(JulElgkFL4E) • Aktualizovaný: 10. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
Rodinný dom na predaj s 3 bytovými jednotkami v obci Kalinčiakovo
Kalinčiakovo
Levice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
370,000 € 554 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
668 m²
Plocha pozemku:
1,044 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť na viacgeneračné bývanie, investíciu na prenájom alebo kombináciu vlastného bývania a pasívneho príjmu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2024, situovaný vo vyhľadávanej lokalite len pár minút od mesta Levice a v bezprostrednej blízkosti rekreačného areálu Termálne kúpalisko Margita-Ilona.
Cena nehnuteľnosti je 370.000 €
Najvyššie podlažie – štýlový apartmán s panoramatickou terasou
Na najvyššom podlaží sa nachádza útulný a vkusne zariadený apartmán pozostávajúci z:
• priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou poprípade pracovňou
• modernej kuchyne so zabudovanou rúrou a indukčnou varnou doskou,
• spálne,
• kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka strešným a francúzskym oknám. Kuchyňa je doplnená praktickým barovým pultom so sedením orientovaným smerom k výhľadu do okolitej prírody. Obývacia časť je elegantne rozdelená drevenou zástenou, ktorá vytvára príjemný priestor na prácu aj oddych.
Zo spálne aj obývacej časti cítiť pokoj a komfort. Súčasťou zariadenia je posteľ, šatníková skriňa a komoda. Kúpeľňa disponuje rebríkovým radiátorom.
Najväčším benefitom tohto podlažia je terasa s nádherným výhľadom na areál Termálne kúpalisko Margita-Ilona, okolité lesy, lúky a prírodu.
Druhé podlažie – samostatná bytová jednotka pripravená na využitie
Po drevenom schodisku s bezpečnostným zábradlím sa dostanete na druhé obytné podlažie, kde sa nachádza ďalšia samostatná bytová jednotka.
Tá ponúka:
• obývaciu časť s oddelenou samostatnou kuchyňou, (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná doska),
• spálňu,
• kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a toaletou,
• vlastnú terasu s výhľadom na Termálne kúpalisko Margita-Ilona.
Priestor bol v minulosti úspešne prenajímaný a aktuálne je pripravený pre nového majiteľa podľa jeho predstáv.
Prízemie – tretia bytová jednotka
Na prízemí sa nachádza tretia samostatná obytná jednotka, ktorá disponuje:
• kuchynskou linkou,
• spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a práčky,
• obytnou izbou,
• vlastným zázemím.
Aj táto časť domu ponúka možnosť samostatného bývania alebo prenájmu.
Technický stav a vybavenie
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024:
• nová strecha,
• kompletne nová elektroinštalácia,
• nové rozvody,
• verejný vodovod,
• ohrev vody zabezpečený samostatnými bojlermi,
• vykurovanie elektrickými radiátormi,
• projektová príprava na tepelné čerpadlo,
• plynová prípojka pred domom,
• septik.
Pozemok a exteriér
Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pozostávajúci zo zastavaných plôch a nádvoria o výmere 376 m², doplnený záhradou o výmere 668 m². Veľkosť obytnej plochy je približne 220 m². Záhradný domček má plochu 17 m².
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749.
Cena nehnuteľnosti je 370.000 €
Najvyššie podlažie – štýlový apartmán s panoramatickou terasou
Na najvyššom podlaží sa nachádza útulný a vkusne zariadený apartmán pozostávajúci z:
• priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou poprípade pracovňou
• modernej kuchyne so zabudovanou rúrou a indukčnou varnou doskou,
• spálne,
• kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka strešným a francúzskym oknám. Kuchyňa je doplnená praktickým barovým pultom so sedením orientovaným smerom k výhľadu do okolitej prírody. Obývacia časť je elegantne rozdelená drevenou zástenou, ktorá vytvára príjemný priestor na prácu aj oddych.
Zo spálne aj obývacej časti cítiť pokoj a komfort. Súčasťou zariadenia je posteľ, šatníková skriňa a komoda. Kúpeľňa disponuje rebríkovým radiátorom.
Najväčším benefitom tohto podlažia je terasa s nádherným výhľadom na areál Termálne kúpalisko Margita-Ilona, okolité lesy, lúky a prírodu.
Druhé podlažie – samostatná bytová jednotka pripravená na využitie
Po drevenom schodisku s bezpečnostným zábradlím sa dostanete na druhé obytné podlažie, kde sa nachádza ďalšia samostatná bytová jednotka.
Tá ponúka:
• obývaciu časť s oddelenou samostatnou kuchyňou, (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná doska),
• spálňu,
• kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a toaletou,
• vlastnú terasu s výhľadom na Termálne kúpalisko Margita-Ilona.
Priestor bol v minulosti úspešne prenajímaný a aktuálne je pripravený pre nového majiteľa podľa jeho predstáv.
Prízemie – tretia bytová jednotka
Na prízemí sa nachádza tretia samostatná obytná jednotka, ktorá disponuje:
• kuchynskou linkou,
• spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a práčky,
• obytnou izbou,
• vlastným zázemím.
Aj táto časť domu ponúka možnosť samostatného bývania alebo prenájmu.
Technický stav a vybavenie
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024:
• nová strecha,
• kompletne nová elektroinštalácia,
• nové rozvody,
• verejný vodovod,
• ohrev vody zabezpečený samostatnými bojlermi,
• vykurovanie elektrickými radiátormi,
• projektová príprava na tepelné čerpadlo,
• plynová prípojka pred domom,
• septik.
Pozemok a exteriér
Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pozostávajúci zo zastavaných plôch a nádvoria o výmere 376 m², doplnený záhradou o výmere 668 m². Veľkosť obytnej plochy je približne 220 m². Záhradný domček má plochu 17 m².
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749.
Charakteristika
Úžitková plocha:
668 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
1,044 m²
Zastavaná plocha:
373 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Záhrada, Dielňa, Záhradný domček
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
GEOREALITY s.r.o.
Poľná 8 • 93401, Levice Celá ponuka spoločnosti370,000 € 554 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
