9576 (JuWXUNyBSiB) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Priestranný rodinný dom 243 m² | 2 obytné časti | pozemok 1 560 m² | Hrádok
-
Hrádok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
267,800 € 1102 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
243 m²
Plocha pozemku:
1,560 m²
Info
Hľadáte veľký rodinný dom, v ktorom môže pohodlne fungovať jedna veľká rodina, dve generácie alebo dve samostatnejšie domácnosti? V Hrádku ponúkame 243 m² priestoru na pozemku s výmerou 1 560 m², s dvoma obytnými časťami, veľkou pivnicou, garážou, hospodárskym zázemím a záhradou – len približne 15 minút od Piešťan a 5 minút od diaľničného privádzača.
V obci Hrádok ponúkame na predaj priestranný rodinný dom pre tých, ktorí nehľadajú kompromis v priestore. Je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo pre majiteľov, ktorí chcú jednu časť domu využívať samostatne.
Dom stojí na 1 560 m² pozemku v pokojnej doline obklopenej prírodou. Súčasťou záhrady je vlastný vinohrad, ovocné stromy, veľký altánok, skleník a dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie pozemku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
podlahová plocha domu: 243 m²
zastavaná plocha: 123 m²
pozemok: 1 560 m²
pivnica: 54,7 m²
samostatne stojaca garáž
hospodárska budova
elektrina, plyn, obecná voda
vlastná žumpa
klimatizácia
dom sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody
DVE OBYTNÉ ČASTI – PRIESTOR PRE RODINU AJ SÚKROMIE
Veľkou výhodou domu je jeho variabilná dispozícia.
Prvé podlažie s rozlohou približne 95 m² tvorí hlavná obytná časť. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou, kúpeľňa s WC a tri samostatné spálne.
Obývacia izba je orientovaná na juh a ponúka príjemný výhľad do záhrady, na vlastný vinohrad a okolitú zeleň.
Druhé podlažie s rozlohou približne 75 m² môže fungovať ako samostatná obytná jednotka. Má vlastnú obývaciu časť s kuchyňou, sociálne zázemie a otvorený krb. Súčasťou je aj priestranný južne orientovaný balkón s výhľadom na okolitú prírodu.
Dreveným schodiskom sa pokračuje do podkrovného mezonetového priestoru s rozlohou takmer 19 m², ktorý môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, oddychová miestnosť či súkromný priestor pre staršie dieťa.
Práve možnosť oddeliť jednotlivé časti domu vytvára viacero spôsobov využitia – spoločné bývanie dvoch generácií so zachovaním súkromia, priestor pre dospievajúce deti, návštevy, home office, podnikanie alebo prenájom.
ĎALŠÍ PRIESTOR NAVYŠE - 54,7 m² PIVNICE
Dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza technické a skladové zázemie, práčovňa, letná kuchyňa, pracovný priestor a vínna pivnička, ktorá prirodzene nadväzuje na vinohrad v záhrade.
DOM S PRIESTOROM NA MODERNIZÁCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
Dom bol daný do užívania v roku 1977 a v priebehu rokov bol postupne upravovaný.
V roku 2000 bola obnovená fasáda a realizované zateplenie sklenou vatou. Druhé podlažie bolo vybudované v roku 2003 a väčšia rekonštrukcia prvého podlažia prebehla v roku 2012, kedy sa menili elektrické rozvody, upravovala dispozícia a vznikla nová kúpeľňa.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Protherm, v miestnostiach sú radiátory s reguláciou a počas leta komfort zvyšuje klimatizácia.
Dom je suchý, udržiavaný a obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a štandardu.
POZEMOK S ROZLOHOU 1 560 m², KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN ZÁHRADU
Pozemok je jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti.
Pri dome sa nachádza veľký krytý altánok s murovaným krbom, vhodný na rodinné posedenia a letné večery. K dispozícii je samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, skleník a ďalšie parkovacie miesta na spevnenej ploche.
Záhrada ponúka množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hrušky, slivky, ringloty, broskyne, marhule, ríbezle či lieskové orechy – a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny.
Jej osobitý charakter dotvára vlastný vinohrad so závlahovým systémom. Budúci majiteľ môže pokračovať v pestovaní hrozna a jeho spracovaní vo vínnej pivničke alebo túto časť záhrady využiť úplne podľa svojich predstáv.
Zaujímavým potenciálom do budúcnosti je aj šírka a usporiadanie pozemku, ktoré vytvárajú možnosť jeho rozdelenia a vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku.
LOKALITA
Hrádok leží pod pohorím Považský Inovec, v prostredí lesov, turistických a cyklistických trás. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia a ďalších voľnočasových aktivít. Medzi najznámejšie ciele patrí neďaleký hrad Tematín a v zimnom období stredisko Bezovec.
Veľkou výhodou lokality je pritom dopravná dostupnosť:
diaľničný privádzač – približne 5 minút
Piešťany – približne 15 minút
Nové Mesto nad Váhom – kompletná občianska vybavenosť v krátkej dojazdovej vzdialenosti
Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, služieb a športovísk.
