(Jujd-CnE3Pu) • Aktualizovaný: 07. 06. 2026 • 1. publikácia: 07. 06. 2026
RD A2 - Moderná a Kvalitná novostavba 4 izb. rod. domu typ bungalov, 752 m2- Kysucké Nové Mesto
Kysucké Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 2500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
752 m²
Info
BÝVANIE NAD MESTOM: Exkluzívna novostavba s panoramatickým výhľadom - Dom bez kompromisov ! !
Hľadáte pokoj vidieka, no potrebujete mať mesto na dosah ruky? Ponúkame vám limitovanú ponuku štyroch moderných bungalovov v lukratívnej mestskej časti Budatínska Lehota, ktoré spájajú súkromie, nadštandardné materiály a výnimočné výhľady na Kysucké Nové Mesto. Vzdialenosť od mesta Žiliny iba 11 km.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Tento projekt pozostáva zo štyroch dispozične identických rodinných domov, ku ktorým vedie vlastná súkromná prístupová cesta, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie pre vašu rodinu.
* Pozemok: 752 m2
* Úžitková plocha: 110 m2 (ideálny priestor pre 4-člennú rodinu)
* Zastavaná plocha: 138 m2 ( 12 650m x 10 950m )
* Výmera pozemkov: od 752 m2 do 800 m2 (vrátane podielu na súkromnej ceste)
* Stav: Holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv klienta )
* Termín dokončenia: 07/2026 ( prevedenie Holodom )
Cena: 275.000 €
TECHNICKÉ PARAMETRE A KVALITA
Domy sú postavené s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhú životnosť:
- Obvodové murivo: Tehla Porotherm 300 mm.
- Zateplenie: 150/200 mm fasádny polystyrén (vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti).
- Strecha: Kvalitná strešná krytina značky Bramac.
- Okná: Plastové s izolačným trojsklom pre dokonalý útlm hluku a tepelnú pohodu. HST portál - moderné prepojenie interiéru s exteriérom s vysokou bezpečnosťou.
- Vykurovanie: podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom ( zn. Sinclair vzduch - voda )
- Komín s možnosťou pre krbovú pec alebo krb.
- Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie.
INŽINIERSKE SIETE
- Elektrická prípojka ( 220/400V)
- Vlastná studňa (nezávislosť od vodného stočného)
- Žumpa ( betónová 12 m3 )
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM ?
1. Lokalita s pridanou hodnotou: Budatínska Lehota patrí medzi vyhľadávané časti vďaka slnečným pozemkom a vyvýšenej polohe, ktorá ponúka upokojujúci výhľad na panorámu okresného mesta a okolitú prírodu.
2. Súkromie nadovšetko: Vďaka súkromnej ceste sa vyhnete tranzitnej doprave a hlukom ulice.
3. Moderná dispozícia: Premyslený interiér rozdelený na dennú a nočnú časť uspokojí aj náročného klienta.
4. Investícia do budúcnosti: Novostavba v tejto lokalite je zárukou stabilnej hodnoty nehnuteľnosti.
Získajte bývanie, ktoré kombinuje pokojnú prírodu Kysúc s rýchlym napojením na krajské mesto Žilina. Vyberte si svoj pozemok so stavbou skôr, než vás niekto predbehne !
Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta.
( Niektoré fotky exteriéru a interiéru sú upravené pomocou AI )
Pre bližšie informácie, kontaktujte nás pre obhliadku na tel.č. +421 905 206 838
Hľadáte pokoj vidieka, no potrebujete mať mesto na dosah ruky? Ponúkame vám limitovanú ponuku štyroch moderných bungalovov v lukratívnej mestskej časti Budatínska Lehota, ktoré spájajú súkromie, nadštandardné materiály a výnimočné výhľady na Kysucké Nové Mesto. Vzdialenosť od mesta Žiliny iba 11 km.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Tento projekt pozostáva zo štyroch dispozične identických rodinných domov, ku ktorým vedie vlastná súkromná prístupová cesta, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie pre vašu rodinu.
* Pozemok: 752 m2
* Úžitková plocha: 110 m2 (ideálny priestor pre 4-člennú rodinu)
* Zastavaná plocha: 138 m2 ( 12 650m x 10 950m )
* Výmera pozemkov: od 752 m2 do 800 m2 (vrátane podielu na súkromnej ceste)
* Stav: Holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv klienta )
* Termín dokončenia: 07/2026 ( prevedenie Holodom )
Cena: 275.000 €
TECHNICKÉ PARAMETRE A KVALITA
Domy sú postavené s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhú životnosť:
- Obvodové murivo: Tehla Porotherm 300 mm.
- Zateplenie: 150/200 mm fasádny polystyrén (vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti).
- Strecha: Kvalitná strešná krytina značky Bramac.
- Okná: Plastové s izolačným trojsklom pre dokonalý útlm hluku a tepelnú pohodu. HST portál - moderné prepojenie interiéru s exteriérom s vysokou bezpečnosťou.
- Vykurovanie: podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom ( zn. Sinclair vzduch - voda )
- Komín s možnosťou pre krbovú pec alebo krb.
- Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie.
INŽINIERSKE SIETE
- Elektrická prípojka ( 220/400V)
- Vlastná studňa (nezávislosť od vodného stočného)
- Žumpa ( betónová 12 m3 )
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM ?
1. Lokalita s pridanou hodnotou: Budatínska Lehota patrí medzi vyhľadávané časti vďaka slnečným pozemkom a vyvýšenej polohe, ktorá ponúka upokojujúci výhľad na panorámu okresného mesta a okolitú prírodu.
2. Súkromie nadovšetko: Vďaka súkromnej ceste sa vyhnete tranzitnej doprave a hlukom ulice.
3. Moderná dispozícia: Premyslený interiér rozdelený na dennú a nočnú časť uspokojí aj náročného klienta.
4. Investícia do budúcnosti: Novostavba v tejto lokalite je zárukou stabilnej hodnoty nehnuteľnosti.
Získajte bývanie, ktoré kombinuje pokojnú prírodu Kysúc s rýchlym napojením na krajské mesto Žilina. Vyberte si svoj pozemok so stavbou skôr, než vás niekto predbehne !
Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta.
( Niektoré fotky exteriéru a interiéru sú upravené pomocou AI )
Pre bližšie informácie, kontaktujte nás pre obhliadku na tel.č. +421 905 206 838
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
752 m²
Zastavaná plocha:
138 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275,000 € 2500 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
