1040300 (Jum8lbLmXmf) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
PREDAJ - Rodinný dom 262 m² pár krokov od Kúpeľov Číž, pozemok 717 m2
Číž • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,900 € 381 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
262 m²
Plocha pozemku:
717 m²
Info
JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ. KÚPELE PÁR KROKOV OD VÁS.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom v obci Číž, v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska.
Nehnuteľnosť tvorí pôvodný rodinný dom so súpisným číslom 29, postavený v 60. rokoch, a prístavba so súpisným číslom 32 z 90. rokov. Obe časti sú stavebne a dispozične prepojené a tvoria jeden funkčný celok s výmerou 262 m2.
Dom v minulosti poskytoval bývanie trom generáciám. Jeho veľkosť, členenie a tri samostatné vstupy umožňujú zachovať ho ako veľký rodinný dom, využiť na viacgeneračné bývanie alebo pri rekonštrukcii vytvoriť samostatnejšie obytné či pracovné časti.
Celková výmera pozemku je 717 m².
DISPOZÍCIA
Pôvodný rodinný dom – s. č. 29
Suterén (51 m2): letná kuchyňa, technická miestnosť, komora, miestnosť s meračom plynu, technická zberná nádrž na zachytávanie spodnej alebo prívalovej vody.
1. NP (95 m2):
- hlavná obytná časť (samostatný vstup): vstupná chodba, priechodná obývacia izba a spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza s výstupom na povalu.
- pôvodný byt starej mamy (samostatný vstup): priechodná obývacia izba, kuchyňa, špajza.
Súčasná dispozícia zodpovedá pôvodnému viacgeneračnému využívaniu domu a umožňuje ďalšie dispozičné úpravy pri rekonštrukcii.
Prístavba – s. č. 32
1. NP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, skladový priestor, garáž.
2. NP: galéria, obývacia izba, spálňa.
Prístavba je s pôvodným domom prepojená priestranným schodiskom.
TECHNICKÝ STAV
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Časť okien a vstupných dverí bola vymenená za plastové. Podlahy tvoria keramické dlažby a laminátové podlahy, prevažne položené na pôvodných podlahách. Strecha domu je z pálenej škridle.
Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie je ústredné, plynové.
Súčasťou domu je garáž s prístupom priamo od komunikácie, vo dvore sa nachádza samostatný sklad.
Orientácia domu je juhovýchodná, čo zabezpečuje svetlý, slnečný charakter domu na juhu Slovenska.
POZEMOK
Pozemok s výmerou 717 m² tvorí predzáhradka, zastavaná časť, dvor a záhrada.
Predzáhradka nadväzuje na spevnenú plochu pred garážou a samostatným vstupom do prístavby. Ďalšie parkovacie miesta je možné vytvoriť vo dvore, čo môže byť výhodou pri viacgeneračnom bývaní, prenájme aj spojení bývania s prácou.
V záhrade zostala betónová platňa po pôvodnej drevenej garáži. Nad ňou rastie nádherná vzrastlá moruša – miesto, ktoré si pri novom riešení záhrady priam pýta altánok, pergolu alebo pokojné posedenie v jej tieni.
JEDEN DOM, VIAC SPÔSOBOV VYUŽITIA
Veľký rodinný alebo viacgeneračný dom – takto nehnuteľnosť fungovala už v minulosti. Tri vstupy umožňujú jednotlivým častiam zachovať väčšiu mieru súkromia.
Tri samostatnejšie bytové časti – zaujímavé riešenie napríklad pre profesionálnu rodinu, rodičov s dospelými deťmi či súrodencov, ktorí chcú bývať spolu, ale každý vo vlastnom priestore.
Bývanie + práca – samostatne prístupná časť môže po potrebných úpravách slúžiť ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo priestor pre vhodnú službu bez zásahu klientov do súkromia domácnosti.
Bývanie + menší prenájom – jedna či dve samostatnejšie izby alebo menšie ubytovacie jednotky môžu vytvoriť doplnkový príjem bez potreby meniť celý dom na ubytovacie zariadenie.
Konkrétne stavebné, podnikateľské alebo ubytovacie využitie je potrebné posudzovať podľa zamýšľaných úprav a príslušných podmienok.
LOKALITA
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska. Bonusom lokality je blízkosť hraníc z Maďarskom, dostupnosť vlakom a autobusom, ale aj prírodné prostredie, ktoré dotvára rybník a upravená, rozvíjajúca sa obec.
Kúpele pritom nemusia byť jediným dôvodom kúpy. Pre budúceho majiteľa môžu znamenať miesto oddychu pár krokov od domu, krátku vzdialenosť do práce alebo potenciál pre doplnkové ubytovanie či vhodnú službu.
Dom potrebuje rekonštrukciu. Na oplátku ponúka niečo, čo sa rekonštrukciou vytvára podstatne ťažšie – priestor, tri samostatné vstupy a možnosť rozhodnúť sa, ako bude v budúcnosti fungovať.
