(JuC9Q1GciUM) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Rodinný dom rozdelený na 2 samostatné byty -Viničné
Viničné
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319 900 € 1882 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom technicky aj katastrálne rozdelený na 2 byty, nachádzajúci sa v obci Viničné. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre kombináciu bývania , nájomneho bývania a podnikania, a to vďaka svojej strategickej polohe s priamym prístupom z hlavnej cesty a výbornou viditeľnosťou.
Dom je vhodný napríklad na prenájom bytov, zriadenie sídla firmy, ambulancie, kozmetického alebo kaderníckeho salónu, kancelárií či showroomu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, s vlastnými prípojkami a meračmi pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj flexibility využitia.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (1. NP) byt č.1
• 2-izby
• kuchyni
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba
• veranda
• samostatná miestnosť využívaná ako kancelária s vlastným vstupom priamo z ulice
Poschodie (2. NP) byt č.2
• 4-izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba
• balkón (1,62 m²)
Technický stav a rekonštrukcia
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2007, ktorá zahŕňala:
• zateplenie obvodového plášťa tepelným izolačným systémom
• výmenu okien za plastové
• modernizáciu rozvodov elektriny, vody a kúrenia
Na pozemku sa zároveň nachádza aj starší dom, ktorý v súčasnosti slúži ako skladový priestor.
Pozemok má 594 m2.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT
Dom je vhodný napríklad na prenájom bytov, zriadenie sídla firmy, ambulancie, kozmetického alebo kaderníckeho salónu, kancelárií či showroomu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, s vlastnými prípojkami a meračmi pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj flexibility využitia.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (1. NP) byt č.1
• 2-izby
• kuchyni
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba
• veranda
• samostatná miestnosť využívaná ako kancelária s vlastným vstupom priamo z ulice
Poschodie (2. NP) byt č.2
• 4-izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba
• balkón (1,62 m²)
Technický stav a rekonštrukcia
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2007, ktorá zahŕňala:
• zateplenie obvodového plášťa tepelným izolačným systémom
• výmenu okien za plastové
• modernizáciu rozvodov elektriny, vody a kúrenia
Na pozemku sa zároveň nachádza aj starší dom, ktorý v súčasnosti slúži ako skladový priestor.
Pozemok má 594 m2.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
185 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s. r. o.09091398... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti319 900 € 1882 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s. r. o.09091398... zobraziť číslo
