(JuysOdvQzP1) • Aktualizovaný: 02. 08. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
RD Valaliky, Košice - okolie, výborná poloha pri Košiciach a novom závode Volvo
Topoľová
Valaliky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,900 € 2204 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
172.4 m²
Plocha pozemku:
862 m²
Info
VALALIKY – 4-IZBOVÝ BUNGALOV S GARÁŽOU, PERGOLOU A POZEMKOM 862 m²
Komfortné rodinné bývanie s príjemnou záhradou na oddych, len pár minút od Košíc
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej obci Valaliky, na Topoľovej ulici.
Dom spája praktickú dispozíciu jednopodlažného bývania, tri samostatné spálne, garáž a dostatok úložného priestoru s príjemným exteriérom. Pozemok s výmerou 862 m² poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na trávenie voľného času. Nachádza sa v slepej ulici mimo ruchu hlavnej cesty.
DISPOZÍCIA DOMU
Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou. Z dennej časti je priamy výstup na terasu a ďalej do záhrady.
Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, komora, zádverie a chodba.
obývacia izba 27,1 m²,
kuchyňa 12,8 m²
spálne 1 13,2 m²,
spállňa 2 12 m²
spálňa 3 13,7 m².
Súčasťou domu je garáž s výmerou približne 18,6 m², technická miestnosť/kotolňa a povala poskytujúca ďalší úložný priestor.
ZÁHRADA, KTORÚ SI UŽIJETE
Pozemok s výmerou 862 m² ponúka veľmi príjemné zázemie pre rodinný život.
K domu patrí aj terasa s výmerou približne 10,7 m²na ktorú sa elegantne dostanete z dennej izby s posedením a vírivkou, ktorá vytvára miesto na rannú kávu, letné grilovanie, večerný relax aj posedenia s priateľmi. Na pozemku sa taktiež nachádza záhradný domček na odkladanie potrebného náradia.
Prístup na pozemok zabezpečuje elektricky ovládaná posuvná vstupná brána a komfort pri parkovaní dopĺňa elektricky ovládaná garážová brána, kamerový systém.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je klasickej murovanej konštrukcie a podľa projektovej dokumentácie má zastavanú plochu 172,40 m².
K vybaveniu a technickému zázemiu patria plynové vykurovanie, krb, klimatizácia, studňa, verejná kanalizácia, internetové pripojenie, elektrická vstupná aj garážová brána.
VALALIKY – LOKALITA S VEĽKÝM POTENCIÁLOM
Samostatnou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Valaliky ponúkajú pokojnejšie rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou Košíc, vďaka čomu patria medzi zaujímavé lokality v okolí mesta.
Významným faktorom ďalšieho rozvoja územia je aj novobudovaný výrobný závod Volvo Cars pri Valalikoch. Ten spolu s rozvojom súvisiacej infraštruktúry zvyšuje význam celej lokality a môže byť zaujímavým faktorom aj z pohľadu budúcej hodnoty nehnuteľností.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
pozemok: 862 m²
4-izbový samostatne stojaci bungalov
3 samostatné spálne
obývacia izba s krbom
kuchyňa
šatník
kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
samostatné WC
komora
terasa priestor na grilovanie a relax
garáž cca 18,6 m²
technická miestnosť/kotolňa ( možnosť menšími úpravami získať pohodlný vstup na podkrovie)
podkrovie (možnosť zvýšiť kapacitu izbieb jeho rekonštrukciou, alebo vytvoriť samostatný obytný priestor pre hostí, alebo ako investíciu)
studňa
obecná kanalizácia
podlahové vykurovanie zabezpečuje plynový kotol
elektrická posuvná vstupná brána
elektrická garážová brána
elektronické zabezpečovacie zariadenie, kamery
kolaudačné rozhodnutie z roku 2015
RD MATERIÁLY, INTERÉROVÉ VYBAVENIE
Čo sa týka povrchových úprav a podláh, dom kombinuje praktické a ľahko udržiavateľné materiály s príjemným vzhľadom obytných miestností.
vstupná časť, zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, na terase a v kotolni je položená keramická dlažba, pričom kúpeľňa, WC a kuchyňa sú doplnené aj keramickým obkladom stien.
obývacia izba, v spálni, detských izbách a šatníku sú použité laminátové parkety.
v garáži je odolný cementový poter, vhodný na každodennú záťaž.
interiérové dvere a oblôžkové zárubne
plastové okná s vnútornými žalúziami
kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
DOM, KDE SA BÝVANIE NEKONČÍ PRI VCHODOVÝCH DVERÁCH
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort jedného podlažia, dostatok priestoru pre rodinu a záhradu pripravenú na oddych, táto nehnuteľnosť vo Valalikoch stojí za pozornosť.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Komfortné rodinné bývanie s príjemnou záhradou na oddych, len pár minút od Košíc
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej obci Valaliky, na Topoľovej ulici.
