1097 (JudlZheoFBQ) • Aktualizovaný: 30. 08. 2026 • 1. publikácia: 30. 08. 2026
Priestranný 5i rodinný dom na konci slepej ulice + dielňa + vinná pivnica + garáž + terasa, pozemok 745 m2
Kvetná
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
480,000 € 1116 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
430 m²
Plocha pozemku:
745 m²
Info
Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom + dvojpodlažný priestor so samostatným vstupom + vinná pivnica + veľká garáž, na konci slepej ulice s pekným výhľadom v stabilizovanom a zastavanom území Stupavy, Kvetná ulica.
Celková výmera pozemku 745 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 193 m2 , garáž 40 m2, záhrada + prístupová cesta ku garáži a parkovanie pre ďalšie vozidlo spolu 512 m2, kolaudácia v roku 2003.
Celková ÚP je 430 m2, z toho obytná plocha je 190 m2 + terasa 33,20 m2 + veranda 12,30 m2 + loggia 18,70 m2 + suterén 138,75 m2 + samostatná garáž 37,30 m2.
Stavebný materiál – základové betónové pásy, tvarovka Durisol + zateplenie, strešná krytina BRAMAC, zateplenie strechy Nobasil, kúrenie a príprava tepla – 10 r. plynový kotol Vaillant, podlahové teplovodné kúrenie na prízemí a na poschodí, v suteréne radiátory, drevené eurookná s mramorovými vonkajšími parapetmi, sieťky + vonkajšie mechanické žalúzie, podlahy s tepelnou izoláciou : drevené parkety a dlažba, drevené interiérové dvere SAPELLI, kuchynská linka z masívu, vyvložkovaný krb. Vstupná a garážová brána na diaľkové ovládanie.
Alarm, závlaha a zberná nádoba s čerpadlom na dažďovú vodu sú v súčasnosti neaktívne.
POPIS:
Prízemie:
- veranda a vstupné dvere do domu
-vstupná hala
-kuchynská časť s veľkou kuchynskou linkou na mieru, jedálenskou časťou a východom na
terasu a záhradu
-obývacia izba s krbom
-hosťovská izba ( priečka medzi obývacou izbou a hosťovskou izbou nie je nosná , možnosť
vytvorenia veľkometrážnej obývacej izby )
-komunikačná chodba
-špajza
-kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, bidetom a WC
-schodisko na poschodie a do suterénu
Poschodie:
- 2 x detská izba
- komunikačná chodba s výklopnými schodmi do podkrovia
- samostatné WC
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, sprchovým kútom, WC a bidetom
- rodičovská spálňa s východom na loggiu s výhľadom
Suterén :
-vinná pivnica s kamennou klenbou, v roku 2025 realizovaná nová železobetónová doska pod
podlahou
-2x skladový priestor
-technická miestnosť s práčovňou
-komunikačná chodba
-veľká športová miestnosť na domáce fitness s protišmykovou podlahou.
Rodinný dom ďalej ponúka veľký dvojpodlažný priestor so samostatným vstupom vhodný na rôzne využitie podľa potrieb nového vlastníka, (napr. dielňa, ateliér, kancelársky priestor ).
Technicky je v prípade potreby možné prepojiť respektíve spriechodniť poschodie priestoru s poschodím RD.
Veľká garáž s možnosťou parkovania pre 2 vozidlá za sebou + vonkajšie parkovacie státie na pozemku pred garážou.
Záhrada s trávnikom a terasou sú orientované na východnú stranu, časť exteriéru pozostáva zo stromov a okrasných drevín. Zo záhrady je bránička na susednú ulicu.
Orientácia na svetové strany: V a Z
Rodinný dom ponúka pokojné bývanie v slepej ulici v tichej časti Stupavy v kľudnom prostredí .
Vzhľadom na nastavenie požadovanej kúpnej ceny, ktorá už zohľadňuje vstupné investície nového vlastníka sa jedná pre nového vlastníka o veľmi zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť .
Rodinný dom sa nachádza v priamom susedstve lesa a Malých Karpát, možnosti turistiky a cykloturistiky.
Občianska vybavenosť: potraviny BILLA, zdravotné stredisko, zastávka lokálnej autobusovej dopravy, zastávka integrovanej mestskej dopravy, DM drogéria, nám. Svätej trojice a kostol, základná škola, základná umelecká škola, škôlka, služby, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti obľúbený a novo zrekonštruovaný Kaštieľsky park, športoviská, športová hala, tenisové kurty, futbalový štadión, športové kluby, kúpalisko, rybolov.
