(JuUxWuqCk7W) • Aktualizovaný: 16. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 05. 2026
Predaj, rodinný dvojdom, garáž, záhrada, altánok, potenciál, Veľká Lomnica, okres Kežmarok
Tatranská
Veľká Lomnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 769 €/m²
Poznámka k cene: Dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
364 m²
Plocha pozemku:
1,277 m²
Info
Rodinný DVOJDOM s garážou, záhradou, altánkom, potenciálom – Veľká Lomnica
Realitná kancelária Inori Reality ponúka na predaj rodinný dvojdom v blízkosti centra obce Veľká Lomnica, ul. Tatranská. Ojedinelý, špecifický dvojdom pozostáva z rozdielnych častí stavby, má dvor, úžasnú záhradu s altánkom, stromami, kvetmi a prístupom k miestnemu potoku.
Charakter dvojdomu je od ulice dom pôvodnej, nemeckej zástavby s obytným podkrovím a k nemu je pripojená zadná časť - prístavba samostatnej časti domu s poschodím, suterénom a garážou. Vstup do domov je spoločnou predsieňou, zádverím do pôvodného domu aj do prístavby samostatného domu. Do zadnej časti domu je vstup aj zo záhrady cez garáž.
Dvojdom je situovaný pri štátnej ceste do Tatranskej Lomnice, z ktorej je primy prístup k rodinnému domu ako celku. Nehnuteľnosť disponuje veľkým, slnečným, uzavretým pozemkom v tichšom prostredí, udržiavaným ako oddychová záhrada s altánkom.
Domy sú určené na trvalé bývanie s možnosťou užívania dvoch samostatných domov na bývanie. Ideálne sú pre rodinu, ktorá hľadá tiché prostredie a priestor, alebo hľadá dom na rekreačné účely v oblasti Vysokých Tatier.
Ponúka príležitosť aj tým, ktorí sa venujú ubytovaniu za účelom podnikania. V domoch sú pripravené možnosti využitia priestoru na ubytovanie. V prípade úvahy o dvojgeneračnom bývaní je priestor využitia záhrady ako stavebného pozemku.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
o pozemok spolu o výmere 1277 m2, rovinatý terén,
o zastavaná plocha pôvodného domu 85 m2, úžitková plocha 85 m2,
o zastavaná plocha prístavby 98 m2, úžitková plocha 279 m2,
o suterén a garáž úžitková plocha 96 m2.
INŽINIERSKE SIETE
o verejný vodovod, vodovodná prípojka, vlastná studňa,
o plyn, plynová prípojka, ústredné kúrenie plynovým kotlom,
o elektrina, elektrická prípojka,
o kanalizácia - septik, obec má schválenú kanalizáciu, domy budú pripojené na verejnú kanalizáciu.
POPIS DOMU č. 1 – pôvodná časť
o rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, bez podpivničenia,
o prístupný so spoločného zádveria v prístavbe domu,
o dispozične má dve izby, predsieň a komoru,
o v časti podkrovia má herňu so vstupom zo schodišťa v druhom dome - prístavbe,
o vykurovanie má na gamatky a kachľovú pec,
o postavený bol v roku 1900, rekonštruovaný, do súčasnosti obývateľný.
POPIS DOMU č. 2 – nová časť
o rodinný dom je prístavba, ako samostatný dom kolaudovaný v roku 1992, stojí na betónových základoch,
o je podpivničený, má suterén prízemie a poschodie,
o do suterénu je prístup z obývacej časti prízemia domu, vnútornými schodmi a aj z dvora cez garáž,
o dispozične má na prízemí zádverie pre vstup do obývacej časti domu z ktorej sa vchádza na schodisko do obytného
podkrovia, ,
o ďalej má na prízemí dispozične pri obývacej časti kuchyňu, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, dve samostatné izby
so vstupom na lodžiu,
o poschodie má chodbu so schodiskom, tri izby, kúpeľňu s WC a vaňou, kuchynský kút a herňu situovanú nad
pôvodným domom so vstupom zo schodiska, pôjd a lodžiu pri izbách,
o kúrenie zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol a radiátory,
o teplú vodu zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol,
o dom je ihneď obývateľný, s možnosťou nasťahovania podľa dohody,
o predáva sa zariadený, alebo vyprataný podľa preferencie kupujúceho.
Lokalita
o okolitá zástavba pozostáva z rodinných domov,
o tichšie prostredie v blízkosti centra obce,
o vybudovaná základňa pre tesnú spojitosť s Vysokými Tatrami,
o napojenie na cestnú, autobusovú aj železničnú, verejnú dopravu,
o vo vzdialenosti 6 km na diaľničnú a 15 km aj na leteckú dopravu,
o kompletná občianska vybavenosť, reštauračné a ubytovacie zariadenia.
Interiéry, vybavenie a zariadenie domov viditeľné na fotografiách.
Pre bližšie informácie a reálny obraz je ideálna osobná obhliadka nehnuteľností.
Energetický certifikát nebol dodaný.