Dom spája praktickú dispozíciu jednopodlažného bývania, tri samostatné spálne, garáž a dostatok úložného priestoru s príjemným exteriérom. Pozemok s výmerou 862 m² poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na trávenie voľného času. Nachádza sa v slepej ulici mimo ruchu hlavnej cesty.
DISPOZÍCIA DOMU
Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou. Z dennej časti je priamy výstup na terasu a ďalej do záhrady.
Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, komora, zádverie a chodba.
obývacia izba 27,1 m²,
kuchyňa 12,8 m²
spálne 1 13,2 m²,
spállňa 2 12 m²
spálňa 3 13,7 m².
Súčasťou domu je garáž s výmerou približne 18,6 m², technická miestnosť/kotolňa a povala poskytujúca ďalší úložný priestor.
ZÁHRADA, KTORÚ SI UŽIJETE
Pozemok s výmerou 862 m² ponúka veľmi príjemné zázemie pre rodinný život.
K domu patrí aj terasa s výmerou približne 10,7 m²na ktorú sa elegantne dostanete z dennej izby s posedením a vírivkou, ktorá vytvára miesto na rannú kávu, letné grilovanie, večerný relax aj posedenia s priateľmi. Na pozemku sa taktiež nachádza záhradný domček na odkladanie potrebného náradia.
Prístup na pozemok zabezpečuje elektricky ovládaná posuvná vstupná brána a komfort pri parkovaní dopĺňa elektricky ovládaná garážová brána, kamerový systém.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je klasickej murovanej konštrukcie a podľa projektovej dokumentácie má zastavanú plochu 172,40 m².
K vybaveniu a technickému zázemiu patria plynové vykurovanie, krb, klimatizácia, studňa, verejná kanalizácia, internetové pripojenie, elektrická vstupná aj garážová brána.
VALALIKY – LOKALITA S VEĽKÝM POTENCIÁLOM
Samostatnou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Valaliky ponúkajú pokojnejšie rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou Košíc, vďaka čomu patria medzi zaujímavé lokality v okolí mesta.
Významným faktorom ďalšieho rozvoja územia je aj novobudovaný výrobný závod Volvo Cars pri Valalikoch. Ten spolu s rozvojom súvisiacej infraštruktúry zvyšuje význam celej lokality a môže byť zaujímavým faktorom aj z pohľadu budúcej hodnoty nehnuteľností.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
pozemok: 862 m²
4-izbový samostatne stojaci bungalov
3 samostatné spálne
obývacia izba s krbom
kuchyňa
šatník
kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
samostatné WC
komora
terasa priestor na grilovanie a relax
garáž cca 18,6 m²
technická miestnosť/kotolňa ( možnosť menšími úpravami získať pohodlný vstup na podkrovie)
podkrovie (možnosť zvýšiť kapacitu izbieb jeho rekonštrukciou, alebo vytvoriť samostatný obytný priestor pre hostí, alebo ako investíciu)
studňa
obecná kanalizácia
podlahové vykurovanie zabezpečuje plynový kotol
elektrická posuvná vstupná brána
elektrická garážová brána
elektronické zabezpečovacie zariadenie, kamery
kolaudačné rozhodnutie z roku 2015
RD MATERIÁLY, INTERÉROVÉ VYBAVENIE
Čo sa týka povrchových úprav a podláh, dom kombinuje praktické a ľahko udržiavateľné materiály s príjemným vzhľadom obytných miestností.
vstupná časť, zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, na terase a v kotolni je položená keramická dlažba, pričom kúpeľňa, WC a kuchyňa sú doplnené aj keramickým obkladom stien.
obývacia izba, v spálni, detských izbách a šatníku sú použité laminátové parkety.
v garáži je odolný cementový poter, vhodný na každodennú záťaž.
interiérové dvere a oblôžkové zárubne
plastové okná s vnútornými žalúziami
kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
DOM, KDE SA BÝVANIE NEKONČÍ PRI VCHODOVÝCH DVERÁCH
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort jedného podlažia, dostatok priestoru pre rodinu a záhradu pripravenú na oddych, táto nehnuteľnosť vo Valalikoch stojí za pozornosť.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
172.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
862 m²
Zastavaná plocha:
172.4 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Zabezpečovacie zariadenie, Krb, Záhradný domček, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
Visit Real s.r.o
Na močidlách 1724/6 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti379,900 € 2204 €/m²
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
