(JuiToD7efWj) • Aktualizovaný: 05. 07. 2026 • 1. publikácia: 05. 07. 2026
Priestranný 4-izbový rodinný dom v tichej slepej ulici – Malacky
Malacky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2759 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
141 m²
Plocha pozemku:
395 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti okresného mesta Malacky, v novej obytnej zóne na konci slepej ulice. Dom ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, výbornou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi.
Základné informácie
• Úžitková plocha domu: 141 m²
• Balkón: 4 m²
• Terasa: 11 m²
• Garáž: 20 m²
• Pozemok: 395 m²
• Kolaudácia: december 2014
• Kúpna cena: 389 000 €
Dispozícia
Prízemie:
• zádverie,
• chodba,
• priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou,
• kuchyňa,
• komora,
• samostatné WC.
Poschodie:
• 3 samostatné izby,
• kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC,
• chodba,
• balkón orientovaný do záhrady.
Podkrovie je prístupné skladacími schodmi a slúži ako praktický úložný priestor.
Technické vybavenie
Dom je postavený z kvalitných keramických tvárnic Porotherm (380 mm), vnútorné priečky sú murované z tehly. Strechu tvorí betónová krytina Bramac a dom je zateplený.
Komfort bývania zabezpečuje:
• elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti,
• murovaný teplovzdušný krb s vykurovacou vložkou v obývacej izbe,
• plastové okná s izolačným dvojsklom,
• interiérové žalúzie,
• sieťky proti hmyzu.
Dom je napojený na vlastnú vŕtanú studňu s elektrickým čerpadlom, ktorá zabezpečuje zásobovanie vodou.
Kuchyňa
Kuchynská linka v tvare U je vybavená vstavanými spotrebičmi:
• keramická varná doska,
• elektrická rúra,
• mikrovlnná rúra,
• nerezový digestor,
• umývačka riadu,
• chladnička s mrazničkou.
Exteriér
Na upravenom pozemku sa nachádza:
• terasa na oddych,
• záhradný domček,
• ovocné stromy – jabloň, hruška, broskyňa, marhuľa a vinič.
Súčasťou domu je garáž s umývadlom a bojlerom na ohrev vody.
Bonusom je veľká podzemná nádrž pred domom, ktorú je možné po úprave využiť ako pivnicu s rozlohou približne 25 m² a svetlou výškou 3 m.
Mesačné náklady
Celkové mesačné náklady predstavujú približne 211 €, vrátane elektriny, vodného, stočného, dane z nehnuteľnosti a poplatku za odvoz komunálneho odpadu.
Lokalita
Malacky sú vyhľadávaným okresným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, materské školy, zdravotné strediská, obchody, športoviská, reštaurácie aj množstvo služieb.
Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom po diaľnici D2 alebo pravidelným vlakovým spojením, ktoré zabezpečuje rýchle a pohodlné dochádzanie za prácou. Dom sa nachádza v pokojnej novej obytnej zóne, v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie.
Kúpna cena: 389 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie, vypracovania všetkých zmlúv advokátom a správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať
Základné informácie
• Úžitková plocha domu: 141 m²
• Balkón: 4 m²
• Terasa: 11 m²
• Garáž: 20 m²
• Pozemok: 395 m²
• Kolaudácia: december 2014
• Kúpna cena: 389 000 €
Dispozícia
Prízemie:
• zádverie,
• chodba,
• priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou,
• kuchyňa,
• komora,
• samostatné WC.
Poschodie:
• 3 samostatné izby,
• kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC,
• chodba,
• balkón orientovaný do záhrady.
Podkrovie je prístupné skladacími schodmi a slúži ako praktický úložný priestor.
Technické vybavenie
Dom je postavený z kvalitných keramických tvárnic Porotherm (380 mm), vnútorné priečky sú murované z tehly. Strechu tvorí betónová krytina Bramac a dom je zateplený.
Komfort bývania zabezpečuje:
• elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti,
• murovaný teplovzdušný krb s vykurovacou vložkou v obývacej izbe,
• plastové okná s izolačným dvojsklom,
• interiérové žalúzie,
• sieťky proti hmyzu.
Dom je napojený na vlastnú vŕtanú studňu s elektrickým čerpadlom, ktorá zabezpečuje zásobovanie vodou.
Kuchyňa
Kuchynská linka v tvare U je vybavená vstavanými spotrebičmi:
• keramická varná doska,
• elektrická rúra,
• mikrovlnná rúra,
• nerezový digestor,
• umývačka riadu,
• chladnička s mrazničkou.
Exteriér
Na upravenom pozemku sa nachádza:
• terasa na oddych,
• záhradný domček,
• ovocné stromy – jabloň, hruška, broskyňa, marhuľa a vinič.
Súčasťou domu je garáž s umývadlom a bojlerom na ohrev vody.
Bonusom je veľká podzemná nádrž pred domom, ktorú je možné po úprave využiť ako pivnicu s rozlohou približne 25 m² a svetlou výškou 3 m.
Mesačné náklady
Celkové mesačné náklady predstavujú približne 211 €, vrátane elektriny, vodného, stočného, dane z nehnuteľnosti a poplatku za odvoz komunálneho odpadu.
Lokalita
Malacky sú vyhľadávaným okresným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, materské školy, zdravotné strediská, obchody, športoviská, reštaurácie aj množstvo služieb.
Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom po diaľnici D2 alebo pravidelným vlakovým spojením, ktoré zabezpečuje rýchle a pohodlné dochádzanie za prácou. Dom sa nachádza v pokojnej novej obytnej zóne, v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie.
Kúpna cena: 389 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie, vypracovania všetkých zmlúv advokátom a správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať
Charakteristika
Úžitková plocha:
141 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2014
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
395 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Krb, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
FINAT IMMOBILIEN
Hauptplatz 7 • , (Rakúsko) Celá ponuka spoločnosti389,000 € 2759 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
