898574 (JuGpQSm3ENXl) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2025
RADO | Rodinný dom v tichej lokalite Láb
Benjamína Záhradníka
Láb • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 1461 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
178 m²
Plocha pozemku:
663 m²
Info
RADO Reality ponúka na predaj 2 podlažný rodinný dom v obci Láb.
Dom sa nachádza v kľudnej časti obce.
Zastavaná plocha RD je 126m2 na pozemku 663m2 a úžitkovou plochou 178m2. Suterén má úžitkovú plochu 86m2 a poschodie 92m2.
Na 1. podlaží sú dve samostatné priestranné spálne, obývacia izba voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou , samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom a komora.
Vo vyvýšenom suteréne sa nachádza izba s kuchynskou linkou, krbovými kachlami, dielňa, garáž a 2 skladovacie miestnosti. Menšími úpravami je možné v tejto časti domu spraviť ďalšie 2 až 3 izby, príp. ho využiť ako priestor na podnikanie. Vstup do suterénu je možné zo zadnej časti domu – záhrady, garážovou bránou prednej časti a zo vstupnej chodby schodiskom vrchného podlažia domu.
Na pozemku sa nachádza drevený altánok s vonkajším krbom, studňa, prístrečok a elektrická prípojka 230/420V.
Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou (už zrealizovaná prípojka na kanalizáciu). V záhrade je možné vodu prepínať podľa potreby na obecnú alebo vlastnú studňu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 a v roku 2015 prešiel obsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody, nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné dvere, sanita, nový plynový kotol, krb v obývacej izbe a strecha, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2021, nezateplená. Úpravou prešiel aj zapustený suterén.
Pred pozemkom je možnosť pripojenia optického internetu, ktorý je privedený na stĺpe telekomunikačného vedenia.
V roku 2022 bol postavený na pozemku prístrešok pre karaván. Parkovanie áut je možné pred domom na vydláždenom parkovisku ako aj vo dvore, so širokým vjazdom aj v garáži pod domom.
Rodinný dom sa predáva bez zariadenia, možná dohoda s majiteľom nehnuteľnosti. Možná dohoda na cene.
Obec je vzdialená 30 km od hlavného mesta. V obci je dobrá občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, futbalový štadión, kvetinársva a mäsiarstvo.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia Realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023.
Okrem iného sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku.
Dom sa nachádza v kľudnej časti obce.
Zastavaná plocha RD je 126m2 na pozemku 663m2 a úžitkovou plochou 178m2. Suterén má úžitkovú plochu 86m2 a poschodie 92m2.
Na 1. podlaží sú dve samostatné priestranné spálne, obývacia izba voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou , samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom a komora.
Vo vyvýšenom suteréne sa nachádza izba s kuchynskou linkou, krbovými kachlami, dielňa, garáž a 2 skladovacie miestnosti. Menšími úpravami je možné v tejto časti domu spraviť ďalšie 2 až 3 izby, príp. ho využiť ako priestor na podnikanie. Vstup do suterénu je možné zo zadnej časti domu – záhrady, garážovou bránou prednej časti a zo vstupnej chodby schodiskom vrchného podlažia domu.
Na pozemku sa nachádza drevený altánok s vonkajším krbom, studňa, prístrečok a elektrická prípojka 230/420V.
Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou (už zrealizovaná prípojka na kanalizáciu). V záhrade je možné vodu prepínať podľa potreby na obecnú alebo vlastnú studňu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 a v roku 2015 prešiel obsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody, nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné dvere, sanita, nový plynový kotol, krb v obývacej izbe a strecha, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2021, nezateplená. Úpravou prešiel aj zapustený suterén.
Pred pozemkom je možnosť pripojenia optického internetu, ktorý je privedený na stĺpe telekomunikačného vedenia.
V roku 2022 bol postavený na pozemku prístrešok pre karaván. Parkovanie áut je možné pred domom na vydláždenom parkovisku ako aj vo dvore, so širokým vjazdom aj v garáži pod domom.
Rodinný dom sa predáva bez zariadenia, možná dohoda s majiteľom nehnuteľnosti. Možná dohoda na cene.
Obec je vzdialená 30 km od hlavného mesta. V obci je dobrá občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, futbalový štadión, kvetinársva a mäsiarstvo.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia Realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023.
Okrem iného sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
178 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Rok kolaudácie:
1990
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha lodžie:
7 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
663 m²
Zastavaná plocha:
126 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radovan Rothacker
RADO Reality Group s.r.o.+4219524... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti249,000 € 1461 €/m²
Kontakt na predajcu
Radovan Rothacker
RADO Reality Group s.r.o.+4219524... zobraziť číslo
