15089 (Jur10TE7PR7) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 03. 2026
RealityDS - PREDAJ |💎DETAILNEJŠÍ POPIS💎 | Exkluzívna nadštandardná nízkoenergetická 5,5 izbová vila - drevodom | Šamorín
-
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
529,900 € 2409 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
621 m²
Info
RealityDS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardnú 5,5-izbovú nízkoenergetickú vilu – čistý drevodom, postavený podľa najprísnejších kritérií a v súlade so všetkými platnými normami. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2017 a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej lokalite mesta Šamorín. Moderná architektúra, veľkorysé priestory, špičkové technológie a maximálny dôraz na bezpečie a súkromie – to všetko v jednej výnimočnej nehnuteľnosti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Celková podlahová plocha: 295 m²
Úžitková plocha: 220 m²
Pozemok: 621 m²
Rok kolaudácie: 2017
Konštrukcia: Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou
Energetický certifikát: A – nízkoenergetická stavba
Garáž: Dvojgaráž 35 m² s priamym vstupom do domu
Vykurovanie: Podlahové + tepelné čerpadlo
Pripojenie: Verejná kanalizácia a vodovod
KONŠTRUKCIA A IZOLÁCIA
Dom bol postavený s mimoriadnym dôrazom na tepelnú a akustickú pohodu:
Obvodové steny: 435 mm – kombinácia kamenného obkladu, grafitového polystyrénu a fúkanej celulózy
Vnútorné steny: 180 mm – viacvrstvové s akustickou aj tepelnou izoláciou
Základová doska uložená na penovom skle so zvýšenou tepelnou ochranou
Podlahy – kombinácia drevených parkiet a keramickej dlažby
INTERIÉR - NADŠTANDARD A EMÓCIA
Srdcom domu je otvorená denná časť (50 m²) s krbom a talianskymi kachľami, ktorá plynule prechádza do presklenej zimnej záhrady s priamym vstupom do záhrady. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Veľkoformátové presklenie zimnej záhrady je vybavené kompletným vonkajším tienením proti slnku na diaľkové ovládanie – ideálne riešenie pre horúce slnečné dni, ktoré Vám zaručí príjemný chládok a pohodu bez námahy.
Krbové kachle nie sú len ozdobou – vďaka svojej funkcionalite v nich môžete piecť aj obľúbené pochúťky ako zemiaky, jabĺčka či iné dobroty. Jedinečný zážitok pre celú rodinu!
Kuchyňa pre náročných:
Nadčasová drevená linka s mramorovou pracovnou doskou je vybavená špičkovými spotrebičmi značiek SMEG a STEEL:
Zabudovaná indukčná doska
Vstavaná rúra
Mikrovlnná rúra
Umývačka riadu
Chladnička s mrazničkou
Digestor
Zabudované stropné reproduktory pre hudbu
Bodové svietidlá
Samostatná špajza a práčovňa
Súkromná nočná zóna:
Master Bedroom s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou
Moderne riešená detská izba s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou
Pracovňa – ideálny priestor pre home office
Samostatná hosťovská izba na poschodí s vlastným zázemím
Okná v izbách a kúpeľni sú vybavené látkovými vodorovnými roletami na ručné ovládanie – elegantné, funkčné a poskytujúce maximálne súkromie
Kúpeľne
3 kúpeľne kombinované s WC + hosťovské WC pri vstupe, vybavené luxusnou značkovou sanitou Villeroy & Bosch
STAVBA A TECHNOLÓGIE
Dom bol postavený s dôrazom na udržateľnosť, minimálne prevádzkové náklady a maximálne pohodlie:
Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou a špičkovou izoláciou
Strecha BRAMAC | Medené oplechovanie
Drevené EURO okná s izolačným nepriestrelným trojsklom
Inteligentné podlahové vykurovanie HEATFLOW s reguláciou v každej izbe
Rekuperácia vzduchu HELIOS
Tepelné čerpadlo na ohrev vody
Zabudované špičkové smart technológie
Garážová brána HÖRMANN
Priamy vstup z dvojgaráže do domu „suchou nohou"
BEZPEČIE A SÚKROMIE
Maximálna ochrana pre Vás a Vašu rodinu:
Bezpečnostné vchodové dvere
Bezpečnostné trojsklenné nepriestrelné okná
Elektronický zabezpečovací systém
Detektory hlásenia požiaru
Ďalšie inteligentné bezpečnostné technológie
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Slnečný, udržiavaný pozemok s parkovou úpravou ponúka:
Dve terasy orientované na juh (6 m²a 20 m²) – maximálne súkromie a slnko
Záhradný domček s prístreškom a veľkým grilom
Kľudné rezidenčné prostredie
LOKALITA – ŠAMORÍN
Vila sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Šamorína:
Materské a základné školy v pešej dostupnosti
Obchody: Billa, Kaufland, Lidl, Tesco
Aquapark X-Bionic | Kino | Reštaurácie | Kaviarne
Fitness centrá | Detské ihriská | Kaderníctva
Rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 15 minút
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Táto vila je vzácnou kombináciou špičkových technológií, nadčasového luxusu a maximálneho bezpečia. Pasívny štandard drevodomu, mimoriadne hrubé izolované steny, prémiové značky a premyslená dispozícia zaručujú bývanie, ktoré nestráca na hodnote. Ideálna voľba pre náročného klienta hľadajúceho okamžité nasťahovanie bez kompromisov.
