J0526_1 (JuQVnO7KU0o) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 12. 05. 2026
Predávame nadštandardný rodinný dom s výhľadom na Devínsky hrad
Kremeľská
Bratislava-Devín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
173.65 m²
Plocha pozemku:
656 m²
Info
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj nadčasový 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou, terasou a pozemkom v exkluzívnej lokalite bratislavského Devína, na Kremeľskej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli a zaujme najmä vysokým štandardom vyhotovenia, súkromím, veľkorysým priestorom a úchvatným výhľadom na Devínsky hrad.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
úžitková plocha domu: 173,65 m²
výmera pozemku: 656 m²
prízemie: 125,74 m²
poschodie: 47,91 m²
exteriérová terasa: 35,50 m²
orientácia: JZ
garáž: pre 2 autá
Náklady na rodinný dom sú 240€ vrátane vyhrievanej príjazdovej cesty.
DISPOZÍCIA
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkom a vstavanými skriňami, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť a veľkorysý denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou s veľkým ostrovčekom. Dominantou priestoru je rozsiahle presklenie, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, panoramatický výhľad na Devínsky hrad a priamy vstup na terasu a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou.
BENEFITY:
Úchvatný výhľad na Devínsky hrad
Uzavretý a bezpečný areál
Vyhrievaná prístupová komunikácia v zimných mesiacoch
Dvojgaráž
Veľkorysá terasa a pozemok
Vysoký štandard použitých materiálov a vyhotovenia
Podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené tepelným čerpadlom
Hliníkové okná s trojsklom a externými elektricky ovládanými žalúziami
Vegetačná strecha s extenzívnou zeleňou
Energetický certifikát triedy A
Nehnuteľnosť vhodná pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v spojení s prírodou a súkromím
VYHOTOVENIE A ŠTANDARD
Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadčasové architektonické riešenie, disponuje chladenými stropmi a podlahovým kúrením. Obklad z pieskovca sa nachádza v interiri aj exteriéri. Vnútro domu je kompletne dokončené, s kombináciou vápenno-cementových omietok a priznaného pohľadového betónu, skrytými zárubňami ECLISSE, bezfalcovými drevenými dverami, mikrocementovými liatymi podlahami s polyuretánovou úpravou. V kúpeľniach boli použité dlažby vysokého štandardu COTTO D’ESTE, batérie DORNBRACHT a sanita VILLEROY & BOCH. Na pozemku sa nachádza studňa aj retenčná nádrž, na ktorú je pripojená príprava na závlahu. Príjazdová cesta je vykurovaná.
LOKALITA
Kremeľská ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Devín, ktorá patrí medzi najprestížnejšie lokality na bývanie v Bratislave. Devín je výnimočný svojím prírodným charakterom, komornou atmosférou a jedinečnou polohou pri sútoku Dunaja a Moravy, pod ikonickým Devínskym hradom.
Lokalita ponúka pokojné rezidenčné bývanie obklopené prírodou a scenériou Malých Karpát, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Veľkým benefitom sú cyklotrasy, možnosti na prechádzky popri Dunaji, občianska vybavenosť v rámci mestskej časti, ako aj príjemná komunita, ktorou je Devín dlhodobo vyhľadávaný.
Na predaj sú aj ďalšie 2 domy umiestnené vyššie. Tieto domy sa ponúkajú v stave holodom.
CENA:
Viac info v RK
Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli a zaujme najmä vysokým štandardom vyhotovenia, súkromím, veľkorysým priestorom a úchvatným výhľadom na Devínsky hrad.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
úžitková plocha domu: 173,65 m²
výmera pozemku: 656 m²
prízemie: 125,74 m²
poschodie: 47,91 m²
exteriérová terasa: 35,50 m²
orientácia: JZ
garáž: pre 2 autá
Náklady na rodinný dom sú 240€ vrátane vyhrievanej príjazdovej cesty.
DISPOZÍCIA
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkom a vstavanými skriňami, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť a veľkorysý denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou s veľkým ostrovčekom. Dominantou priestoru je rozsiahle presklenie, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, panoramatický výhľad na Devínsky hrad a priamy vstup na terasu a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou.
BENEFITY:
Úchvatný výhľad na Devínsky hrad
Uzavretý a bezpečný areál
Vyhrievaná prístupová komunikácia v zimných mesiacoch
Dvojgaráž
Veľkorysá terasa a pozemok
Vysoký štandard použitých materiálov a vyhotovenia
Podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené tepelným čerpadlom
Hliníkové okná s trojsklom a externými elektricky ovládanými žalúziami
Vegetačná strecha s extenzívnou zeleňou
Energetický certifikát triedy A
Nehnuteľnosť vhodná pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v spojení s prírodou a súkromím
VYHOTOVENIE A ŠTANDARD
Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadčasové architektonické riešenie, disponuje chladenými stropmi a podlahovým kúrením. Obklad z pieskovca sa nachádza v interiri aj exteriéri. Vnútro domu je kompletne dokončené, s kombináciou vápenno-cementových omietok a priznaného pohľadového betónu, skrytými zárubňami ECLISSE, bezfalcovými drevenými dverami, mikrocementovými liatymi podlahami s polyuretánovou úpravou. V kúpeľniach boli použité dlažby vysokého štandardu COTTO D’ESTE, batérie DORNBRACHT a sanita VILLEROY & BOCH. Na pozemku sa nachádza studňa aj retenčná nádrž, na ktorú je pripojená príprava na závlahu. Príjazdová cesta je vykurovaná.
LOKALITA
Kremeľská ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Devín, ktorá patrí medzi najprestížnejšie lokality na bývanie v Bratislave. Devín je výnimočný svojím prírodným charakterom, komornou atmosférou a jedinečnou polohou pri sútoku Dunaja a Moravy, pod ikonickým Devínskym hradom.
Lokalita ponúka pokojné rezidenčné bývanie obklopené prírodou a scenériou Malých Karpát, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Veľkým benefitom sú cyklotrasy, možnosti na prechádzky popri Dunaji, občianska vybavenosť v rámci mestskej časti, ako aj príjemná komunita, ktorou je Devín dlhodobo vyhľadávaný.
Na predaj sú aj ďalšie 2 domy umiestnené vyššie. Tieto domy sa ponúkajú v stave holodom.
CENA:
Viac info v RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
173.65 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
35.5 m²
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
656 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Opálka
FRANK ZICHER s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
FRANK ZICHER s.r.o.
Mlynské nivy 18890/5 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Opálka
FRANK ZICHER s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
