LeDe9531_4 (Juo9b0dAeGd) • Aktualizovaný: 15. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
Priestranný rodinný dom neďaleko Viedne
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 2376 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
535 m²
Info
Na predaj ponúkame samostatne stojaci rodinný dom, ktorý zaujme veľkorysým priestorom, variabilným využitím a pokojnou lokalitou v obci Maria Ellend – len kúsok od hraníc Viedne.
Vďaka premyslenej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.
PRÍZEMIE – POHODLNÉ BÝVANIE NA JEDNEJ ÚROVNI
Po vstupe vás privíta priestranná vstupná hala, z ktorej sú prakticky dostupné všetky miestnosti. Srdcom domu je veľká obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova počas celého roka.
Samostatná kuchyňa je plne vybavená a plynulo nadväzuje na jedálenskú časť, odkiaľ sa otvára krásny výhľad na okolité polia Maria Ellend. Odtiaľ je zároveň vstup na balkón / terasu s priamym prístupom do záhrady.
Na prízemí sa ďalej nachádza: veľká kúpeľňa s oknom, rohová vaňa aj sprchovací kút, hlavná spálňa a ďalšia izba vhodná ako hosťovská izba alebo pracovňa.
POSCHODIE – SÚKROMIE A KRÁSNE VÝHĽADY
Horné podlažie ponúka viacero svetlých izieb a ideálne riešenie pre deti, hostí alebo samostatnú bytovú zónu.
Nachádzajú sa tu dve veľké spálne so vstupom na balkón, nádherný otvorený výhľad do okolia, ďalšia spálňa s výhľadom do predzáhradky a kúpeľňa s WC a sprchou.
Táto časť domu je ideálna ako samostatné podlažie pre druhú generáciu alebo dospievajúce deti.
SUTERÉN – ĎALŠÍ PLNNOHODNOTNÝ PRIESTOR
Suterén prekvapí množstvom využiteľnej plochy a ponúka viac než len technické zázemie.
K dispozícii je veľká obývacia miestnosť s pieckou na drevo, plnohodnotná kuchyňa so sedením, technická miestnosť
menšia dielňa.
Aj zo suterénu je priamy vstup do záhrady, čo otvára ďalšie možnosti využitia – hosťovská časť, hobby zóna, pracovný priestor či samostatné bývanie.
EXTERIÉR A BONUSY
Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj realizáciu vlastných predstáv.
K dispozícii je aj záhradný domček / sklad náradia, vyvýšený záhon pre milovníkov pestovania.
Celkovú ponuku dopĺňa dvojgaráž s dostatkom miesta na vozidlá, skladovanie alebo hobby využitie.
Maria Ellend – pokojné bývanie blízko Viedne
Obec ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Viedne aj Bratislavy. Ideálna lokalita pre každého, kto hľadá pokoj bez kompromisov v dostupnosti.
Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku.
Vďaka premyslenej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.
PRÍZEMIE – POHODLNÉ BÝVANIE NA JEDNEJ ÚROVNI
Po vstupe vás privíta priestranná vstupná hala, z ktorej sú prakticky dostupné všetky miestnosti. Srdcom domu je veľká obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova počas celého roka.
Samostatná kuchyňa je plne vybavená a plynulo nadväzuje na jedálenskú časť, odkiaľ sa otvára krásny výhľad na okolité polia Maria Ellend. Odtiaľ je zároveň vstup na balkón / terasu s priamym prístupom do záhrady.
Na prízemí sa ďalej nachádza: veľká kúpeľňa s oknom, rohová vaňa aj sprchovací kút, hlavná spálňa a ďalšia izba vhodná ako hosťovská izba alebo pracovňa.
POSCHODIE – SÚKROMIE A KRÁSNE VÝHĽADY
Horné podlažie ponúka viacero svetlých izieb a ideálne riešenie pre deti, hostí alebo samostatnú bytovú zónu.
Nachádzajú sa tu dve veľké spálne so vstupom na balkón, nádherný otvorený výhľad do okolia, ďalšia spálňa s výhľadom do predzáhradky a kúpeľňa s WC a sprchou.
Táto časť domu je ideálna ako samostatné podlažie pre druhú generáciu alebo dospievajúce deti.
SUTERÉN – ĎALŠÍ PLNNOHODNOTNÝ PRIESTOR
Suterén prekvapí množstvom využiteľnej plochy a ponúka viac než len technické zázemie.
K dispozícii je veľká obývacia miestnosť s pieckou na drevo, plnohodnotná kuchyňa so sedením, technická miestnosť
menšia dielňa.
Aj zo suterénu je priamy vstup do záhrady, čo otvára ďalšie možnosti využitia – hosťovská časť, hobby zóna, pracovný priestor či samostatné bývanie.
EXTERIÉR A BONUSY
Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj realizáciu vlastných predstáv.
K dispozícii je aj záhradný domček / sklad náradia, vyvýšený záhon pre milovníkov pestovania.
Celkovú ponuku dopĺňa dvojgaráž s dostatkom miesta na vozidlá, skladovanie alebo hobby využitie.
Maria Ellend – pokojné bývanie blízko Viedne
Obec ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Viedne aj Bratislavy. Ideálna lokalita pre každého, kto hľadá pokoj bez kompromisov v dostupnosti.
Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2002
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Plocha pozemku:
535 m²
Zastavaná plocha:
210 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Dermeková
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 2376 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Dermeková
09053333... zobraziť číslo
