(JuQipNEVzIU) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
Rodinný dom s rozsialym pozemkom v obci Bojná
Bojná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
79 000 € 1176 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67,2 m²
Plocha pozemku:
2 058 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom s predzáhradkou, nachádzajúci sa v obci Bojná, okres Topoľčany. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú menší rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj pre záujemcov o víkendovú chalupu v príjemnom prostredí neďaleko prírody. Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 2 058 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych aj realizáciu ďalších zámerov budúceho majiteľa.
Rodinný dom bol postavený v roku 1958, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku. Má tehlovú konštrukciu, podlahovú plochu 67,20 m² a predáva sa v udržiavanom pôvodnom stave, bez vykonanej rekonštrukcie. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť prispôsobiť si jeho interiér vlastným potrebám a predstavám.
Dispozičné riešenie:
Dispozíciu rodinného domu tvorí priestranná vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a praktická komora, z ktorej je zabezpečený výstup na povalu aj vstup do pivnice.
Technické parametre:
- betónové základy a tehlová konštrukcia
- podlahová plocha 67,20 m²
- vykurovanie plynovými gamatkami
- ohrev teplej vody bojlerom na pevné palivo
- stanová strecha s pôvodnou krytinou z pálenej škridly
- pochôdzna povala a čiastočné podpivničenie
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- možnosť parkovania vo dvore
- drevená garáž a samostatný drevený sklad náradia
- vlastná studňa
Rodinný dom je v udržiavanom pôvodnom stave. Dve okná boli vymenené za plastové, ostatné sú pôvodné drevené. V interiéri sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy a betónová dlažba, stropy sú pôvodné, vyhotovené tradičnou technológiou (palach). Obvodové múry sú bez zateplenia a fasádnej úpravy, rozvody vody a elektriny sú pôvodné.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom odpadové vody sú odvádzané do obecnej kanalizácie.
Budúcim majiteľom ponúkame možnosť využiť zvýhodnené podmienky pri obnove kúpeľne v renomovanom štúdiu v Topoľčanoch. Vďaka tomu si môžu nechať navrhnúť nové priestory presne podľa svojich predstáv, a to za výhodnejších cenových podmienok.
Pozemok a záhrada:
Za rodinným domom sa rozprestiera rozsiahla, udržiavaná záhrada s výmerou 1 759 m², mierne svahovitým terénom a ovocnými stromami. Jej veľkorysá výmera ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastného ovocia a zeleniny až po vytvorenie príjemnej oddychovej zóny, záhradného posedenia či priestoru na trávenie voľného času s rodinou. Praktickou výhodou je aj možnosť zavlažovania záhrady vodou zo studne.
Lokalita:
Obec Bojná sa nachádza v okrese Topoľčany, na juhovýchodnom úpätí pohoria Považský Inovec. Spája príjemné vidiecke prostredie, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Topoľčany sú vzdialené približne 10 minút jazdy autom, Piešťany 24 minút, Hlohovec 37 minút a Nitra 48 minút.
Obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa základnú a materskú školu, detské jasle, detské ihrisko, potraviny, poštu, obecný úrad, zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre dospelých, zubnú ambulanciu, lekáreň a ďalšie obchody a služby. Samozrejmosťou je pravidelné autobusové spojenie do okolitých obcí a miest.
Bojná je známa aj svojou bohatou históriou, kultúrnym životom a atraktívnym prírodným okolím. Milovníci turistiky a cyklovýletov ocenia blízkosť pohoria Považský Inovec a obľúbeného vrchu Marhát s rozhľadňou, ktorá ponúka panoramatické výhľady na široké okolie. K vyhľadávaným miestam patrí aj Ranč pod Babicou s mini ZOO a možnosťou rybolovu. Významnou súčasťou obce je archeologické nálezisko z obdobia Veľkej Moravy a múzeum približujúce jej historické dedičstvo.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, RSc., tel.: 0902 427 415
Rodinný dom bol postavený v roku 1958, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku. Má tehlovú konštrukciu, podlahovú plochu 67,20 m² a predáva sa v udržiavanom pôvodnom stave, bez vykonanej rekonštrukcie. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť prispôsobiť si jeho interiér vlastným potrebám a predstavám.
Dispozičné riešenie:
Dispozíciu rodinného domu tvorí priestranná vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a praktická komora, z ktorej je zabezpečený výstup na povalu aj vstup do pivnice.
Technické parametre:
- betónové základy a tehlová konštrukcia
- podlahová plocha 67,20 m²
- vykurovanie plynovými gamatkami
- ohrev teplej vody bojlerom na pevné palivo
- stanová strecha s pôvodnou krytinou z pálenej škridly
- pochôdzna povala a čiastočné podpivničenie
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- možnosť parkovania vo dvore
- drevená garáž a samostatný drevený sklad náradia
- vlastná studňa
Rodinný dom je v udržiavanom pôvodnom stave. Dve okná boli vymenené za plastové, ostatné sú pôvodné drevené. V interiéri sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy a betónová dlažba, stropy sú pôvodné, vyhotovené tradičnou technológiou (palach). Obvodové múry sú bez zateplenia a fasádnej úpravy, rozvody vody a elektriny sú pôvodné.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom odpadové vody sú odvádzané do obecnej kanalizácie.
Budúcim majiteľom ponúkame možnosť využiť zvýhodnené podmienky pri obnove kúpeľne v renomovanom štúdiu v Topoľčanoch. Vďaka tomu si môžu nechať navrhnúť nové priestory presne podľa svojich predstáv, a to za výhodnejších cenových podmienok.
Pozemok a záhrada:
Za rodinným domom sa rozprestiera rozsiahla, udržiavaná záhrada s výmerou 1 759 m², mierne svahovitým terénom a ovocnými stromami. Jej veľkorysá výmera ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastného ovocia a zeleniny až po vytvorenie príjemnej oddychovej zóny, záhradného posedenia či priestoru na trávenie voľného času s rodinou. Praktickou výhodou je aj možnosť zavlažovania záhrady vodou zo studne.
Lokalita:
Obec Bojná sa nachádza v okrese Topoľčany, na juhovýchodnom úpätí pohoria Považský Inovec. Spája príjemné vidiecke prostredie, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Topoľčany sú vzdialené približne 10 minút jazdy autom, Piešťany 24 minút, Hlohovec 37 minút a Nitra 48 minút.
Obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa základnú a materskú školu, detské jasle, detské ihrisko, potraviny, poštu, obecný úrad, zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre dospelých, zubnú ambulanciu, lekáreň a ďalšie obchody a služby. Samozrejmosťou je pravidelné autobusové spojenie do okolitých obcí a miest.
Bojná je známa aj svojou bohatou históriou, kultúrnym životom a atraktívnym prírodným okolím. Milovníci turistiky a cyklovýletov ocenia blízkosť pohoria Považský Inovec a obľúbeného vrchu Marhát s rozhľadňou, ktorá ponúka panoramatické výhľady na široké okolie. K vyhľadávaným miestam patrí aj Ranč pod Babicou s mini ZOO a možnosťou rybolovu. Významnou súčasťou obce je archeologické nálezisko z obdobia Veľkej Moravy a múzeum približujúce jej historické dedičstvo.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, RSc., tel.: 0902 427 415
Charakteristika
Úžitková plocha:
67,2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1958
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová, Hlinená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
2 058 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová RSc.
PANDA REAL+4219024... zobraziť číslo
PANDA REAL
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti79 000 € 1176 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová RSc.
PANDA REAL+4219024... zobraziť číslo
