(JuRS0forXwf) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Rodinný dom – Bratislava Rusovce, Ilýrska ulica
Ilýrska
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
895,000 € 4945 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
181 m²
Plocha pozemku:
485 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 6-izbový rodinný dom situovaný v žiadanej časti Bratislavy – Rusovce na Ilýrskej ulici.
Dom má celkovú obytnú plochu 181 m² plus podkrovný odkladací priestor 40 m2 a stojí na pozemku s výmerou 485 m².
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia.
Dispozícia domu:
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa so samostatnou špajzou, obývacia izba s krbom a domácim kinom prepojená s jedálenským sedením a vonkajšou terasou a zimnou záhradou, samostatná izba so vstavanými šatníkmi, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká technická miestnosť a práčovňa, šatník/sklad pod schodami.
Na poschodí sa schodiskom vstupuje do otvoreného priestoru – galérie, ktorý je možné v prípade potreby uzavrieť a vytvoriť samostatnú izbu alebo druhú obývaciu miestnosť. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza veľká izba, hlavná veľkorysá spálňa so šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a wc.
V podkroví sťahovateľnými schodíkmi je k dispozícii veľký podkrovný úložný priestor o výmere 40m2.
Dom je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu, alarmom a kamerovým systémom.
Súčasťou nehnuteľnosti je uzatvárateľná zimná záhrada s výmerou 32,5 m², terasa s výmerou 35 m², samostatná garáž pre 1 auto, upravená záhrada a studňa.
Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
Mesačné prevádzkové náklady: plyn 83 EUR, elektrina 64 EUR, voda 34 EUR, odvoz odpadu OLO 52 EUR kvartálne.
Rusovce patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby, minútu od lesa, obchodov, výbornej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Dom je výnimočne dobre riešený vrátane veľkorysých odkladacích kapacít. Na pozemku možnosť parkovania 4 aut plus jedno v garáži, plus pred domom dve parkovacie státia.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Pre bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pôdorysy domu radi poskytneme na vyžiadanie.
Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.
Dom má celkovú obytnú plochu 181 m² plus podkrovný odkladací priestor 40 m2 a stojí na pozemku s výmerou 485 m².
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia.
Dispozícia domu:
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa so samostatnou špajzou, obývacia izba s krbom a domácim kinom prepojená s jedálenským sedením a vonkajšou terasou a zimnou záhradou, samostatná izba so vstavanými šatníkmi, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká technická miestnosť a práčovňa, šatník/sklad pod schodami.
Na poschodí sa schodiskom vstupuje do otvoreného priestoru – galérie, ktorý je možné v prípade potreby uzavrieť a vytvoriť samostatnú izbu alebo druhú obývaciu miestnosť. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza veľká izba, hlavná veľkorysá spálňa so šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a wc.
V podkroví sťahovateľnými schodíkmi je k dispozícii veľký podkrovný úložný priestor o výmere 40m2.
Dom je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu, alarmom a kamerovým systémom.
Súčasťou nehnuteľnosti je uzatvárateľná zimná záhrada s výmerou 32,5 m², terasa s výmerou 35 m², samostatná garáž pre 1 auto, upravená záhrada a studňa.
Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
Mesačné prevádzkové náklady: plyn 83 EUR, elektrina 64 EUR, voda 34 EUR, odvoz odpadu OLO 52 EUR kvartálne.
Rusovce patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby, minútu od lesa, obchodov, výbornej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Dom je výnimočne dobre riešený vrátane veľkorysých odkladacích kapacít. Na pozemku možnosť parkovania 4 aut plus jedno v garáži, plus pred domom dve parkovacie státia.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Pre bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pôdorysy domu radi poskytneme na vyžiadanie.
Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
181 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
198 €
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2013
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
485 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Práčovňa, Zimná záhrada, Balkón, Terasa, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
MHD, Vlak, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti895,000 € 4945 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
09053333... zobraziť číslo