Celková cena nehnuteľnosti – 529 900,- EUR
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie info a obhliadky!
KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk,
člen Realitnej únie
Text, 3D prehliadky, videá a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Celková podlahová plocha: 295 m²
Úžitková plocha: 220 m²
Pozemok: 621 m²
Rok kolaudácie: 2017
Konštrukcia: Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou
Energetický certifikát: A – nízkoenergetická stavba
Garáž: Dvojgaráž 35 m² s priamym vstupom do domu
Vykurovanie: Podlahové + tepelné čerpadlo
Pripojenie: Verejná kanalizácia a vodovod
KONŠTRUKCIA A IZOLÁCIA
Dom bol postavený s mimoriadnym dôrazom na tepelnú a akustickú pohodu:
Obvodové steny: 435 mm – kombinácia kamenného obkladu, grafitového polystyrénu a fúkanej celulózy
Vnútorné steny: 180 mm – viacvrstvové s akustickou aj tepelnou izoláciou
Základová doska uložená na penovom skle so zvýšenou tepelnou ochranou
Podlahy – kombinácia drevených parkiet a keramickej dlažby
INTERIÉR - NADŠTANDARD A EMÓCIA
Srdcom domu je otvorená denná časť (50 m²) s krbom a talianskymi kachľami, ktorá plynule prechádza do presklenej zimnej záhrady s priamym vstupom do záhrady. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Veľkoformátové presklenie zimnej záhrady je vybavené kompletným vonkajším tienením proti slnku na diaľkové ovládanie – ideálne riešenie pre horúce slnečné dni, ktoré Vám zaručí príjemný chládok a pohodu bez námahy.
Krbové kachle nie sú len ozdobou – vďaka svojej funkcionalite v nich môžete piecť aj obľúbené pochúťky ako zemiaky, jabĺčka či iné dobroty. Jedinečný zážitok pre celú rodinu!
Kuchyňa pre náročných:
Nadčasová drevená linka s mramorovou pracovnou doskou je vybavená špičkovými spotrebičmi značiek SMEG a STEEL:
Zabudovaná indukčná doska
Vstavaná rúra
Mikrovlnná rúra
Umývačka riadu
Chladnička s mrazničkou
Digestor
Zabudované stropné reproduktory pre hudbu
Bodové svietidlá
Samostatná špajza a práčovňa
Súkromná nočná zóna:
Master Bedroom s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou
Moderne riešená detská izba s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou
Pracovňa – ideálny priestor pre home office
Samostatná hosťovská izba na poschodí s vlastným zázemím
Okná v izbách a kúpeľni sú vybavené látkovými vodorovnými roletami na ručné ovládanie – elegantné, funkčné a poskytujúce maximálne súkromie
Kúpeľne
3 kúpeľne kombinované s WC + hosťovské WC pri vstupe, vybavené luxusnou značkovou sanitou Villeroy & Bosch
STAVBA A TECHNOLÓGIE
Dom bol postavený s dôrazom na udržateľnosť, minimálne prevádzkové náklady a maximálne pohodlie:
Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou a špičkovou izoláciou
Strecha BRAMAC | Medené oplechovanie
Drevené EURO okná s izolačným nepriestrelným trojsklom
Inteligentné podlahové vykurovanie HEATFLOW s reguláciou v každej izbe
Rekuperácia vzduchu HELIOS
Tepelné čerpadlo na ohrev vody
Zabudované špičkové smart technológie
Garážová brána HÖRMANN
Priamy vstup z dvojgaráže do domu „suchou nohou"
BEZPEČIE A SÚKROMIE
Maximálna ochrana pre Vás a Vašu rodinu:
Bezpečnostné vchodové dvere
Bezpečnostné trojsklenné nepriestrelné okná
Elektronický zabezpečovací systém
Detektory hlásenia požiaru
Ďalšie inteligentné bezpečnostné technológie
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Slnečný, udržiavaný pozemok s parkovou úpravou ponúka:
Dve terasy orientované na juh (6 m²a 20 m²) – maximálne súkromie a slnko
Záhradný domček s prístreškom a veľkým grilom
Kľudné rezidenčné prostredie
LOKALITA – ŠAMORÍN
Vila sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Šamorína:
Materské a základné školy v pešej dostupnosti
Obchody: Billa, Kaufland, Lidl, Tesco
Aquapark X-Bionic | Kino | Reštaurácie | Kaviarne
Fitness centrá | Detské ihriská | Kaderníctva
Rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 15 minút
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Táto vila je vzácnou kombináciou špičkových technológií, nadčasového luxusu a maximálneho bezpečia. Pasívny štandard drevodomu, mimoriadne hrubé izolované steny, prémiové značky a premyslená dispozícia zaručujú bývanie, ktoré nestráca na hodnote. Ideálna voľba pre náročného klienta hľadajúceho okamžité nasťahovanie bez kompromisov.
Celková cena nehnuteľnosti – 529 900,- EUR
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie info a obhliadky!
KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk,
člen Realitnej únie
Text, 3D prehliadky, videá a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2017
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
621 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva BARCAJOVÁ
Realitní makléri SR+4219081... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti529,900 € 2409 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva BARCAJOVÁ
Realitní makléri SR+4219081... zobraziť číslo
