LK (JuAZ6d4uKFG) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
PRIPRAVUJEME na predaj ATRAKTÍVNY RD V CENTRE
Wilsonovo Nábrežie
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
540 m²
Info
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo výnimočnej lokalite priamo v centre Nitry, v bezprostrednej blízkosti promenády a rieky.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete kaviarne vzdialené približne 50 – 100 m, nákupné centrum Mlyny približne 300 m, kliniku ORBIS a Tesco približne 400 m, zubnú ambulanciu cca 130 m, pešiu zónu približne 350 m, Staré divadlo cca 550 m a Divadlo Andreja Bagara približne 700 m. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 1,3 km.
Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj vnútorné rozvody.
Dom je kompletne podpivničený.
Suterén s výmerou približne 90 m² pozostáva z viacerých miestností. Nachádza sa tu infra sauna, plynový kotol a technické zázemie vrátane routera pre internetové rozvody v celom dome.
Prízemie s výmerou približne 113 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu s toaletou a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, balkón a veľká terasa s výmerou približne 20 m².
Dom je vybavený vonkajšími roletami, pričom na prízemí sú ovládané elektricky. K dispozícii je klimatizácia a zabezpečovací alarm.
V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemná záhrada so záhradným domčekom.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť využívať viacero parkovacích miest.
Vďaka svojej polohe, veľkorysej dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ordinácia, zubná ambulancia alebo na iné podnikateľské účely.
Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Uvedené údaje majú informatívny charakter. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich presnosť a úplnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete kaviarne vzdialené približne 50 – 100 m, nákupné centrum Mlyny približne 300 m, kliniku ORBIS a Tesco približne 400 m, zubnú ambulanciu cca 130 m, pešiu zónu približne 350 m, Staré divadlo cca 550 m a Divadlo Andreja Bagara približne 700 m. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 1,3 km.
Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj vnútorné rozvody.
Dom je kompletne podpivničený.
Suterén s výmerou približne 90 m² pozostáva z viacerých miestností. Nachádza sa tu infra sauna, plynový kotol a technické zázemie vrátane routera pre internetové rozvody v celom dome.
Prízemie s výmerou približne 113 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu s toaletou a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, balkón a veľká terasa s výmerou približne 20 m².
Dom je vybavený vonkajšími roletami, pričom na prízemí sú ovládané elektricky. K dispozícii je klimatizácia a zabezpečovací alarm.
V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemná záhrada so záhradným domčekom.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť využívať viacero parkovacích miest.
Vďaka svojej polohe, veľkorysej dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ordinácia, zubná ambulancia alebo na iné podnikateľské účely.
Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Uvedené údaje majú informatívny charakter. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich presnosť a úplnosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
540 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Lodžia, Balkón, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... zobraziť číslo
ORIN REAL s.r.o.
PANORAMA centrum, Moyzesova • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... zobraziť číslo
