DM001 (Juzsp9pUUm9) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
PRIPRAVUJEME/ rodinný dom v obci Kráľovce - okr. Košice
-
Kráľovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
1,477 m²
Info
PRIPRAVUJEME NA PREDAJ RODINNÝ DOM V KRÁĽOVCIACH – 1 477 m² POZEMOK | BLÍZKO KOŠÍC A PREŠOVA
Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj rodinný dom v obci Kráľovce, okres Košice-okolie, ktorý zaujme najmä svojou polohou, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia nehnuteľnosti.
Dom sa nachádza v pokojnej obci v blízkosti Košíc a Prešova, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie na vidieku bez toho, aby bol nový majiteľ ďaleko od pracovných príležitostí, obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a kompletného mestského života.
Kráľovce sa nachádzajú približne 9 km od Košíc a obec má výhodné dopravné napojenie smerom na Košice aj Prešov a na diaľnicu D1.
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je riešený prakticky, v tvare L, ako jednopodlažné bývanie. Zastavaná plocha domu je 165 m² z toho úžitková plocha predstavuje 105 m².
Dispozícia pozostáva z:
priestrannej kuchyne spojenou s obývacou izbou,
2 samostatných spální,
kúpeľne a WC
chodby
technickej miestnosti
zadnej časti domu (garáž/dielňa/sklad)
Takéto riešenie je vhodné pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcov s viacgeneračným bývaním, nakoľko sa v zadnej časti domu nachádza priestor pre ďalšie izby prípadne garáž, či dielňu.
VEĽKÝ POZEMOK – 1 477 m², veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok. Z toho je 909 m² je zastavaná plocha a nádvorie a 568 m² záhrada. Za domom vzniká množstvo priestoru na vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Pozemok je možné podľa predstáv nového majiteľa využiť napríklad ako:
krásna záhrada,
altánok s krbom alebo grilom,
letné posedenie a priestor na opekačky,
bazén,
detské ihrisko,
ovocný sad či úžitková záhrada.
Pozemok zároveň ponúka potenciál ďalšieho využitia, napríklad priestor pre ďalšiu stavbu, samozrejme podľa platných stavebných a územnoplánovacích podmienok.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
Dom bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2017, pričom boli menené elektrické rozvody,rozvody vody a žumpa s objemom 10 m³
V roku 2019 bol menený plynový kotol. Strecha je sedlová, plechová. Zateplenie nie je dokončené v zadnej časti domu a chýba aj fasádna omietka, ktorú si nový majiteľ dokončí podľa svojich predstáv.
V roku 2026 boli vymenené plastové okná, čo predstavuje ďalší benefit z pohľadu komfortu a energetickej efektívnosti bývania.
INŽINIERSKE SIETE
Nehnuteľnosť je napojená na: elektrinu, plyn, obecný vodovod, optický internet.
Odpadové vody sú v súčasnosti odvádzané do žumpy s objemom 10 m³. Dobrou správou však je, že už v nasledujúcom kalendárnom roku je v obci plánovaná výstavba kanalizácie.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú približne 250-280 €, v závislosti od spotreby.
Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie s možnosťou postupne si ju upraviť podľa vlastných predstáv.
NEHNUTEĽNOSŤ BEZ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA
Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je bez záložného práva a je pripravená na bývanie a prevod na nového majiteľa.
OBEC KRÁĽOVCE A OKOLIE
Kráľovce sú pokojná obec s približne 1 130 obyvateľmi, nachádzajúca sa medzi krajskými mestami **Košice a Prešov**.
Obec má vlastnú základnú a materskú školu, športové možnosti a obecné zázemie.
Veľkým benefitom je predovšetkým poloha – bývate v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, ale zároveň máte Košice na skok a dobrú dostupnosť aj smerom na Prešov.
**Ideálna nehnuteľnosť pre toho, kto hľadá pokojné bývanie, veľký pozemok a zároveň chce zostať v pohodlnej dostupnosti Košíc a Prešova.**
Prečo Realitné Očko?
V Realitnom Očku veríme, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. Našou úlohou nie je iba sprostredkovať predaj, ale predstaviť jej skutočný potenciál. Poskytujeme profesionálny servis, finančné poradenstvo, individuálny prístup a sprevádzame klientov celým procesom bezpečne, transparentne a bez zbytočných starostí.
👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo.
Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj rodinný dom v obci Kráľovce, okres Košice-okolie, ktorý zaujme najmä svojou polohou, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia nehnuteľnosti.
Dom sa nachádza v pokojnej obci v blízkosti Košíc a Prešova, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie na vidieku bez toho, aby bol nový majiteľ ďaleko od pracovných príležitostí, obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a kompletného mestského života.
Kráľovce sa nachádzajú približne 9 km od Košíc a obec má výhodné dopravné napojenie smerom na Košice aj Prešov a na diaľnicu D1.
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je riešený prakticky, v tvare L, ako jednopodlažné bývanie. Zastavaná plocha domu je 165 m² z toho úžitková plocha predstavuje 105 m².
Dispozícia pozostáva z:
priestrannej kuchyne spojenou s obývacou izbou,
2 samostatných spální,
kúpeľne a WC
chodby
technickej miestnosti
zadnej časti domu (garáž/dielňa/sklad)
Takéto riešenie je vhodné pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcov s viacgeneračným bývaním, nakoľko sa v zadnej časti domu nachádza priestor pre ďalšie izby prípadne garáž, či dielňu.
VEĽKÝ POZEMOK – 1 477 m², veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok. Z toho je 909 m² je zastavaná plocha a nádvorie a 568 m² záhrada. Za domom vzniká množstvo priestoru na vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Pozemok je možné podľa predstáv nového majiteľa využiť napríklad ako:
krásna záhrada,
altánok s krbom alebo grilom,
letné posedenie a priestor na opekačky,
bazén,
detské ihrisko,
ovocný sad či úžitková záhrada.
Pozemok zároveň ponúka potenciál ďalšieho využitia, napríklad priestor pre ďalšiu stavbu, samozrejme podľa platných stavebných a územnoplánovacích podmienok.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
Dom bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2017, pričom boli menené elektrické rozvody,rozvody vody a žumpa s objemom 10 m³
V roku 2019 bol menený plynový kotol. Strecha je sedlová, plechová. Zateplenie nie je dokončené v zadnej časti domu a chýba aj fasádna omietka, ktorú si nový majiteľ dokončí podľa svojich predstáv.
V roku 2026 boli vymenené plastové okná, čo predstavuje ďalší benefit z pohľadu komfortu a energetickej efektívnosti bývania.
INŽINIERSKE SIETE
Nehnuteľnosť je napojená na: elektrinu, plyn, obecný vodovod, optický internet.
Odpadové vody sú v súčasnosti odvádzané do žumpy s objemom 10 m³. Dobrou správou však je, že už v nasledujúcom kalendárnom roku je v obci plánovaná výstavba kanalizácie.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú približne 250-280 €, v závislosti od spotreby.
Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie s možnosťou postupne si ju upraviť podľa vlastných predstáv.
NEHNUTEĽNOSŤ BEZ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA
Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je bez záložného práva a je pripravená na bývanie a prevod na nového majiteľa.
OBEC KRÁĽOVCE A OKOLIE
Kráľovce sú pokojná obec s približne 1 130 obyvateľmi, nachádzajúca sa medzi krajskými mestami **Košice a Prešov**.
Obec má vlastnú základnú a materskú školu, športové možnosti a obecné zázemie.
Veľkým benefitom je predovšetkým poloha – bývate v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, ale zároveň máte Košice na skok a dobrú dostupnosť aj smerom na Prešov.
**Ideálna nehnuteľnosť pre toho, kto hľadá pokojné bývanie, veľký pozemok a zároveň chce zostať v pohodlnej dostupnosti Košíc a Prešova.**
Prečo Realitné Očko?
V Realitnom Očku veríme, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. Našou úlohou nie je iba sprostredkovať predaj, ale predstaviť jej skutočný potenciál. Poskytujeme profesionálny servis, finančné poradenstvo, individuálny prístup a sprevádzame klientov celým procesom bezpečne, transparentne a bez zbytočných starostí.
👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
280 €
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
48 m²
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,477 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Šimon Hoľva
Realitní makléri SR+421 940... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Šimon Hoľva
+421 940... zobraziť číslo
