1029 (JuwGP_ZNXBa) • Aktualizovaný: 29. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
Reality Pre Vás - Bývajte v súkromí veľkého pozemku, len 5 minút od Púchova!
Nimnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129,000 € 1843 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane provízie RK a nákladov na prepis
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
1,750 m²
Info
zEKOB Reality Pre Vás
Rodninný dom len 5 min autom od centra Púchova
- Pozemok 1750 m2
- Výmera pôvodnéhe domu je ca 70 m2 - veľkosť stavebnej čaasti pozemku je 494m2
- Nachádza sa v zastavnej časti obce ! to znamená , možnosť rozšírenia stavby bez veľkýh vybavovaní
- Inžinierské siete sú priamo na hranici pozemku
plyn
voda
kanalizácia
elektrika - tá je samozrajme napojená priamo v dome aj s meračom
Zober svoje štastie do rúk a bývaj v skvelej lokalite len kúsok od mesta Púchov a kupeľov Nimnica
Možnosť športovania je len čo by kameňom dohodil na cyklotrasu priamo pri koryte Váhu
Pre rodiny s deťmi samozrejme možnosť škôlky len kúsok od nehnuteľnosti .
Dochádzka do mesta Púchov absolútne bezproblémová (aj autobusová doprava )
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať .
Eduard Kukosa
EKOB - Reality Pre Vás
tel: +421 902 299 352
eduard.kukosa@reality-prevas.sk
Hlavné prednosti ponuky
Veľkorysá plocha: Celkový pozemok 1750 m² je v blízkosti mesta výnimočný a ponúka priestor na záhradu, bazén alebo ďalšiu výstavbu.
Jednoduché rozšírenie: Keďže je 494 m² klasifikovaných ako zastavaná plocha a nádvoria v intraviláne, proces povolenia prístavby alebo rekonštrukcie je administratívne jednoduchší.
Kompletné siete: Prítomnosť plynu, vody, kanalizácie a elektriny priamo na hranici alebo v dome šetrí budúcemu majiteľovi tisíce eur a mesiace čakania.
Strategická poloha: Spojenie pokoja (blízkosť cyklotrasy a Váhu) s rýchlou dostupnosťou do Púchova (5 minút) a kúpeľov Nimnica.
Možnosti využitia
Tento typ nehnuteľnosti je ideálny pre:
Mladú rodinu: Ktorá hľadá menší dom a chce si ho postupne zväčšiť podľa vlastných predstáv.
Investora: Vzhľadom na veľkosť pozemku by bolo dobré preveriť na stavebnom úrade, či je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely.
Rekreačné bývanie: Vďaka blízkosti koryta Váhu a kúpeľov môže slúžiť ako víkendové sídlo pre aktívnych ľudí.
Odporúčanie pre prezentáciu
Máte k tejto nehnuteľnosti konkrétnu otázku, alebo potrebujete pomôcť s prípravou kúpno-predajnej zmluvy či iného dokumentu?
Samozrejme cena nehnuteľnosti je vrátane všetkých výdavkov na prepis ako aj provízie RK
Rodninný dom len 5 min autom od centra Púchova
- Pozemok 1750 m2
- Výmera pôvodnéhe domu je ca 70 m2 - veľkosť stavebnej čaasti pozemku je 494m2
- Nachádza sa v zastavnej časti obce ! to znamená , možnosť rozšírenia stavby bez veľkýh vybavovaní
- Inžinierské siete sú priamo na hranici pozemku
plyn
voda
kanalizácia
elektrika - tá je samozrajme napojená priamo v dome aj s meračom
Zober svoje štastie do rúk a bývaj v skvelej lokalite len kúsok od mesta Púchov a kupeľov Nimnica
Možnosť športovania je len čo by kameňom dohodil na cyklotrasu priamo pri koryte Váhu
Pre rodiny s deťmi samozrejme možnosť škôlky len kúsok od nehnuteľnosti .
Dochádzka do mesta Púchov absolútne bezproblémová (aj autobusová doprava )
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať .
Eduard Kukosa
EKOB - Reality Pre Vás
tel: +421 902 299 352
eduard.kukosa@reality-prevas.sk
Hlavné prednosti ponuky
Veľkorysá plocha: Celkový pozemok 1750 m² je v blízkosti mesta výnimočný a ponúka priestor na záhradu, bazén alebo ďalšiu výstavbu.
Jednoduché rozšírenie: Keďže je 494 m² klasifikovaných ako zastavaná plocha a nádvoria v intraviláne, proces povolenia prístavby alebo rekonštrukcie je administratívne jednoduchší.
Kompletné siete: Prítomnosť plynu, vody, kanalizácie a elektriny priamo na hranici alebo v dome šetrí budúcemu majiteľovi tisíce eur a mesiace čakania.
Strategická poloha: Spojenie pokoja (blízkosť cyklotrasy a Váhu) s rýchlou dostupnosťou do Púchova (5 minút) a kúpeľov Nimnica.
Možnosti využitia
Tento typ nehnuteľnosti je ideálny pre:
Mladú rodinu: Ktorá hľadá menší dom a chce si ho postupne zväčšiť podľa vlastných predstáv.
Investora: Vzhľadom na veľkosť pozemku by bolo dobré preveriť na stavebnom úrade, či je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely.
Rekreačné bývanie: Vďaka blízkosti koryta Váhu a kúpeľov môže slúžiť ako víkendové sídlo pre aktívnych ľudí.
Odporúčanie pre prezentáciu
Máte k tejto nehnuteľnosti konkrétnu otázku, alebo potrebujete pomôcť s prípravou kúpno-predajnej zmluvy či iného dokumentu?
Samozrejme cena nehnuteľnosti je vrátane všetkých výdavkov na prepis ako aj provízie RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1948
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,750 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
125 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
REALITY PRE VÁS - Eduard Kukosa
1.mája 873/12 • 02001, Púchov Celá ponuka spoločnosti129,000 € 1843 €/m²
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
