1002319 (JuhEidGNR8H) • Aktualizovaný: 27. 05. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
RADO | priestranny rodinný dom v Malinove | 751 m² pozemok, 5 izieb
Zátoňská
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
587,000 € 1737 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
338 m²
Plocha pozemku:
751 m²
Info
Hľadáte pokojné rodinné bývanie v zastavanej časti Malinova s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálu?
Dom obklopený záhradou plnou ovocných stromov, s množstvom technických riešení a premyslených detailov, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie?
Na pozemku s výmerou 751 m² sa nachádza priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 338 m², ktorý prešiel kompletnou prestavbou dokončenou v roku 2020. Pri rekonštrukcii sa myslelo na komfort aj technológie – od optického internetu, centrálneho vypínania osvetlenia, kvalitného audio systému či prípravy na alarm až po podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním.
Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia bez kompromisov v komforte bývania. K dispozícii je 5 izieb – denná časť s obývacou izbou a pracovňou na prízemí a tri plnohodnotné izby na poschodí doplnené o šatník a priestrannú kúpeľňu s prirodzeným svetlom.
Dennú časť tvorí obývacia izba s dominantným krbom, jedálenským priestorom a premyslene riešenou kuchyňou s množstvom praktických detailov vrátane odvodu digestora mimo domu. Z obývacej časti je plynulý prechod na terasu pripravenú aj na umiestnenie vonkajšieho krbu.
Dispozícia domu:
Prízemie:
priestranná vstupná hala so vstavaným úložným priestorom
kúpeľňa a WC
obývacia izba prepojená s kuchyňou
pracovňa / izba
technická miestnosť
Poschodie:
3 samostatné izby
šatník
kúpeľňa a WC
Podzemné podlažie:
herňa / pracovňa
technická miestnosť
samostatné WC
viacero skladových možností
Pivničné priestory disponujú oknami, kúrením aj internetovým pripojením, vďaka čomu ponúkajú široké možnosti využitia – od herne, domáceho fitness či pracovne až po hobby priestor alebo sklad.
Dom ponúka množstvo kvalitných technických riešení:
-podlahové kúrenie Devi s 20-ročnou zárukou
-plynový kondenzačný kotol
-optický internet
-centrálne vypínanie osvetlenia
-osvetlenie schodiska na senzory
-príprava na alarm, audio systém a elektrickú bránu
-príprava na interiérové rolety
-pochôdzna povala využiteľná ako úložný priestor
-vŕtaná studňa s prípravou na napojenie domu
-zateplenie strechy a kvalitná strešná krytina Bramac
-dom je odizolovaný proti radónu
Bonusom je pripravená štúdia na výstavbu garáže vrátane prípravy na vyhrievanú prístupovú cestu.
Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a ponúka kvalitný základ pre komfortné rodinné bývanie. Niektoré časti dávajú novému majiteľovi priestor dotiahnuť ich podľa vlastných predstáv do úplného finále.
Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka.
https://my.matterport.com/show/?m=vtdhdCWPced
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Ing. Kristína Dičér
RADO Reality Group
Tel.: 0904 617 329
E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv.
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.
Dom obklopený záhradou plnou ovocných stromov, s množstvom technických riešení a premyslených detailov, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie?
Na pozemku s výmerou 751 m² sa nachádza priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 338 m², ktorý prešiel kompletnou prestavbou dokončenou v roku 2020. Pri rekonštrukcii sa myslelo na komfort aj technológie – od optického internetu, centrálneho vypínania osvetlenia, kvalitného audio systému či prípravy na alarm až po podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním.
Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia bez kompromisov v komforte bývania. K dispozícii je 5 izieb – denná časť s obývacou izbou a pracovňou na prízemí a tri plnohodnotné izby na poschodí doplnené o šatník a priestrannú kúpeľňu s prirodzeným svetlom.
Dennú časť tvorí obývacia izba s dominantným krbom, jedálenským priestorom a premyslene riešenou kuchyňou s množstvom praktických detailov vrátane odvodu digestora mimo domu. Z obývacej časti je plynulý prechod na terasu pripravenú aj na umiestnenie vonkajšieho krbu.
Dispozícia domu:
Prízemie:
priestranná vstupná hala so vstavaným úložným priestorom
kúpeľňa a WC
obývacia izba prepojená s kuchyňou
pracovňa / izba
technická miestnosť
Poschodie:
3 samostatné izby
šatník
kúpeľňa a WC
Podzemné podlažie:
herňa / pracovňa
technická miestnosť
samostatné WC
viacero skladových možností
Pivničné priestory disponujú oknami, kúrením aj internetovým pripojením, vďaka čomu ponúkajú široké možnosti využitia – od herne, domáceho fitness či pracovne až po hobby priestor alebo sklad.
Dom ponúka množstvo kvalitných technických riešení:
-podlahové kúrenie Devi s 20-ročnou zárukou
-plynový kondenzačný kotol
-optický internet
-centrálne vypínanie osvetlenia
-osvetlenie schodiska na senzory
-príprava na alarm, audio systém a elektrickú bránu
-príprava na interiérové rolety
-pochôdzna povala využiteľná ako úložný priestor
-vŕtaná studňa s prípravou na napojenie domu
-zateplenie strechy a kvalitná strešná krytina Bramac
-dom je odizolovaný proti radónu
Bonusom je pripravená štúdia na výstavbu garáže vrátane prípravy na vyhrievanú prístupovú cestu.
Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a ponúka kvalitný základ pre komfortné rodinné bývanie. Niektoré časti dávajú novému majiteľovi priestor dotiahnuť ich podľa vlastných predstáv do úplného finále.
Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka.
https://my.matterport.com/show/?m=vtdhdCWPced
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Ing. Kristína Dičér
RADO Reality Group
Tel.: 0904 617 329
E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv.
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
338 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
45 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
751 m²
Zastavaná plocha:
441 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Kristína Dičér
RADO Reality Group s.r.o.+4219046... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti587,000 € 1737 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Kristína Dičér
RADO Reality Group s.r.o.+4219046... zobraziť číslo