Tento dom nie je o minimálnych metroch a kompromisoch. Je o priestore – pre rodinu, dve generácie, prácu, záhradu, koníčky aj budúce plány.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť vlastným predstavám a pritom nechcete obetovať veľkosť domu, pozemku ani dobrú dostupnosť, rada Vám ju osobne predstavím na obhliadke.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
V obci Hrádok ponúkame na predaj priestranný rodinný dom pre tých, ktorí nehľadajú kompromis v priestore. Je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo pre majiteľov, ktorí chcú jednu časť domu využívať samostatne.
Dom stojí na 1 560 m² pozemku v pokojnej doline obklopenej prírodou. Súčasťou záhrady je vlastný vinohrad, ovocné stromy, veľký altánok, skleník a dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie pozemku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
podlahová plocha domu: 243 m²
zastavaná plocha: 123 m²
pozemok: 1 560 m²
pivnica: 54,7 m²
samostatne stojaca garáž
hospodárska budova
elektrina, plyn, obecná voda
vlastná žumpa
klimatizácia
dom sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody
DVE OBYTNÉ ČASTI – PRIESTOR PRE RODINU AJ SÚKROMIE
Veľkou výhodou domu je jeho variabilná dispozícia.
Prvé podlažie s rozlohou približne 95 m² tvorí hlavná obytná časť. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou, kúpeľňa s WC a tri samostatné spálne.
Obývacia izba je orientovaná na juh a ponúka príjemný výhľad do záhrady, na vlastný vinohrad a okolitú zeleň.
Druhé podlažie s rozlohou približne 75 m² môže fungovať ako samostatná obytná jednotka. Má vlastnú obývaciu časť s kuchyňou, sociálne zázemie a otvorený krb. Súčasťou je aj priestranný južne orientovaný balkón s výhľadom na okolitú prírodu.
Dreveným schodiskom sa pokračuje do podkrovného mezonetového priestoru s rozlohou takmer 19 m², ktorý môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, oddychová miestnosť či súkromný priestor pre staršie dieťa.
Práve možnosť oddeliť jednotlivé časti domu vytvára viacero spôsobov využitia – spoločné bývanie dvoch generácií so zachovaním súkromia, priestor pre dospievajúce deti, návštevy, home office, podnikanie alebo prenájom.
ĎALŠÍ PRIESTOR NAVYŠE - 54,7 m² PIVNICE
Dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza technické a skladové zázemie, práčovňa, letná kuchyňa, pracovný priestor a vínna pivnička, ktorá prirodzene nadväzuje na vinohrad v záhrade.
DOM S PRIESTOROM NA MODERNIZÁCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
Dom bol daný do užívania v roku 1977 a v priebehu rokov bol postupne upravovaný.
V roku 2000 bola obnovená fasáda a realizované zateplenie sklenou vatou. Druhé podlažie bolo vybudované v roku 2003 a väčšia rekonštrukcia prvého podlažia prebehla v roku 2012, kedy sa menili elektrické rozvody, upravovala dispozícia a vznikla nová kúpeľňa.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Protherm, v miestnostiach sú radiátory s reguláciou a počas leta komfort zvyšuje klimatizácia.
Dom je suchý, udržiavaný a obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a štandardu.
POZEMOK S ROZLOHOU 1 560 m², KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN ZÁHRADU
Pozemok je jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti.
Pri dome sa nachádza veľký krytý altánok s murovaným krbom, vhodný na rodinné posedenia a letné večery. K dispozícii je samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, skleník a ďalšie parkovacie miesta na spevnenej ploche.
Záhrada ponúka množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hrušky, slivky, ringloty, broskyne, marhule, ríbezle či lieskové orechy – a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny.
Jej osobitý charakter dotvára vlastný vinohrad so závlahovým systémom. Budúci majiteľ môže pokračovať v pestovaní hrozna a jeho spracovaní vo vínnej pivničke alebo túto časť záhrady využiť úplne podľa svojich predstáv.
Zaujímavým potenciálom do budúcnosti je aj šírka a usporiadanie pozemku, ktoré vytvárajú možnosť jeho rozdelenia a vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku.
LOKALITA
Hrádok leží pod pohorím Považský Inovec, v prostredí lesov, turistických a cyklistických trás. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia a ďalších voľnočasových aktivít. Medzi najznámejšie ciele patrí neďaleký hrad Tematín a v zimnom období stredisko Bezovec.
Veľkou výhodou lokality je pritom dopravná dostupnosť:
diaľničný privádzač – približne 5 minút
Piešťany – približne 15 minút
Nové Mesto nad Váhom – kompletná občianska vybavenosť v krátkej dojazdovej vzdialenosti
Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, služieb a športovísk.
Tento dom nie je o minimálnych metroch a kompromisoch. Je o priestore – pre rodinu, dve generácie, prácu, záhradu, koníčky aj budúce plány.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť vlastným predstavám a pritom nechcete obetovať veľkosť domu, pozemku ani dobrú dostupnosť, rada Vám ju osobne predstavím na obhliadke.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
243 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
6
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
1,560 m²
Zastavaná plocha:
142 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ing. Lenka Miklovičová, RSc.
Realitné kancelárie - LM reality s. r. o.0902 616... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pobedim 473 • 91623, Pobedim Celá ponuka spoločnosti267,800 € 1102 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ing. Lenka Miklovičová, RSc.
Realitné kancelárie - LM reality s. r. o.0902 616... zobraziť číslo
