(JuiacNJI_RL) • Aktualizovaný: 29. 03. 2026 • 1. publikácia: 16. 03. 2026
Rodinný dom s pozemkom 833 m² – 10 min od Košice, rýchle napojenie na diaľnicu, Košice okolie, Nižná Hutka,
Za kostolom
Nižná Hutka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 358 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
833 m²
Plocha pozemku:
833 m²
Info
Bývanie, ktoré spája pokoj vidieka a blízkosť mesta, Dom prešiel viacerými obnovami – zateplenie, nová fasáda, renovované podlahy a interiéry, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie.
MAXEN Reality Centrum ponúka: Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a rýchlou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Dom sa nachádza v pokojnej obci Nižná Hutka, iba približne 10 minút autom od centra mesta Košice. Dom v Nižnej Hutke ponúka komfortné spojenie s Košicami – len 10 minút cez Košice - Krásna z centra alebo trasa využíva čiastočne lokálne komunikácie obce Košická Nová Ves, následne pripojenie na diaľnicu R4 smer Nižná Hutka za cca 7 min. Rýchly prístup zabezpečuje pohodlný dojazd do mesta aj okolité oblasti. Dom pôsobí vzdušne, atraktívne a oproti jednotvárnych novostavieb pôsobí sviežo, trendy a zabývane.
Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu približne 200 m², veľkú terasu na poschodí, záhradu s ovocnými stromami a celkovú výmeru pozemku 833 m², ktorý je pomerne dlhý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
lokalita: Nižná Hutka – okolie Košice
cena: 298 000 € ( možná dohoda pro rýchlom jednaní )
typ: dvojpodlažný rodinný dom
rok výstavby: približne 1970, obnovenie a zateplenie domu 2025
zastavaná plocha: 115 m² (6m × 19 m)
úžitková plocha domu: približne 200 m²
celková výmera pozemku: 833 m²
záhrada s ovocnými stromami: 579 m²
dvor: 139 m²
Pozemok je novo oplotený kovovým plotom a umožňuje parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore.
TECHNICKÝ STAV DOMU:
Na pozemku sa nachádza šachta na prívod obecnej vody (aktuálne sa využíva voda zo studne).
Odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³.
Elektrická prípojka – nová elektroskrinka a nové ističe, kompletne obnovený elektrický okruh 230V
Kotolňa je vybavená plynovými kotlami z roku 2011, ktoré zabezpečujú vykurovanie aj ohrev teplej vody.
Vykurovanie v dome je riešené radiátormi.
Celý dvor je vybavený drenážnymi rúrami na odvodnenie vody.
Dom je murovaný z tehál a postupne prechádzal rekonštrukciami a modernizáciou.
zateplenie domu 150 mm polystyrén + nová fasáda (2025) k dispozícii aj Energetický certifikát C
Nový okap ( r.2025 )
Plastové okná
Renovované parkety na poschodí – vybrúsené a nalakované (r.2025)
Nové omietky a maľovky na prízemí ( r.2025 )
Strecha: sedlová strecha, rekonštrukcia krytiny lepenka v roku 2003
INŽINIERSKE SIETE A TECHNOLÓGIE::
voda: studňa, na pozemku sa nachádza šachta na pripojenie obecnej vody
odpad: žumpa 10 m³
vykurovanie: plynové kotly (2011)
ohrev vody: plynový kotol
vykurovanie domu: radiátory
drenážny systém na dvore na odvodnenie dažďovej vody
Dom má prístavbu kotolne
DISPOZÍCIA DOMU:
1. podlažie:
*izba
*kuchyňa
*kúpeľňa
*komora
*schodisko
Prízemie prešlo obnovou omietok a maľby.
2. podlažie: 3 izby
*veľká hala s výstupom na priestrannú terasu vhodnú na rodinné posedenie
*detská izba
*spálňa
Na poschodí sú drevené parkety renovované v roku 2025.
POZEMOK A EXTERIÉR:
Dom sa nachádza na dlhšom pozemku s celkovou výmerou 833 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na rôzne využitie.
Na pozemku sa nachádza:
záhrada s ovocnými stromami
upravený dvor
nové kovové oplotenie
možnosť parkovania pre 2 autá vo dvore
LOKALITA:
Obec Nižná Hutka je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Košice.
V obci sa nachádza:
obchod Fresh
bistro a pizzeria
kostoly
Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu a diaľnicu R4 vďaka čomu sa do Košíc dostanete približne za 10 minút.
ZHRNUTIE – HLAVNÉ VÝHODY:
veľký pozemok 833 m²
úžitková plocha domu cca 200 m²
nové zateplenie a fasáda (2025) s Certifikátom
veľká terasa na poschodí
záhrada s ovocnými stromami
parkovanie vo dvore pre 2 autá
pokojná obec len pár minút od Košice
Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má hodnotu dnes aj do budúcnosti, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento dom nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie obce.
