 4-izbových rodinných domoch v tejto cenovej hladine nenájdete často.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Kráľovičové Kračany, len pár minút od Dunajskej Stredy a do 30 minút dosah Bratislava. Dom je zariadený kvalitným nábytkom v kombinácii moderného klasického štýlu s prvkami glamour a vidieckého/country. Ponúka 190 m² interiéru, veľkorysé obytné priestory, krytú terasu a príjemný bonus v podobe súkromného wellness so saunou a vírivkou.
Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým pomerom priestoru, kompletného zariadenia, vybavenia a ponúkanej ceny. Interiér je štýlovo zariadený a poskytuje dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie, bez potreby zásadných vstupných investícií.
Dispozícia a vybavenie
Dom je riešený na dvoch podlažiach. Ponúka priestrannú dennú časť s kuchyňou obývacou izbou, samostatnou spálňou s prístupom do kúpeľňoveho zázemia so sprchovým kútom, saunou a samostatnou toaletou. Odtiaľ je priamy vstup na zastrešenú terasu s vírivou vaňou pre 6 osôb. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne so šatníkmi, kúpelňa s vaňou, umývadlom, toaletou, menšou pračkou plnenou z hora a kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody, ďalšia miestnosť s dostatkom úložného priestoru. V strope hornej chodby sú výsuvné schody na povalu, kde je ďalší skladovací priestor.
Jedným z najzaujímavejších prvkov domu je samostatné wellness zázemie s vírivkou a saunou, ktoré poskytuje možnosť relaxu v súkromí vlastného domova.
Na obytnú časť nadväzuje krytá terasa, využiteľná na posedenie a oddych počas väčšej časti roka. Terasa je vybavená kvalitným ratanovým nábytkom, stolom z masívu s ratanovými kreslami pre 6 osôb, kamennou pieckou na pevné palivo a kvalitným záhradným grilom na plyn.
Pred domom sa nachádza vydláždená plocha vo vlastníctve, ktorá umožňuje parkovanie pre 4 autá.
Technické parametre:
Obvodové múry z pálenej tehly (38 cm), zateplenie polystyrénom, strešná krytina škridla Bramac, kúrenie plynový kondenzačný kotol s radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením na prízemí, 4 vnútorné klimatizačné jednotky, v kúpeľniach a toaletách je keramická dlažba a obklad, na chodbe v kuchyni a obývacej izbe sú veľkoplošné laminátové parkety, kuchyňa vybavená varnou sklokeramickou doskou, trúbou na pečenie, umývačkou riadu, dres, dve americké chladničky s mrazničkou, práčka a samostatná sušička, Dom je napojený na vlastnú studňa s vysokokvalitnou vodou známou v lokalite žitného ostrova. Záhrada má automaticku závlahu. Dom je chránený alarmom.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
približne 190 m² interiéru
dispozícia 4 izby
dve podlažia
súkromné wellness – sauna a vírivka
krytá terasa
štýlovo zariadený interiér Vintage štýl
šatníky, komora a praktické úložné priestory
dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy
atraktívna cena vzhľadom na veľkosť a vybavenie domu
Lokalita
Kráľovičové Kračany ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti Dunajskej Stredy s dobrou dostupnosťou smerom na Bratislavu. Dunajská Streda je vzdialená približne 3 minúty jazdy, Bratislava približne 25 minút. Lokalita je preto zaujímavá aj pre ľudí, ktorí hľadajú väčší rodinný dom mimo mesta, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti.
Odporúčanie makléra:
Dom odporúčam najmä rodine, ktorá hľadá veľkorysejší priestor a nechce robiť kompromis medzi dostupnosťou, komfortom a cenou. Wellness, terasa a rozsah a použité materiály v interiéri (dvere, zárubne a schody sú z masívu) mu dávajú pridanú hodnotu, ktorú pri bežných 4-izbových rodinných domoch v tejto cenovej hladine nenájdete často.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
332 m²
Zastavaná plocha:
148.61 m²
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bernadeta Hajnalová
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti269,800 € 1420 €/m²
Kontakt na predajcu
Bernadeta Hajnalová
0901 714... zobraziť číslo
