13046923 (JuMzD0vri7q) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 03. 10. 2026
Rodinný dom na okraji mesta Krompachy s veľkou záhradou
Krompachy
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
176,000 € 800 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
1,411 m²
Info
Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom situovaný na okraji mesta Krompachy, v pokojnej lokalite s príjemným okolím a veľkou záhradou.
Dom prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou v roku 2019 a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, množstvo úložného priestoru, dve garáže a veľký pozemok s ovocnou záhradou.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, poschodia a veľkej pivnice pod celým domom. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, veľkorysá obývacia hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a schodisko.
Poschodie pozostáva z chodby a dvoch izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón.
Veľkou výhodou domu je kompletné podpivničenie. Pivničné priestory pozostávajú z piatich veľkých miestností a garáže, takže poskytujú nadštandardné množstvo úložného a pracovného priestoru. Do pivnice je možné vstúpiť priamo z domu po schodisku alebo samostatným vonkajším vchodom cez nové bezpečnostné dvere.
Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený a má novú plechovú strechu. V interiéri boli použité keramické obklady v kúpeľni a WC, dlažba vo vstupnej chodbe a laminátové podlahy v ostatných obytných miestnostiach. Vymenené boli okná za plastové, vstupné dvere, ako aj elektroinštalácia.
Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi. Hlavným zdrojom tepla je plynový kotol, ktorý bol vymenený v roku 2023. Dom je zároveň vybavený aj kotlom na tuhé palivo napojeným na vykurovací systém, čo poskytuje možnosť alternatívneho spôsobu vykurovania.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj vonkajšia prístavba, v ktorej sa nachádza druhá garáž, dreváreň, udiareň a suché WC.
Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou.
Veľká a široká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšie využitie. Nachádza sa tu ohnisko a množstvo ovocných stromov a kríkov – veľká čerešňa, jablone, slivky, orech a vinič. Veľkosť pozemku zároveň poskytuje možnosť prípadnej výstavby ďalšej stavby podľa potrieb a možností nového majiteľa.
Nehnuteľnosť je vybavená aj kamerovým bezpečnostným systémom.
Rozmery:
Podlahová plocha domu: 106,5 m²
Úžitková plocha domu: 220,4 m²
Zastavaná plocha: cca 157 m²
Výmera záhrady: 1 411 m²
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.
Dom prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou v roku 2019 a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, množstvo úložného priestoru, dve garáže a veľký pozemok s ovocnou záhradou.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, poschodia a veľkej pivnice pod celým domom. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, veľkorysá obývacia hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a schodisko.
Poschodie pozostáva z chodby a dvoch izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón.
Veľkou výhodou domu je kompletné podpivničenie. Pivničné priestory pozostávajú z piatich veľkých miestností a garáže, takže poskytujú nadštandardné množstvo úložného a pracovného priestoru. Do pivnice je možné vstúpiť priamo z domu po schodisku alebo samostatným vonkajším vchodom cez nové bezpečnostné dvere.
Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený a má novú plechovú strechu. V interiéri boli použité keramické obklady v kúpeľni a WC, dlažba vo vstupnej chodbe a laminátové podlahy v ostatných obytných miestnostiach. Vymenené boli okná za plastové, vstupné dvere, ako aj elektroinštalácia.
Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi. Hlavným zdrojom tepla je plynový kotol, ktorý bol vymenený v roku 2023. Dom je zároveň vybavený aj kotlom na tuhé palivo napojeným na vykurovací systém, čo poskytuje možnosť alternatívneho spôsobu vykurovania.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj vonkajšia prístavba, v ktorej sa nachádza druhá garáž, dreváreň, udiareň a suché WC.
Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou.
Veľká a široká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšie využitie. Nachádza sa tu ohnisko a množstvo ovocných stromov a kríkov – veľká čerešňa, jablone, slivky, orech a vinič. Veľkosť pozemku zároveň poskytuje možnosť prípadnej výstavby ďalšej stavby podľa potrieb a možností nového majiteľa.
Nehnuteľnosť je vybavená aj kamerovým bezpečnostným systémom.
Rozmery:
Podlahová plocha domu: 106,5 m²
Úžitková plocha domu: 220,4 m²
Zastavaná plocha: cca 157 m²
Výmera záhrady: 1 411 m²
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
1,411 m²
Zastavaná plocha:
157 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
74 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Vytykáč
VB reality s.r.o.0948 091... zobraziť číslo
VB reality s.r.o.
Lipová 20 • 052 01, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti176,000 € 800 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Vytykáč
VB reality s.r.o.0948 091... zobraziť číslo
