(JuciNLf6PLn) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
Priestranný poschodový rodinný dom s garážou, priestrannou pivnicou a krásnou záhradou na predaj – Lehnice
Hlavná
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339 000 € 1384 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Plocha pozemku:
550 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom s garážou, veľkorysou pivnicou a krásne upraveným pozemkom v obľúbenej obci Lehnice, v časti Kolónia.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a pokojné prostredie. Veľkou výhodou domu je praktická dispozícia, kvalitná konštrukcia, technické vybavenie a starostlivo udržiavaná záhrada.
______________________________________________________________________________________________________________
Základné informácie
• Rok výstavby: 2011
• Konštrukcia: tehla (45 cm), zateplenie 15 cm
• Strecha: sedlová, škridlová krytina
• Okná a dvere: plastové s vnútornými žalúziami
• Strešné okná: drevené Velux
• Brány: automatické, elektronicky ovládané
______________________________________________________________________________________________________________
Výmera
• Úžitková plocha domu: 147,52 m² + pivnica + garáž + terasa
• Pivnica: 71,72 m²
• Garáž: 25 m²
• Terasa: 25 m²
• Pozemok: 550 m² (kompletne oplotený)
_____________________________________________________________________________________________________________
Dispozícia domu
Pivnica:
schodisko, chodba, spoločenská miestnosť, technická miestnosť, dielňa
Prízemie:
zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza, izba, chodba, schodisko
Poschodie:
chodba, kúpeľňa, 3× spálňa, šatník
______________________________________________________________________________________________________________
Stav a vybavenie nehnuteľnosti
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.
• kúpeľňa na prízemí: umývadlo, sprchový kút
• kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, WC, práčka, sušička
(kúpeľňa na poschodí ešte nie je dokončená – možnosť úpravy podľa vlastného vkusu)
• v každej izbe na poschodí sa nachádza vstavaná skriňa
• v celom dome sú plávajúce podlahy
• interiérové dvere sú drevené, presklené
______________________________________________________________________________________________________________
Kúrenie
• podlahové kúrenie vodné, cez elektrický kotol
• ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
• doplnkovým zdrojom tepla je vstavaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru
• chladenie domu je zabezpečené cez kanálovú klimatizáciu
• nízké mesačné náklady
______________________________________________________________________________________________________________
Inžinierske siete a bezpečnosť
• vlastná studňa
• žumpa
• alarm
• kamerový systém
______________________________________________________________________________________________________________
Záhrada a exteriér
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je krásne upravená a starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych a trávenie voľného času.
Priestranná terasa, vonkajšia pec a príjemné posedenie vytvárajú ideálne miesto na rodinné stretnutia, grilovanie či relax s priateľmi. O pohodlnú starostlivosť o zeleň sa stará automatický zavlažovací systém, ktorý je rozvedený po celej záhrade.
Lokalita a dostupnosť
Obec Lehnice, časť Kolónia, je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. Ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest.
V obci sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, lekárne, zdravotného strediska, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je aj vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje pohodlné cestovanie do okolitých miest.
Približná dostupnosť autom:
Dunajská Streda: cca 10 minút
Šamorín: cca 15 minút
Bratislava: cca 30 – 35 minút
Okolie ponúka množstvo možností na športové aktivity, relax a rodinné výlety. Ide o pokojnú lokalitu, obľúbenú najmä medzi rodinami s deťmi.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a pokojné prostredie. Veľkou výhodou domu je praktická dispozícia, kvalitná konštrukcia, technické vybavenie a starostlivo udržiavaná záhrada.
______________________________________________________________________________________________________________
Základné informácie
• Rok výstavby: 2011
• Konštrukcia: tehla (45 cm), zateplenie 15 cm
• Strecha: sedlová, škridlová krytina
• Okná a dvere: plastové s vnútornými žalúziami
• Strešné okná: drevené Velux
• Brány: automatické, elektronicky ovládané
______________________________________________________________________________________________________________
Výmera
• Úžitková plocha domu: 147,52 m² + pivnica + garáž + terasa
• Pivnica: 71,72 m²
• Garáž: 25 m²
• Terasa: 25 m²
• Pozemok: 550 m² (kompletne oplotený)
_____________________________________________________________________________________________________________
Dispozícia domu
Pivnica:
schodisko, chodba, spoločenská miestnosť, technická miestnosť, dielňa
Prízemie:
zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza, izba, chodba, schodisko
Poschodie:
chodba, kúpeľňa, 3× spálňa, šatník
______________________________________________________________________________________________________________
Stav a vybavenie nehnuteľnosti
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.
• kúpeľňa na prízemí: umývadlo, sprchový kút
• kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, WC, práčka, sušička
(kúpeľňa na poschodí ešte nie je dokončená – možnosť úpravy podľa vlastného vkusu)
• v každej izbe na poschodí sa nachádza vstavaná skriňa
• v celom dome sú plávajúce podlahy
• interiérové dvere sú drevené, presklené
______________________________________________________________________________________________________________
Kúrenie
• podlahové kúrenie vodné, cez elektrický kotol
• ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
• doplnkovým zdrojom tepla je vstavaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru
• chladenie domu je zabezpečené cez kanálovú klimatizáciu
• nízké mesačné náklady
______________________________________________________________________________________________________________
Inžinierske siete a bezpečnosť
• vlastná studňa
• žumpa
• alarm
• kamerový systém
______________________________________________________________________________________________________________
Záhrada a exteriér
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je krásne upravená a starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych a trávenie voľného času.
Priestranná terasa, vonkajšia pec a príjemné posedenie vytvárajú ideálne miesto na rodinné stretnutia, grilovanie či relax s priateľmi. O pohodlnú starostlivosť o zeleň sa stará automatický zavlažovací systém, ktorý je rozvedený po celej záhrade.
Lokalita a dostupnosť
Obec Lehnice, časť Kolónia, je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. Ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest.
V obci sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, lekárne, zdravotného strediska, reštaurácií a ďalších služieb. Výhodou je aj vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje pohodlné cestovanie do okolitých miest.
Približná dostupnosť autom:
Dunajská Streda: cca 10 minút
Šamorín: cca 15 minút
Bratislava: cca 30 – 35 minút
Okolie ponúka množstvo možností na športové aktivity, relax a rodinné výlety. Ide o pokojnú lokalitu, obľúbenú najmä medzi rodinami s deťmi.
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
120 €
Rok výstavby:
2011
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
550 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
DomovReal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
DomovReal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339 000 € 1384 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
DomovReal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
