(JunrR6u9eH-) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Čadci
Hurbanova
Čadca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 996 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
331 m²
Info
Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom na Hurbanovej ulici v Čadci, sídlisko Kýčerka. Pozrite si 3D prehliadku dvoch obytných podlaží domu https://my.matterport.com/show/?m=6Fi1sWoNcBH , fotografie a ďalšie informácie nižšie v texte.
LOKALITA A OKOLIE:
• Dom sa nachádza v dolnej časti sídliska v uličnej zástavbe rodinných domov. Pozemok o výmere 331 m2 je mierne svahovitý s prístupom priamo z ulice.
• V blízkom okolí domu sa nachádza materská škola, umelecká škola, základná škola, ihriská, potraviny, kostol, nemocnica. Centrum mesta je vzdialené 10 minút chôdze.
PARAMETRE DOMU:
• daný do užívania v roku 1976, murovaný z penových kvádrov (suterén zo škvarobetónu),
• na všetkých podlažiach sú železobetónové stropy,
• strešná krytina je z bitúmenových natavených pásov s bridlicovým posypom,
• napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu 230 aj 400 V,
• plastové okná, vstupné a medzipodlažné dvere sú drevené,
• elektrické rozvody sú medené v chráničkách,
• ústredné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom, možnosť dopojenia kotla na tuhé palivá,
• nová revízia plynového kúrenia a rozvodu plynu, ktorý je zavedený tiež v obidvoch kuchyniach,
• nové nivelačné potery v 2. podlaží, vyspravené a omaľované steny, v 2. podlaží sadrokartónové stropy,
• zvyšná časť domu je zachovalom v pôvodnom stave.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• zastavaná plocha domu 103 m2,
• celý dom je podpivničený, pivničné podlažie je sčasti podzemné – tvoria ho plynová kotolňa, kotolňa na tuhé palivá, sklad, práčovňa a garáž,
• prvé nadzemné podlažie pozostáva z 3-izbovej bytovej jednotky + kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC a balkón,
• na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza identicky dispozične riešená 3-izbová bytová jednotka,
• podkrovie je prístupné betónovým schodiskom a môže slúžiť ako odkladací priestor, prípadne po úprave ako strešná terasa,
• na pozemku za domom je spevnená plocha na parkovanie a trávnatá plocha s priestorom na vonkajšie posedenie, altánok a pod.
Dom je vyprataný, vyčistený, omaľovaný a je voľný ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a uhradení kúpnej ceny. Nehnuteľnosť je po dovybavení interiéru vhodná najmä pre trvalé rodinné bývanie.
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
LOKALITA A OKOLIE:
• Dom sa nachádza v dolnej časti sídliska v uličnej zástavbe rodinných domov. Pozemok o výmere 331 m2 je mierne svahovitý s prístupom priamo z ulice.
• V blízkom okolí domu sa nachádza materská škola, umelecká škola, základná škola, ihriská, potraviny, kostol, nemocnica. Centrum mesta je vzdialené 10 minút chôdze.
PARAMETRE DOMU:
• daný do užívania v roku 1976, murovaný z penových kvádrov (suterén zo škvarobetónu),
• na všetkých podlažiach sú železobetónové stropy,
• strešná krytina je z bitúmenových natavených pásov s bridlicovým posypom,
• napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu 230 aj 400 V,
• plastové okná, vstupné a medzipodlažné dvere sú drevené,
• elektrické rozvody sú medené v chráničkách,
• ústredné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom, možnosť dopojenia kotla na tuhé palivá,
• nová revízia plynového kúrenia a rozvodu plynu, ktorý je zavedený tiež v obidvoch kuchyniach,
• nové nivelačné potery v 2. podlaží, vyspravené a omaľované steny, v 2. podlaží sadrokartónové stropy,
• zvyšná časť domu je zachovalom v pôvodnom stave.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• zastavaná plocha domu 103 m2,
• celý dom je podpivničený, pivničné podlažie je sčasti podzemné – tvoria ho plynová kotolňa, kotolňa na tuhé palivá, sklad, práčovňa a garáž,
• prvé nadzemné podlažie pozostáva z 3-izbovej bytovej jednotky + kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC a balkón,
• na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza identicky dispozične riešená 3-izbová bytová jednotka,
• podkrovie je prístupné betónovým schodiskom a môže slúžiť ako odkladací priestor, prípadne po úprave ako strešná terasa,
• na pozemku za domom je spevnená plocha na parkovanie a trávnatá plocha s priestorom na vonkajšie posedenie, altánok a pod.
Dom je vyprataný, vyčistený, omaľovaný a je voľný ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a uhradení kúpnej ceny. Nehnuteľnosť je po dovybavení interiéru vhodná najmä pre trvalé rodinné bývanie.
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
331 m²
Zastavaná plocha:
103 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Róbert Kubala RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... zobraziť číslo
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 26A • 02201, Čadca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 996 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Róbert Kubala RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... zobraziť číslo
