1068971 (JuO5jZGyI6E) • Aktualizovaný: 24. 10. 2026 • 1. publikácia: 24. 10. 2026
Priestranný a zateplený 5-izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou.
Dvory nad Žitavou
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
146 000 € 676 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
216 m²
Plocha pozemku:
780 m²
Info
Priestranný a zateplený 5-izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou – ihneď obývateľný!
Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s veľkorysou rozlohou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ak hľadáte pre svoju rodinu bezpečný domov, kam sa môžete okamžite nasťahovať, a zároveň oceníte flexibilitu priestoru, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.
Vďaka šikovnej predpríprave na druhú kuchyňu a druhú kúpeľňu je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve samostatné rodiny, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Ponúka skvelú polohu v rozvinutej obci len 8 km (necelých 10 minút autom) od Nových Zámkov.
Najväčšie benefity domu:
• Energetická úspora – dom je kompletne zateplený 5 cm polystyrénom, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie.
• Okamžite obývateľný – nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, čistom stave a pripravená na okamžité sťahovanie bez nutnosti prvotných investícií.
• Obrovský potenciál – na prízemí nájdete predprípravu na 2. kúpeľňu a na poschodí predprípravu na 2. kuchyňu.
• Poctivá stavba – kvalitná konštrukcia z tradičných materiálov (tehla + kváder) s čiastočným podpivničením.
• Veľkorysý priestor – úžitková plocha až 216 m² poskytne dostatok súkromia a komfortu každému členovi rodiny.
• Veľká garáž (53 m²) – bezpečné parkovanie, ktoré bez problémov poslúži aj ako dielňa alebo sklad pre domáceho majstra.
• Vykonaná modernizácia – pred 6 rokmi boli menené kompletne plastové okná s vonkajšími žalúziami, plastové vchodové dvere a radiátory.
• Kompletné inžinierske siete – obecná voda + vlastná studňa, plyn, elektrina (230/380V) a verejná kanalizácia.
Dispozičné riešenie:
• Prízemie (denná časť): Svetlá predsieň so samostatnými dvomi plastovými vchodovými dverami, chodba, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, jedna plnohodnotná izba, schodisko a bonusová predpríprava na druhú kúpeľňu.
• Poschodie (nočná časť): 4 samostatné, presvetlené a priestranné izby, hlavná rodinná kúpeľňa a špajza. Bonusom je predpríprava na kuchyňu, vďaka ktorej viete poschodie premeniť na úplne samostatnú bytovú jednotku.
• Suterén: Čiastočné podpivničenie, ktoré je ideálne ako chladná špajza, sklad alebo technické zázemie domu.
Technické parametre:
• Rozloha pozemku: 780 m² (ideálna veľkosť pre záhradu, bazén, detské ihrisko či altánok)
• Zastavaná plocha: 102 m²
• Úžitková plocha: 216 m²
• Konštrukcia a zateplenie: Tehla + kváder, zateplenie 5 cm polystyrén
• Strecha: Pozinkovaný plech v dobrom stave
• Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy, dlažby a PVC
• Kúrenie a ohrev vody: Vykurovanie zabezpečuje úsporný plynový kotol (radiátory menené pred 6 rokmi), ohrev teplej úžitkovej vody je riešený elektrickým bojlerom v kombinácii s plynovým kotlom.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Dvory nad Žitavou patria medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v regióne. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život: základné a materské školy, obchody, moderné zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a bohaté športové či kultúrne vyžitie. Výborné a rýchle dopravné napojenie do Nových Zámkov je garantom bezproblémového dochádzania za prácou či strednými školami.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0903672360 - Diana Vargová
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane
platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku.
Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete
spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite
spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení
realitní makléri.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s veľkorysou rozlohou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ak hľadáte pre svoju rodinu bezpečný domov, kam sa môžete okamžite nasťahovať, a zároveň oceníte flexibilitu priestoru, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.
Vďaka šikovnej predpríprave na druhú kuchyňu a druhú kúpeľňu je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve samostatné rodiny, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Ponúka skvelú polohu v rozvinutej obci len 8 km (necelých 10 minút autom) od Nových Zámkov.
Najväčšie benefity domu:
• Energetická úspora – dom je kompletne zateplený 5 cm polystyrénom, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie.
• Okamžite obývateľný – nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, čistom stave a pripravená na okamžité sťahovanie bez nutnosti prvotných investícií.
• Obrovský potenciál – na prízemí nájdete predprípravu na 2. kúpeľňu a na poschodí predprípravu na 2. kuchyňu.
• Poctivá stavba – kvalitná konštrukcia z tradičných materiálov (tehla + kváder) s čiastočným podpivničením.
• Veľkorysý priestor – úžitková plocha až 216 m² poskytne dostatok súkromia a komfortu každému členovi rodiny.
• Veľká garáž (53 m²) – bezpečné parkovanie, ktoré bez problémov poslúži aj ako dielňa alebo sklad pre domáceho majstra.
• Vykonaná modernizácia – pred 6 rokmi boli menené kompletne plastové okná s vonkajšími žalúziami, plastové vchodové dvere a radiátory.
• Kompletné inžinierske siete – obecná voda + vlastná studňa, plyn, elektrina (230/380V) a verejná kanalizácia.
Dispozičné riešenie:
• Prízemie (denná časť): Svetlá predsieň so samostatnými dvomi plastovými vchodovými dverami, chodba, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, jedna plnohodnotná izba, schodisko a bonusová predpríprava na druhú kúpeľňu.
• Poschodie (nočná časť): 4 samostatné, presvetlené a priestranné izby, hlavná rodinná kúpeľňa a špajza. Bonusom je predpríprava na kuchyňu, vďaka ktorej viete poschodie premeniť na úplne samostatnú bytovú jednotku.
• Suterén: Čiastočné podpivničenie, ktoré je ideálne ako chladná špajza, sklad alebo technické zázemie domu.
Technické parametre:
• Rozloha pozemku: 780 m² (ideálna veľkosť pre záhradu, bazén, detské ihrisko či altánok)
• Zastavaná plocha: 102 m²
• Úžitková plocha: 216 m²
• Konštrukcia a zateplenie: Tehla + kváder, zateplenie 5 cm polystyrén
• Strecha: Pozinkovaný plech v dobrom stave
• Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy, dlažby a PVC
• Kúrenie a ohrev vody: Vykurovanie zabezpečuje úsporný plynový kotol (radiátory menené pred 6 rokmi), ohrev teplej úžitkovej vody je riešený elektrickým bojlerom v kombinácii s plynovým kotlom.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Dvory nad Žitavou patria medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v regióne. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život: základné a materské školy, obchody, moderné zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a bohaté športové či kultúrne vyžitie. Výborné a rýchle dopravné napojenie do Nových Zámkov je garantom bezproblémového dochádzania za prácou či strednými školami.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0903672360 - Diana Vargová
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane
platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku.
Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete
spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite
spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení
realitní makléri.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
216 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1972
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
780 m²
Zastavaná plocha:
102 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Diana Vargová
DOBRÉ REALITY s. r. o.0903 672... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti146 000 € 676 €/m²
Kontakt na predajcu
Diana Vargová
DOBRÉ REALITY s. r. o.0903 672... zobraziť číslo
