10 (Ju-Tcyvj8W-) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Rodinný dom – Horné Kočkovce (Púchov), pozemok 768 m²
Školská
Púchov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 1745 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
126 m²
Plocha pozemku:
768 m²
Info
Ponúkam na predaj rodinný dom v mestskej časti Horné Kočkovce (Púchov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 5 minút).
Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá funkčný základ bývania a zároveň chce nehnuteľnosť postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv.
________________________________________
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• pozemok 768 m² – ideálny na záhradu aj oddych
• zastavaná plocha 157 m²
• úžitková plocha cca 126 m²
• murovaný dom (tehla)
• nová strecha
• zateplenie + nová fasáda
• eurookná
• kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
• vlastná studňa na pozemku
• čiastočné podpivničenie – pivnica 16,6 m²
• hospodárska prístavba + skladové priestory
• plechová garáž na pozemku
• betónové schodisko do pivnice aj na povalu
________________________________________
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• druhá izba
• kúpeľňa
• samostatné WC
K domu patrí prístavba:
• hospodárska miestnosť
• skladová miestnosť
• suché WC
Súčasťou je aj povalový priestor (manzardka s oknom) s potenciálom ďalšieho využitia.
________________________________________
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je v udržiavanom stave, prešiel postupnými úpravami (strecha, fasáda, okná).
Interiér aj exteriér je aktuálne zaplnený vecami, čo však neodráža reálny potenciál nehnuteľnosti.
Ide o dom s pevným základom, ktorý ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv bez nutnosti zásadných stavebných zásahov.
________________________________________
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok je rovinatý a podlhovastý (šírka cca 11 m), čo umožňuje praktické rozdelenie na oddychovú aj úžitkovú časť.
Na pozemku sa nachádza:
• plechová garáž
• hospodárska budova vhodná ako dielňa alebo sklad
• zeleň a priestor na záhradu
________________________________________
LOKALITA – HORNÉ KOČKOVCE, PÚCHOV
Mestská časť s pokojnejším charakterom bývania a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby.
Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie.
________________________________________
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY
• pre rodiny hľadajúce dom v meste
• pre klientov, ktorí chcú bývať a postupne rekonštruovať
• pre tých, ktorí ocenia záhradu a hospodárske zázemie
• pre záujemcov, ktorí hľadajú potenciál a nie „hotový katalógový dom
________________________________________
CENA: 219 900 €
• kompletný právny servis
• kúpna zmluva
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
• znalecký posudok pri hypotéke cez RK
________________________________________
KONTAKT
Bc. Martina Marušincová
0917 526 357
martinkamaru@gmail.com
www.realitnysen.sk
Dom má veľký potenciál, ktorý najlepšie vynikne pri osobnej obhliadke.
Odporúčam vidieť naživo.
Nehnuteľnosť sa nachádza v praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 5 minút).
Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá funkčný základ bývania a zároveň chce nehnuteľnosť postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv.
________________________________________
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• pozemok 768 m² – ideálny na záhradu aj oddych
• zastavaná plocha 157 m²
• úžitková plocha cca 126 m²
• murovaný dom (tehla)
• nová strecha
• zateplenie + nová fasáda
• eurookná
• kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
• vlastná studňa na pozemku
• čiastočné podpivničenie – pivnica 16,6 m²
• hospodárska prístavba + skladové priestory
• plechová garáž na pozemku
• betónové schodisko do pivnice aj na povalu
________________________________________
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• druhá izba
• kúpeľňa
• samostatné WC
K domu patrí prístavba:
• hospodárska miestnosť
• skladová miestnosť
• suché WC
Súčasťou je aj povalový priestor (manzardka s oknom) s potenciálom ďalšieho využitia.
________________________________________
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je v udržiavanom stave, prešiel postupnými úpravami (strecha, fasáda, okná).
Interiér aj exteriér je aktuálne zaplnený vecami, čo však neodráža reálny potenciál nehnuteľnosti.
Ide o dom s pevným základom, ktorý ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv bez nutnosti zásadných stavebných zásahov.
________________________________________
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok je rovinatý a podlhovastý (šírka cca 11 m), čo umožňuje praktické rozdelenie na oddychovú aj úžitkovú časť.
Na pozemku sa nachádza:
• plechová garáž
• hospodárska budova vhodná ako dielňa alebo sklad
• zeleň a priestor na záhradu
________________________________________
LOKALITA – HORNÉ KOČKOVCE, PÚCHOV
Mestská časť s pokojnejším charakterom bývania a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby.
Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie.
________________________________________
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY
• pre rodiny hľadajúce dom v meste
• pre klientov, ktorí chcú bývať a postupne rekonštruovať
• pre tých, ktorí ocenia záhradu a hospodárske zázemie
• pre záujemcov, ktorí hľadajú potenciál a nie „hotový katalógový dom
________________________________________
CENA: 219 900 €
• kompletný právny servis
• kúpna zmluva
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
• znalecký posudok pri hypotéke cez RK
________________________________________
KONTAKT
Bc. Martina Marušincová
0917 526 357
martinkamaru@gmail.com
www.realitnysen.sk
Dom má veľký potenciál, ktorý najlepšie vynikne pri osobnej obhliadke.
Odporúčam vidieť naživo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
126 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
40 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
768 m²
Zastavaná plocha:
157 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Záhrada
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Martina Marušincová
Bc. Martina Marušincová09175263... zobraziť číslo
Bc. Martina Marušincová
Továrenská 4/991 • 01864, Košeca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,900 € 1745 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Martina Marušincová
Bc. Martina Marušincová09175263... zobraziť číslo