CENA: 280.000,- EUR
Pre viac informácií a obhliadku volajte Mgr. Monika Leštinský Gildein, + 421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk
Realitná kancelária Inori Reality ponúka na predaj rodinný dvojdom v blízkosti centra obce Veľká Lomnica, ul. Tatranská. Ojedinelý, špecifický dvojdom pozostáva z rozdielnych častí stavby, má dvor, úžasnú záhradu s altánkom, stromami, kvetmi a prístupom k miestnemu potoku.
Charakter dvojdomu je od ulice dom pôvodnej, nemeckej zástavby s obytným podkrovím a k nemu je pripojená zadná časť - prístavba samostatnej časti domu s poschodím, suterénom a garážou. Vstup do domov je spoločnou predsieňou, zádverím do pôvodného domu aj do prístavby samostatného domu. Do zadnej časti domu je vstup aj zo záhrady cez garáž.
Dvojdom je situovaný pri štátnej ceste do Tatranskej Lomnice, z ktorej je primy prístup k rodinnému domu ako celku. Nehnuteľnosť disponuje veľkým, slnečným, uzavretým pozemkom v tichšom prostredí, udržiavaným ako oddychová záhrada s altánkom.
Domy sú určené na trvalé bývanie s možnosťou užívania dvoch samostatných domov na bývanie. Ideálne sú pre rodinu, ktorá hľadá tiché prostredie a priestor, alebo hľadá dom na rekreačné účely v oblasti Vysokých Tatier.
Ponúka príležitosť aj tým, ktorí sa venujú ubytovaniu za účelom podnikania. V domoch sú pripravené možnosti využitia priestoru na ubytovanie. V prípade úvahy o dvojgeneračnom bývaní je priestor využitia záhrady ako stavebného pozemku.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
o pozemok spolu o výmere 1277 m2, rovinatý terén,
o zastavaná plocha pôvodného domu 85 m2, úžitková plocha 85 m2,
o zastavaná plocha prístavby 98 m2, úžitková plocha 279 m2,
o suterén a garáž úžitková plocha 96 m2.
INŽINIERSKE SIETE
o verejný vodovod, vodovodná prípojka, vlastná studňa,
o plyn, plynová prípojka, ústredné kúrenie plynovým kotlom,
o elektrina, elektrická prípojka,
o kanalizácia - septik, obec má schválenú kanalizáciu, domy budú pripojené na verejnú kanalizáciu.
POPIS DOMU č. 1 – pôvodná časť
o rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, bez podpivničenia,
o prístupný so spoločného zádveria v prístavbe domu,
o dispozične má dve izby, predsieň a komoru,
o v časti podkrovia má herňu so vstupom zo schodišťa v druhom dome - prístavbe,
o vykurovanie má na gamatky a kachľovú pec,
o postavený bol v roku 1900, rekonštruovaný, do súčasnosti obývateľný.
POPIS DOMU č. 2 – nová časť
o rodinný dom je prístavba, ako samostatný dom kolaudovaný v roku 1992, stojí na betónových základoch,
o je podpivničený, má suterén prízemie a poschodie,
o do suterénu je prístup z obývacej časti prízemia domu, vnútornými schodmi a aj z dvora cez garáž,
o dispozične má na prízemí zádverie pre vstup do obývacej časti domu z ktorej sa vchádza na schodisko do obytného
podkrovia, ,
o ďalej má na prízemí dispozične pri obývacej časti kuchyňu, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, dve samostatné izby
so vstupom na lodžiu,
o poschodie má chodbu so schodiskom, tri izby, kúpeľňu s WC a vaňou, kuchynský kút a herňu situovanú nad
pôvodným domom so vstupom zo schodiska, pôjd a lodžiu pri izbách,
o kúrenie zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol a radiátory,
o teplú vodu zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol,
o dom je ihneď obývateľný, s možnosťou nasťahovania podľa dohody,
o predáva sa zariadený, alebo vyprataný podľa preferencie kupujúceho.
Lokalita
o okolitá zástavba pozostáva z rodinných domov,
o tichšie prostredie v blízkosti centra obce,
o vybudovaná základňa pre tesnú spojitosť s Vysokými Tatrami,
o napojenie na cestnú, autobusovú aj železničnú, verejnú dopravu,
o vo vzdialenosti 6 km na diaľničnú a 15 km aj na leteckú dopravu,
o kompletná občianska vybavenosť, reštauračné a ubytovacie zariadenia.
Interiéry, vybavenie a zariadenie domov viditeľné na fotografiách.
Pre bližšie informácie a reálny obraz je ideálna osobná obhliadka nehnuteľností.
Energetický certifikát nebol dodaný.
CENA: 280.000,- EUR
Pre viac informácií a obhliadku volajte Mgr. Monika Leštinský Gildein, + 421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
364 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok kolaudácie:
1992
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Iné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,277 m²
Zastavaná plocha:
236 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Dielňa, Altánok / posedenie, Sklad, Vonkajší krb
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Leštinský Gildein
Inori, s.r.o.0905 349... zobraziť číslo
Inori, s. r. o.
Krátka 1074/14 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnosti280,000 € 769 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Leštinský Gildein
Inori, s.r.o.0905 349... zobraziť číslo