Jeden dom. Tri vstupy. Viac možností, ako v ňom žiť.
Cena: 99 000 €
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom v obci Číž, v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska.
Nehnuteľnosť tvorí pôvodný rodinný dom so súpisným číslom 29, postavený v 60. rokoch, a prístavba so súpisným číslom 32 z 90. rokov. Obe časti sú stavebne a dispozične prepojené a tvoria jeden funkčný celok s výmerou 262 m2.
Dom v minulosti poskytoval bývanie trom generáciám. Jeho veľkosť, členenie a tri samostatné vstupy umožňujú zachovať ho ako veľký rodinný dom, využiť na viacgeneračné bývanie alebo pri rekonštrukcii vytvoriť samostatnejšie obytné či pracovné časti.
Celková výmera pozemku je 717 m².
DISPOZÍCIA
Pôvodný rodinný dom – s. č. 29
Suterén (51 m2): letná kuchyňa, technická miestnosť, komora, miestnosť s meračom plynu, technická zberná nádrž na zachytávanie spodnej alebo prívalovej vody.
1. NP (95 m2):
- hlavná obytná časť (samostatný vstup): vstupná chodba, priechodná obývacia izba a spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza s výstupom na povalu.
- pôvodný byt starej mamy (samostatný vstup): priechodná obývacia izba, kuchyňa, špajza.
Súčasná dispozícia zodpovedá pôvodnému viacgeneračnému využívaniu domu a umožňuje ďalšie dispozičné úpravy pri rekonštrukcii.
Prístavba – s. č. 32
1. NP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, skladový priestor, garáž.
2. NP: galéria, obývacia izba, spálňa.
Prístavba je s pôvodným domom prepojená priestranným schodiskom.
TECHNICKÝ STAV
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Časť okien a vstupných dverí bola vymenená za plastové. Podlahy tvoria keramické dlažby a laminátové podlahy, prevažne položené na pôvodných podlahách. Strecha domu je z pálenej škridle.
Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie je ústredné, plynové.
Súčasťou domu je garáž s prístupom priamo od komunikácie, vo dvore sa nachádza samostatný sklad.
Orientácia domu je juhovýchodná, čo zabezpečuje svetlý, slnečný charakter domu na juhu Slovenska.
POZEMOK
Pozemok s výmerou 717 m² tvorí predzáhradka, zastavaná časť, dvor a záhrada.
Predzáhradka nadväzuje na spevnenú plochu pred garážou a samostatným vstupom do prístavby. Ďalšie parkovacie miesta je možné vytvoriť vo dvore, čo môže byť výhodou pri viacgeneračnom bývaní, prenájme aj spojení bývania s prácou.
V záhrade zostala betónová platňa po pôvodnej drevenej garáži. Nad ňou rastie nádherná vzrastlá moruša – miesto, ktoré si pri novom riešení záhrady priam pýta altánok, pergolu alebo pokojné posedenie v jej tieni.
JEDEN DOM, VIAC SPÔSOBOV VYUŽITIA
Veľký rodinný alebo viacgeneračný dom – takto nehnuteľnosť fungovala už v minulosti. Tri vstupy umožňujú jednotlivým častiam zachovať väčšiu mieru súkromia.
Tri samostatnejšie bytové časti – zaujímavé riešenie napríklad pre profesionálnu rodinu, rodičov s dospelými deťmi či súrodencov, ktorí chcú bývať spolu, ale každý vo vlastnom priestore.
Bývanie + práca – samostatne prístupná časť môže po potrebných úpravách slúžiť ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo priestor pre vhodnú službu bez zásahu klientov do súkromia domácnosti.
Bývanie + menší prenájom – jedna či dve samostatnejšie izby alebo menšie ubytovacie jednotky môžu vytvoriť doplnkový príjem bez potreby meniť celý dom na ubytovacie zariadenie.
Konkrétne stavebné, podnikateľské alebo ubytovacie využitie je potrebné posudzovať podľa zamýšľaných úprav a príslušných podmienok.
LOKALITA
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska. Bonusom lokality je blízkosť hraníc z Maďarskom, dostupnosť vlakom a autobusom, ale aj prírodné prostredie, ktoré dotvára rybník a upravená, rozvíjajúca sa obec.
Kúpele pritom nemusia byť jediným dôvodom kúpy. Pre budúceho majiteľa môžu znamenať miesto oddychu pár krokov od domu, krátku vzdialenosť do práce alebo potenciál pre doplnkové ubytovanie či vhodnú službu.
Dom potrebuje rekonštrukciu. Na oplátku ponúka niečo, čo sa rekonštrukciou vytvára podstatne ťažšie – priestor, tri samostatné vstupy a možnosť rozhodnúť sa, ako bude v budúcnosti fungovať.
Jeden dom. Tri vstupy. Viac možností, ako v ňom žiť.
Cena: 99 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
262 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok kolaudácie:
1992
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
717 m²
Zastavaná plocha:
202 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti99,900 € 381 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
