(JuJdN0GnUWn) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Predaj: Rodinný dom s klenbovou pivnicou a pozemkom 303 m² – Blatné (Chorvátska ul.)
Chorvátska
Blatné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190,000 € 1900 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom s prístavbami v obci Blatné na Chorvátskej ulici. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálny základ na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
• Plocha pozemku: 303 m² (vrátane zastavanej plochy)
• Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia (hlavné technické práce dokončené)
• Parkovanie: Vo dvore
Technický stav a zrealizované rekonštrukcie:
Dom má dokončené hlavné, technicky a finančne najnáročnejšie práce:
• Sanácia a izolácia: Obvodové múry sú podrezané a odizolované proti vlhkosti.
• Strecha: Sedlová, pred cca 10 rokmi kompletne vymenený krov a nová strešná krytina (francúzska keramická škridla).
• Fasáda a okná: Nová fasáda s marmolitovým soklom, vonkajšie okná sú nové – plastové, 2x nové plastové vchodové dvere.
• Inštalácie: Nová elektroinštalácia v celom dome.
• Vykurovanie a ohrev vody: Zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom na teplú vodu, radiátory Korad.
• Interiér: Drevené dvere a zárubne, keramická dlažba, laminátové parkety.
Dispozícia a vybavenie:
Dom si zachoval tradičné priestorové členenie s vysokým potenciálom pre modernizáciu:
• Obytná časť: Vstupný presklený gánok (slúži ako chodba so vstupom do pivnice a na povalu), obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, špajza s prechodom do letnej kuchyne, kúpeľňa spojená s WC.
• Vybavenie kuchyne: Nová kuchynská linka so zabudovanou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor.
• Suterén: Pôvodná klenbová tehlová pivnica.
Vedľajšie stavby a pozemok:
Kompaktný pozemok s výmerou 303 m2 vyžaduje minimálnu údržbu a ponúka praktické využitie:
• Letná kuchyňa: Stavba zrealizovaná pred cca 10 rokmi so zavedenou vodou, predprípravou na odpad, novým komínom a sporákom na pevné palivo.
• Dielňa: Samostatný priestor vybavený policovými zostavami a zverákom, nová strecha, nové odkvapy.
• Exteriér: Priestor na relax, úžitkovú záhradku a parkovanie. Na pozemku sú okrasné dreviny a vinič so stolovým hroznom, nachádza sa tu aj studňa (aktuálne nefunkčná).
Lokalita a dostupnosť:
Obec Blatné disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, potraviny Coop Jednota a výborným dopravným napojením:
• Rýchly prístup na diaľnicu D1
• Okresné mesto Senec: cca 5 minút
• Bratislava: cca 20 minút
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
• Plocha pozemku: 303 m² (vrátane zastavanej plochy)
• Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia (hlavné technické práce dokončené)
• Parkovanie: Vo dvore
Technický stav a zrealizované rekonštrukcie:
Dom má dokončené hlavné, technicky a finančne najnáročnejšie práce:
• Sanácia a izolácia: Obvodové múry sú podrezané a odizolované proti vlhkosti.
• Strecha: Sedlová, pred cca 10 rokmi kompletne vymenený krov a nová strešná krytina (francúzska keramická škridla).
• Fasáda a okná: Nová fasáda s marmolitovým soklom, vonkajšie okná sú nové – plastové, 2x nové plastové vchodové dvere.
• Inštalácie: Nová elektroinštalácia v celom dome.
• Vykurovanie a ohrev vody: Zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom na teplú vodu, radiátory Korad.
• Interiér: Drevené dvere a zárubne, keramická dlažba, laminátové parkety.
Dispozícia a vybavenie:
Dom si zachoval tradičné priestorové členenie s vysokým potenciálom pre modernizáciu:
• Obytná časť: Vstupný presklený gánok (slúži ako chodba so vstupom do pivnice a na povalu), obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, špajza s prechodom do letnej kuchyne, kúpeľňa spojená s WC.
• Vybavenie kuchyne: Nová kuchynská linka so zabudovanou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor.
• Suterén: Pôvodná klenbová tehlová pivnica.
Vedľajšie stavby a pozemok:
Kompaktný pozemok s výmerou 303 m2 vyžaduje minimálnu údržbu a ponúka praktické využitie:
• Letná kuchyňa: Stavba zrealizovaná pred cca 10 rokmi so zavedenou vodou, predprípravou na odpad, novým komínom a sporákom na pevné palivo.
• Dielňa: Samostatný priestor vybavený policovými zostavami a zverákom, nová strecha, nové odkvapy.
• Exteriér: Priestor na relax, úžitkovú záhradku a parkovanie. Na pozemku sú okrasné dreviny a vinič so stolovým hroznom, nachádza sa tu aj studňa (aktuálne nefunkčná).
Lokalita a dostupnosť:
Obec Blatné disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, potraviny Coop Jednota a výborným dopravným napojením:
• Rýchly prístup na diaľnicu D1
• Okresné mesto Senec: cca 5 minút
• Bratislava: cca 20 minút
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
Virgovič Reality
Rulandská 10 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190,000 € 1900 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
