(JuCBInTe6C5) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
Priestranná novostavba s veľkým pozemkom / Vrbovce časť Šance
Vrbovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219 900 € 1879 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
2 416 m²
Info
Veľkorysý denný priestor, výhľad do prírody a pozemok, ktorý dáva bývaniu ďalší rozmer. Vo Vrbovciach, v časti Šance, ponúkame na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom s pohodlnou prízemnou dispozíciou, interiérom vo veľmi dobrom stave a možnosťou dotvoriť exteriér podľa vlastných predstáv.
Úžitková plocha samotného domu je 117 m². K nej patrí navyše garáž s výmerou takmer 48 m². Ďalším praktickým bonusom je pochôdzny podstrešný priestor s priestranným úložným zázemím. Celková výmera pozemku je 2 416 m².
Denná časť s priestorom aj výhľadom
Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorený priestor s výmerou 42 m². Ponúka dostatok miesta na kuchynskú linku, rodinné stolovanie aj pohodlnú oddychovú zónu. Krb s uzatvárateľnou vložkou dopĺňa interiér o príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.
Z obývacej izby spojenej s kuchyňou vedie priamy výstup na terasu ( 32m2 ) orientovanú do okolitej prírody. Po dokončení môže terasa prirodzene rozšíriť dennú časť o vonkajšie stolovanie či posedenie s výhľadom na les, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti.
Praktická dispozícia na jednom podlaží
Dom pozostáva zo:
● vstupného zádveria a chodby,
● obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu,
● komory pri kuchyni,
● spálne a dvoch samostatných izieb,
● kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC,
● ďalšieho samostatného WC s umývadlom,
● dvoch technických miestností.
Spálňa s výmerou vyše 15 m² umožňuje pohodlné zariadenie aj umiestnenie úložných riešení. Ďalšie dve izby možno prispôsobiť potrebám rodiny — ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu.
Veľkorysá garáž a pochôdzny podstrešný priestor
Garáž s presnou výmerou 47,88 m² predstavuje výrazný benefit nehnuteľnosti. Okrem parkovania poskytuje priestor na bicykle, športové vybavenie, náradie alebo domáce pracovné zázemie.
Ďalším praktickým bonusom je pochôdzny podstrešný priestor s priestrannými úložnými možnosťami, vhodný na uskladnenie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Spolu s garážou, skladom pri kuchyni a dvoma technickými miestnosťami poskytuje dostatok zázemia bez toho, aby úložné potreby obmedzovali obytný priestor.
Zachovalý interiér a technické vybavenie
Interiér je vo veľmi dobrom stave. Kuchyňa je vybavená linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu.
Technické riešenie a vybavenie zahŕňajú:
● teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom,
● elektrický zásobník na ohrev vody,
● krb s uzatvárateľnou vložkou,
● predprípravu na rekuperáciu,
● predprípravu na klimatizáciu,
● plastové okná,
● laminátové podlahy a keramickú dlažbu,
● sedlovú strechu so škridlovou krytinou.
Exteriér s možnosťou vlastného riešenia
Na dome zostáva realizovať zateplenie, fasádu, terasu a úpravu pozemku. Pre nového majiteľa je to príležitosť rozhodnúť o výslednom vzhľade domu a zosúladiť ho so záhradou — od výberu materiálov a farebnosti až po výsadbu a oddychové miesta.
Pozemok s výmerou 2 416 m² ponúka dostatok priestoru na okrasnú aj úžitkovú záhradu, ovocné stromy, rodinné aktivity či oddychovú časť pri terase. Jeho budúcu podobu si môžete prispôsobiť vlastným potrebám a spôsobu života.
Vrbovce, časť Šance
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šance, v prostredí rodinných domov, so zeleňou a lesom v blízkom okolí. Charakter krajiny Myjavských kopaníc nenápadne dotvára výhľady aj atmosféru miesta.
Táto ponuka spája priestranné prízemné bývanie, veľkorysú garáž, dostatok úložného priestoru a veľký pozemok. Zachovalý interiér poskytuje dobrý základ, na ktorý môže nový majiteľ nadviazať vlastnou predstavou o dome a záhrade.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.