Rodinný dom je kúpou voľný , aj na HÚ.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte.
Celková výmera pozemku 745 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 193 m2 , garáž 40 m2, záhrada + prístupová cesta ku garáži a parkovanie pre ďalšie vozidlo spolu 512 m2, kolaudácia v roku 2003.
Celková ÚP je 430 m2, z toho obytná plocha je 190 m2 + terasa 33,20 m2 + veranda 12,30 m2 + loggia 18,70 m2 + suterén 138,75 m2 + samostatná garáž 37,30 m2.
Stavebný materiál – základové betónové pásy, tvarovka Durisol + zateplenie, strešná krytina BRAMAC, zateplenie strechy Nobasil, kúrenie a príprava tepla – 10 r. plynový kotol Vaillant, podlahové teplovodné kúrenie na prízemí a na poschodí, v suteréne radiátory, drevené eurookná s mramorovými vonkajšími parapetmi, sieťky + vonkajšie mechanické žalúzie, podlahy s tepelnou izoláciou : drevené parkety a dlažba, drevené interiérové dvere SAPELLI, kuchynská linka z masívu, vyvložkovaný krb. Vstupná a garážová brána na diaľkové ovládanie.
Alarm, závlaha a zberná nádoba s čerpadlom na dažďovú vodu sú v súčasnosti neaktívne.
POPIS:
Prízemie:
- veranda a vstupné dvere do domu
-vstupná hala
-kuchynská časť s veľkou kuchynskou linkou na mieru, jedálenskou časťou a východom na
terasu a záhradu
-obývacia izba s krbom
-hosťovská izba ( priečka medzi obývacou izbou a hosťovskou izbou nie je nosná , možnosť
vytvorenia veľkometrážnej obývacej izby )
-komunikačná chodba
-špajza
-kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, bidetom a WC
-schodisko na poschodie a do suterénu
Poschodie:
- 2 x detská izba
- komunikačná chodba s výklopnými schodmi do podkrovia
- samostatné WC
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, sprchovým kútom, WC a bidetom
- rodičovská spálňa s východom na loggiu s výhľadom
Suterén :
-vinná pivnica s kamennou klenbou, v roku 2025 realizovaná nová železobetónová doska pod
podlahou
-2x skladový priestor
-technická miestnosť s práčovňou
-komunikačná chodba
-veľká športová miestnosť na domáce fitness s protišmykovou podlahou.
Rodinný dom ďalej ponúka veľký dvojpodlažný priestor so samostatným vstupom vhodný na rôzne využitie podľa potrieb nového vlastníka, (napr. dielňa, ateliér, kancelársky priestor ).
Technicky je v prípade potreby možné prepojiť respektíve spriechodniť poschodie priestoru s poschodím RD.
Veľká garáž s možnosťou parkovania pre 2 vozidlá za sebou + vonkajšie parkovacie státie na pozemku pred garážou.
Záhrada s trávnikom a terasou sú orientované na východnú stranu, časť exteriéru pozostáva zo stromov a okrasných drevín. Zo záhrady je bránička na susednú ulicu.
Orientácia na svetové strany: V a Z
Rodinný dom ponúka pokojné bývanie v slepej ulici v tichej časti Stupavy v kľudnom prostredí .
Vzhľadom na nastavenie požadovanej kúpnej ceny, ktorá už zohľadňuje vstupné investície nového vlastníka sa jedná pre nového vlastníka o veľmi zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť .
Rodinný dom sa nachádza v priamom susedstve lesa a Malých Karpát, možnosti turistiky a cykloturistiky.
Občianska vybavenosť: potraviny BILLA, zdravotné stredisko, zastávka lokálnej autobusovej dopravy, zastávka integrovanej mestskej dopravy, DM drogéria, nám. Svätej trojice a kostol, základná škola, základná umelecká škola, škôlka, služby, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti obľúbený a novo zrekonštruovaný Kaštieľsky park, športoviská, športová hala, tenisové kurty, futbalový štadión, športové kluby, kúpalisko, rybolov.
Rodinný dom je kúpou voľný , aj na HÚ.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
430 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2002
Rok kolaudácie:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
18.7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
33.2 m²
Počet pivníc:
3
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
745 m²
Zastavaná plocha:
233 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... zobraziť číslo
GALMAN s.r.o.
Búdková 8149/35D • 811 04, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti480,000 € 1116 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... zobraziť číslo