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
MAXEN Reality Centrum ponúka: Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a rýchlou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Dom sa nachádza v pokojnej obci Nižná Hutka, iba približne 10 minút autom od centra mesta Košice. Dom v Nižnej Hutke ponúka komfortné spojenie s Košicami – len 10 minút cez Košice - Krásna z centra alebo trasa využíva čiastočne lokálne komunikácie obce Košická Nová Ves, následne pripojenie na diaľnicu R4 smer Nižná Hutka za cca 7 min. Rýchly prístup zabezpečuje pohodlný dojazd do mesta aj okolité oblasti. Dom pôsobí vzdušne, atraktívne a oproti jednotvárnych novostavieb pôsobí sviežo, trendy a zabývane.
Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu približne 200 m², veľkú terasu na poschodí, záhradu s ovocnými stromami a celkovú výmeru pozemku 833 m², ktorý je pomerne dlhý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
lokalita: Nižná Hutka – okolie Košice
cena: 298 000 € ( možná dohoda pro rýchlom jednaní )
typ: dvojpodlažný rodinný dom
rok výstavby: približne 1970, obnovenie a zateplenie domu 2025
zastavaná plocha: 115 m² (6m × 19 m)
úžitková plocha domu: približne 200 m²
celková výmera pozemku: 833 m²
záhrada s ovocnými stromami: 579 m²
dvor: 139 m²
Pozemok je novo oplotený kovovým plotom a umožňuje parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore.
TECHNICKÝ STAV DOMU:
Na pozemku sa nachádza šachta na prívod obecnej vody (aktuálne sa využíva voda zo studne).
Odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³.
Elektrická prípojka – nová elektroskrinka a nové ističe, kompletne obnovený elektrický okruh 230V
Kotolňa je vybavená plynovými kotlami z roku 2011, ktoré zabezpečujú vykurovanie aj ohrev teplej vody.
Vykurovanie v dome je riešené radiátormi.
Celý dvor je vybavený drenážnymi rúrami na odvodnenie vody.
Dom je murovaný z tehál a postupne prechádzal rekonštrukciami a modernizáciou.
zateplenie domu 150 mm polystyrén + nová fasáda (2025) k dispozícii aj Energetický certifikát C
Nový okap ( r.2025 )
Plastové okná
Renovované parkety na poschodí – vybrúsené a nalakované (r.2025)
Nové omietky a maľovky na prízemí ( r.2025 )
Strecha: sedlová strecha, rekonštrukcia krytiny lepenka v roku 2003
INŽINIERSKE SIETE A TECHNOLÓGIE::
voda: studňa, na pozemku sa nachádza šachta na pripojenie obecnej vody
odpad: žumpa 10 m³
vykurovanie: plynové kotly (2011)
ohrev vody: plynový kotol
vykurovanie domu: radiátory
drenážny systém na dvore na odvodnenie dažďovej vody
Dom má prístavbu kotolne
DISPOZÍCIA DOMU:
1. podlažie:
*izba
*kuchyňa
*kúpeľňa
*komora
*schodisko
Prízemie prešlo obnovou omietok a maľby.
2. podlažie: 3 izby
*veľká hala s výstupom na priestrannú terasu vhodnú na rodinné posedenie
*detská izba
*spálňa
Na poschodí sú drevené parkety renovované v roku 2025.
POZEMOK A EXTERIÉR:
Dom sa nachádza na dlhšom pozemku s celkovou výmerou 833 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na rôzne využitie.
Na pozemku sa nachádza:
záhrada s ovocnými stromami
upravený dvor
nové kovové oplotenie
možnosť parkovania pre 2 autá vo dvore
LOKALITA:
Obec Nižná Hutka je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Košice.
V obci sa nachádza:
obchod Fresh
bistro a pizzeria
kostoly
Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu a diaľnicu R4 vďaka čomu sa do Košíc dostanete približne za 10 minút.
ZHRNUTIE – HLAVNÉ VÝHODY:
veľký pozemok 833 m²
úžitková plocha domu cca 200 m²
nové zateplenie a fasáda (2025) s Certifikátom
veľká terasa na poschodí
záhrada s ovocnými stromami
parkovanie vo dvore pre 2 autá
pokojná obec len pár minút od Košice
Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má hodnotu dnes aj do budúcnosti, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento dom nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie obce.
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Charakteristika
Úžitková plocha:
833 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
C
Energetický certifikát - vykurovanie:
C
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
833 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Šírka pozemku:
6 m
Dĺžka pozemku:
19 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298,000 € 358 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