Úžitková plocha samotného domu je 117 m². K nej patrí navyše garáž s výmerou takmer 48 m². Ďalším praktickým bonusom je pochôdzny podstrešný priestor s priestranným úložným zázemím. Celková výmera pozemku je 2 416 m².
Denná časť s priestorom aj výhľadom
Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorený priestor s výmerou 42 m². Ponúka dostatok miesta na kuchynskú linku, rodinné stolovanie aj pohodlnú oddychovú zónu. Krb s uzatvárateľnou vložkou dopĺňa interiér o príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.
Z obývacej izby spojenej s kuchyňou vedie priamy výstup na terasu ( 32m2 ) orientovanú do okolitej prírody. Po dokončení môže terasa prirodzene rozšíriť dennú časť o vonkajšie stolovanie či posedenie s výhľadom na les, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti.
Praktická dispozícia na jednom podlaží
Dom pozostáva zo:
● vstupného zádveria a chodby,
● obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu,
● komory pri kuchyni,
● spálne a dvoch samostatných izieb,
● kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC,
● ďalšieho samostatného WC s umývadlom,
● dvoch technických miestností.
Spálňa s výmerou vyše 15 m² umožňuje pohodlné zariadenie aj umiestnenie úložných riešení. Ďalšie dve izby možno prispôsobiť potrebám rodiny — ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu.
Veľkorysá garáž a pochôdzny podstrešný priestor
Garáž s presnou výmerou 47,88 m² predstavuje výrazný benefit nehnuteľnosti. Okrem parkovania poskytuje priestor na bicykle, športové vybavenie, náradie alebo domáce pracovné zázemie.
Ďalším praktickým bonusom je pochôdzny podstrešný priestor s priestrannými úložnými možnosťami, vhodný na uskladnenie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Spolu s garážou, skladom pri kuchyni a dvoma technickými miestnosťami poskytuje dostatok zázemia bez toho, aby úložné potreby obmedzovali obytný priestor.
Zachovalý interiér a technické vybavenie
Interiér je vo veľmi dobrom stave. Kuchyňa je vybavená linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu.
Technické riešenie a vybavenie zahŕňajú:
● teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom,
● elektrický zásobník na ohrev vody,
● krb s uzatvárateľnou vložkou,
● predprípravu na rekuperáciu,
● predprípravu na klimatizáciu,
● plastové okná,
● laminátové podlahy a keramickú dlažbu,
● sedlovú strechu so škridlovou krytinou.
Exteriér s možnosťou vlastného riešenia
Na dome zostáva realizovať zateplenie, fasádu, terasu a úpravu pozemku. Pre nového majiteľa je to príležitosť rozhodnúť o výslednom vzhľade domu a zosúladiť ho so záhradou — od výberu materiálov a farebnosti až po výsadbu a oddychové miesta.
Pozemok s výmerou 2 416 m² ponúka dostatok priestoru na okrasnú aj úžitkovú záhradu, ovocné stromy, rodinné aktivity či oddychovú časť pri terase. Jeho budúcu podobu si môžete prispôsobiť vlastným potrebám a spôsobu života.
Vrbovce, časť Šance
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šance, v prostredí rodinných domov, so zeleňou a lesom v blízkom okolí. Charakter krajiny Myjavských kopaníc nenápadne dotvára výhľady aj atmosféru miesta.
Táto ponuka spája priestranné prízemné bývanie, veľkorysú garáž, dostatok úložného priestoru a veľký pozemok. Zachovalý interiér poskytuje dobrý základ, na ktorý môže nový majiteľ nadviazať vlastnou predstavou o dome a záhrade.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
2 416 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Fabo ,
LuxReality, s.r.o.09102244... zobraziť číslo
LuxReality, s.r.o.
J.Hašku 2774/1 • 91501, Nové Mesto nad Váhom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219 900 € 1879 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Fabo ,
LuxReality, s.r.o.09102244... zobraziť číslo
