VB20261001 (JuLcYE1cXiX) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 01. 11. 2026
Rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite Obce Bánov
Bánov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
1 341 m²
Info
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V POKOJNEJ LOKALITE OBCE BÁNOV
Priestor pre rodinu, veľká záhrada a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.
Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromie a potenciál do budúcnosti? V obci Bánov, len pár minút od Šurian a Nových Zámkov, ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom so zastavanou plochou 115,6m2 a nadštandardne veľkým pozemkom s celkovou výmerou 1 341 m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici v zástavbe rodinných domov. Priamo oproti domu je detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Vďaka dispozícii, veľkosti pozemku a možnosti ďalších úprav predstavuje dom zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na dlhodobé rodinné bývanie.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VAŠIM POTREBÁM
Rodinný dom bol postavený v roku 1980 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia, ktoré poskytujú dostatok priestoru.
Prízemie tvorí:
* vstupná hala a predsieň so schodiskom,
* kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou,
* kúpeľna
* praktická špajza a komora,
* garáž,
* kotolňa.
Poschodie ponúka:
* priestrannú halu vhodnú ako pracovňa alebo oddychová časť,
* tri samostatné izby vhodné ako spálňa a detské izby,
* samostatnú obývaciu izbu,
* kúpeľňu s WC,
* 2 balkóny.
Vďaka štyrom obytným izbám na poschodí môže mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň zostáva dostatok priestoru na spoločné chvíle.
VEĽKÝ POZEMOK S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ
Celková výmera pozemkov je 1 341 m², pričom:
* 799 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie,
* 542 m² tvorí samostatná záhrada.
Na záhrade sa nachádza vlastná studňa a zavlažovací systém, čo môže byť praktickou výhodou pri starostlivosti o zeleň. Zo zadnej strany domu je vybudovaný altánok.
Veľký pozemok dáva novým majiteľom slobodu rozhodnúť sa, ako chcú svoj vonkajší priestor využiť.
ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA A MOŽNOSŤ DOTVORIŤ SI DOM PODĽA SEBA
Dom už má za sebou viacero úprav, ktoré môžu novým majiteľom uľahčiť ďalšie zariaďovanie:
* kuchynská linka bola vymenená v roku 2023,
* horná kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2022,
* plynový kotol bol vymenený približne pred 8 rokmi,
* klimatizačná jednotka multisplit inštalovaná v roku 2024.
Spodná kúpeľňa ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Rovnako je možné postupne upraviť jednotlivé miestnosti, interiér či exteriér tak, aby dom zodpovedal vašim predstavám o modernom rodinnom bývaní.
Nemusíte sa prispôsobovať hotovému riešeniu – môžete si vytvoriť domov podľa seba, vlastným tempom a podľa svojich možností.
POKOJNÁ LOKALITA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU
Bánov je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v obci a zároveň chcú mať mestá na dosah.
* Šurany – približne 5 km
* Nové Zámky – približne 9 km
* detské ihrisko priamo oproti domu
* pokojná ulica s rodinnými domami
* škola a materská škôlka 1,4km od domu
* autobusová zastávka 550m
* kompletná občianska vybavenosť
Poloha tak spája výhody pokojného rodinného prostredia s dostupnosťou okolitých miest.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
* Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom
* Rok výstavby: 1980
* Počet obytných izieb: 4
* Garáž: áno
* Balkón a loggie: áno
* Pozemky spolu: 1 341 m²
* Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia
* Vykurovanie: plynové
* Klimatizácia: multisplitová jednotka
* Voda na zavlažovanie záhrady: vlastná studňa so zavlažovacím systémom
Orientačné mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu:
* plyn: 200 €
* elektrina: 60 €
* voda: 40 €
Spolu približne 300 € mesačne. Skutočné náklady sa môžu líšiť podľa spotreby a spôsobu užívania domu.
MIESTO, KDE MÔŽE VZNIKNÚŤ VÁŠ NOVÝ DOMOV
Ak hľadáte dom s praktickou dispozíciou veľkou záhradou a priestorom na ďalšie zveľaďovanie, táto nehnuteľnosť v Bánove ponúka zaujímavý základ pre rodinné bývanie.
Príďte objaviť jej potenciál osobne a predstavte si, ako by mohol vyzerať váš nový domov. Obhliadky sú možné aj v poobedňajších hodinách a cez víkendy.
Priestor pre rodinu, veľká záhrada a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.
Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromie a potenciál do budúcnosti? V obci Bánov, len pár minút od Šurian a Nových Zámkov, ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom so zastavanou plochou 115,6m2 a nadštandardne veľkým pozemkom s celkovou výmerou 1 341 m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici v zástavbe rodinných domov. Priamo oproti domu je detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Vďaka dispozícii, veľkosti pozemku a možnosti ďalších úprav predstavuje dom zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na dlhodobé rodinné bývanie.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VAŠIM POTREBÁM
Rodinný dom bol postavený v roku 1980 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia, ktoré poskytujú dostatok priestoru.
Prízemie tvorí:
* vstupná hala a predsieň so schodiskom,
* kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou,
* kúpeľna
* praktická špajza a komora,
* garáž,
* kotolňa.
Poschodie ponúka:
* priestrannú halu vhodnú ako pracovňa alebo oddychová časť,
* tri samostatné izby vhodné ako spálňa a detské izby,
* samostatnú obývaciu izbu,
* kúpeľňu s WC,
* 2 balkóny.
Vďaka štyrom obytným izbám na poschodí môže mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň zostáva dostatok priestoru na spoločné chvíle.
VEĽKÝ POZEMOK S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ
Celková výmera pozemkov je 1 341 m², pričom:
* 799 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie,
* 542 m² tvorí samostatná záhrada.
Na záhrade sa nachádza vlastná studňa a zavlažovací systém, čo môže byť praktickou výhodou pri starostlivosti o zeleň. Zo zadnej strany domu je vybudovaný altánok.
Veľký pozemok dáva novým majiteľom slobodu rozhodnúť sa, ako chcú svoj vonkajší priestor využiť.
ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA A MOŽNOSŤ DOTVORIŤ SI DOM PODĽA SEBA
Dom už má za sebou viacero úprav, ktoré môžu novým majiteľom uľahčiť ďalšie zariaďovanie:
* kuchynská linka bola vymenená v roku 2023,
* horná kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2022,
* plynový kotol bol vymenený približne pred 8 rokmi,
* klimatizačná jednotka multisplit inštalovaná v roku 2024.
Spodná kúpeľňa ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Rovnako je možné postupne upraviť jednotlivé miestnosti, interiér či exteriér tak, aby dom zodpovedal vašim predstavám o modernom rodinnom bývaní.
Nemusíte sa prispôsobovať hotovému riešeniu – môžete si vytvoriť domov podľa seba, vlastným tempom a podľa svojich možností.
POKOJNÁ LOKALITA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU
Bánov je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v obci a zároveň chcú mať mestá na dosah.
* Šurany – približne 5 km
* Nové Zámky – približne 9 km
* detské ihrisko priamo oproti domu
* pokojná ulica s rodinnými domami
* škola a materská škôlka 1,4km od domu
* autobusová zastávka 550m
* kompletná občianska vybavenosť
Poloha tak spája výhody pokojného rodinného prostredia s dostupnosťou okolitých miest.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
* Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom
* Rok výstavby: 1980
* Počet obytných izieb: 4
* Garáž: áno
* Balkón a loggie: áno
* Pozemky spolu: 1 341 m²
* Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia
* Vykurovanie: plynové
* Klimatizácia: multisplitová jednotka
* Voda na zavlažovanie záhrady: vlastná studňa so zavlažovacím systémom
Orientačné mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu:
* plyn: 200 €
* elektrina: 60 €
* voda: 40 €
Spolu približne 300 € mesačne. Skutočné náklady sa môžu líšiť podľa spotreby a spôsobu užívania domu.
MIESTO, KDE MÔŽE VZNIKNÚŤ VÁŠ NOVÝ DOMOV
Ak hľadáte dom s praktickou dispozíciou veľkou záhradou a priestorom na ďalšie zveľaďovanie, táto nehnuteľnosť v Bánove ponúka zaujímavý základ pre rodinné bývanie.
Príďte objaviť jej potenciál osobne a predstavte si, ako by mohol vyzerať váš nový domov. Obhliadky sú možné aj v poobedňajších hodinách a cez víkendy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1 341 m²
Zastavaná plocha:
115,6 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
80 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Butkovská
SMART business & construction SOLUTIONS, s.r.o.09054149... zobraziť číslo
SMART business & construction SOLUTIONS, s.r.o.
326 • 94136, Rúbaň (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Butkovská
SMART business & construction SOLUTIONS, s.r.o.09054149... zobraziť číslo
