12794087 (JuCMh9_hKGX) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
Priestranný 3-izbový rodinný dom Nitra - Golianovo
Golianovo
Golianovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
218,000 € 2137 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
537 m²
Info
Priestranný 3-izbový rodinný dom | 102 m² | pozemok 537 m² | tepelné čerpadlo | Golianovo
Moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite len približne 10 km od Nitry.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom vo výstavbe v obľúbenej obci Golianovo.
Dom ponúkne úžitkovú plochu 102 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 537 m². Zastavaná plocha domu je 131 m².
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie, komfort a moderné technológie. Predpokladané dokončenie domu je v roku 2027.
RODINNÝ DOM
obvodové a vnútorné nosné murivo z tehly Porotherm
klasická šikmá strecha s dreveným krovom a strešnou krytinou
kvalitné zateplenie
plastové okná s trojsklom
teplovodné podlahové kúrenie
tepelné čerpadlo
napojenie na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia
špajza
parkovacie státie vysypané kameňom
Moderné technológie a možnosť individuálnych úprav
Dom bude pripravený na pohodlné moderné bývanie:
príprava na vonkajšie žalúzie
príprava na klimatizáciu
v určitej fáze výstavby možnosť realizácie prípravy na alarm, kamerový systém alebo audio rozvody v celom dome podľa požiadaviek budúceho majiteľa
kúpeľňu je možné v určitej fáze výstavby prispôsobiť podľa predstáv klienta – umiestnenie vane, sprchy a umývadiel
Budúci majiteľ tak má možnosť ovplyvniť vybrané prvky domu ešte počas výstavby a prispôsobiť si ich svojim potrebám.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie:
vstupná hala / zádverie
chodba
priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou
kuchyňa so špajzou
dve samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
Denná a nočná časť domu sú prakticky oddelené, čo zabezpečuje komfort a súkromie jednotlivých členov domácnosti.
EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 537 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, detského ihriska alebo oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa.
parkovacie státie vysypané kameňom
chodníky, terasa a oplotenie nie sú zahrnuté v základnom prevedení
možnosť realizácie podľa dohody
LOKALITA – GOLIANOVO
Dom sa nachádza v novej výstavbe rodinných domov v obci Golianovo, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry.
Golianovo ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane troch materských škôl, základnej školy, obecného úradu, pošty, zdravotného strediska, lekárne, potravín, futbalového ihriska a detského ihriska.
Okolie ponúka príjemné prostredie na prechádzky, šport a cykloturistiku. Do Nitry sa dostanete približne za 10–15 minút.
HLAVNÉ VÝHODY
✔ priestranný 3-izbový rodinný dom
✔ úžitková plocha 102 m²
✔ pozemok 537 m²
✔ zastavaná plocha 131 m²
✔ tehlová novostavba
✔ tepelné čerpadlo
✔ podlahové kúrenie
✔ okná s trojsklom
✔ príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
✔ možnosť individuálnych technických príprav
✔ špajza
✔ pokojná lokalita v Golianove
✔ približne 10 km od Nitry
Fotografie sú ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia.
Cena: 218 000 €
Komplexný právny servis je zabezpečený realitnou kanceláriou KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartnersk.sk
Moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite len približne 10 km od Nitry.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom vo výstavbe v obľúbenej obci Golianovo.
Dom ponúkne úžitkovú plochu 102 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 537 m². Zastavaná plocha domu je 131 m².
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie, komfort a moderné technológie. Predpokladané dokončenie domu je v roku 2027.
RODINNÝ DOM
obvodové a vnútorné nosné murivo z tehly Porotherm
klasická šikmá strecha s dreveným krovom a strešnou krytinou
kvalitné zateplenie
plastové okná s trojsklom
teplovodné podlahové kúrenie
tepelné čerpadlo
napojenie na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia
špajza
parkovacie státie vysypané kameňom
Moderné technológie a možnosť individuálnych úprav
Dom bude pripravený na pohodlné moderné bývanie:
príprava na vonkajšie žalúzie
príprava na klimatizáciu
v určitej fáze výstavby možnosť realizácie prípravy na alarm, kamerový systém alebo audio rozvody v celom dome podľa požiadaviek budúceho majiteľa
kúpeľňu je možné v určitej fáze výstavby prispôsobiť podľa predstáv klienta – umiestnenie vane, sprchy a umývadiel
Budúci majiteľ tak má možnosť ovplyvniť vybrané prvky domu ešte počas výstavby a prispôsobiť si ich svojim potrebám.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie:
vstupná hala / zádverie
chodba
priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou
kuchyňa so špajzou
dve samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
Denná a nočná časť domu sú prakticky oddelené, čo zabezpečuje komfort a súkromie jednotlivých členov domácnosti.
EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 537 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, detského ihriska alebo oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa.
parkovacie státie vysypané kameňom
chodníky, terasa a oplotenie nie sú zahrnuté v základnom prevedení
možnosť realizácie podľa dohody
LOKALITA – GOLIANOVO
Dom sa nachádza v novej výstavbe rodinných domov v obci Golianovo, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry.
Golianovo ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane troch materských škôl, základnej školy, obecného úradu, pošty, zdravotného strediska, lekárne, potravín, futbalového ihriska a detského ihriska.
Okolie ponúka príjemné prostredie na prechádzky, šport a cykloturistiku. Do Nitry sa dostanete približne za 10–15 minút.
HLAVNÉ VÝHODY
✔ priestranný 3-izbový rodinný dom
✔ úžitková plocha 102 m²
✔ pozemok 537 m²
✔ zastavaná plocha 131 m²
✔ tehlová novostavba
✔ tepelné čerpadlo
✔ podlahové kúrenie
✔ okná s trojsklom
✔ príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
✔ možnosť individuálnych technických príprav
✔ špajza
✔ pokojná lokalita v Golianove
✔ približne 10 km od Nitry
Fotografie sú ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia.
Cena: 218 000 €
Komplexný právny servis je zabezpečený realitnou kanceláriou KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartnersk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
537 m²
Zastavaná plocha:
131 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti218,000 € 2137 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
