P145MIPD (JuNTDkMpj5A) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
PREDAJ RODINNÉHO DOMU v obci HRABOVEC nad LABORCOM
Hrabovec nad Laborcom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
78 100 € 391 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Info
MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ veľkorysý DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM v obci Hrabovec nad Laborcom.
Hľadáte priestranný domov pre početnú rodinu alebo komfortné dvojgeneračné bývanie? Tento poschodový dom s dvoma samostatnými vstupmi ponúka variabilné dispozičné riešenie, napojenie na kompletné inžinierske siete.
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
👉 https://my.matterport.com/show/?m=3bBwY1eJ2JW
HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
- Dva samostatné vchody: Ideálne dispozície pre dve samostatne fungujúce domácnosti alebo spojenie bývania s podnikaním.
- Kompletné inžinierske siete: Elektrina, plyn, kanalizácia a obecný vodovod (vodárenská nádrž Starina) + vlastná studňa na pozemku ako bonus.
- Dvojaké vykurovanie: Ústredné kúrenie cez plynový kotol doplnené o 2 funkčné piecky na tuhé palivo / drevo.
- Priaznivé mesačné náklady: Predpokladané prevádzkové náklady len cca 150 € / mesiac.
- Pozemok: Udržiavaná záhrada s výmerou cca 700 m² poskytujúca dostatok súkromia.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A FAKTY:
- Celková výmera pozemku: cca 700 m²
- Zastavaná plocha domu: cca 130 m²
- Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + povala
- Rok výstavby: 1981
- Konštrukcia strechy: sedlová, plechová strešná krytina
- Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod (Starina), plyn, kanalizácia, vlastná studňa
- Vykurovanie a ohrev vody: ústredné kúrenie plynovým kotlom + 2× piecka na drevo
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
🏡 1. PODLAŽIE (PRÍZEMIE):
- Vstupná chodba so samostatným vchodom
- 2 priestranné obytné izby
- Kuchyňa so špajzou
- Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- Technická miestnosť
🏡 2. PODLAŽIE (POSCHODIE):
- Samostatná vstupná chodba so schodiskom
- 4 samostatné izby
- Praktická špajza / sklad
- Samostatné WC s umývadlom
- Vstup do podkrovného priestoru (povala s úložným potenciálom)
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Hrabovec nad Laborcom sa nachádza v príjemnom podhorskom údolí rieky Laborec, obklopená lesmi a čistou prírodou.
Obec ponúka výbornú dostupnosť:
- Humenné: cca 21 km
- Medzilaborce: cca 22 km
Obec disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou pre rodiny aj seniorov: materská škola, základná škola (1. – 4. ročník), potraviny, železničná a autobusová zastávka, rímskokatolícky kostol, pohostinstvo, 2 multifunkčné športové ihriská, moderné detské ihrisko, denný stacionár a aktuálne budované zariadenie pre seniorov.
Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich v záujme zachovania súčasného štandardu bývania v danej lokalite.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Ak Vás tento dom s bohatým potenciálom oslovil, rád Vám ho osobne predstavím na obhliadke:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk
Hľadáte priestranný domov pre početnú rodinu alebo komfortné dvojgeneračné bývanie? Tento poschodový dom s dvoma samostatnými vstupmi ponúka variabilné dispozičné riešenie, napojenie na kompletné inžinierske siete.
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
👉 https://my.matterport.com/show/?m=3bBwY1eJ2JW
HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
- Dva samostatné vchody: Ideálne dispozície pre dve samostatne fungujúce domácnosti alebo spojenie bývania s podnikaním.
- Kompletné inžinierske siete: Elektrina, plyn, kanalizácia a obecný vodovod (vodárenská nádrž Starina) + vlastná studňa na pozemku ako bonus.
- Dvojaké vykurovanie: Ústredné kúrenie cez plynový kotol doplnené o 2 funkčné piecky na tuhé palivo / drevo.
- Priaznivé mesačné náklady: Predpokladané prevádzkové náklady len cca 150 € / mesiac.
- Pozemok: Udržiavaná záhrada s výmerou cca 700 m² poskytujúca dostatok súkromia.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A FAKTY:
- Celková výmera pozemku: cca 700 m²
- Zastavaná plocha domu: cca 130 m²
- Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + povala
- Rok výstavby: 1981
- Konštrukcia strechy: sedlová, plechová strešná krytina
- Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod (Starina), plyn, kanalizácia, vlastná studňa
- Vykurovanie a ohrev vody: ústredné kúrenie plynovým kotlom + 2× piecka na drevo
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
🏡 1. PODLAŽIE (PRÍZEMIE):
- Vstupná chodba so samostatným vchodom
- 2 priestranné obytné izby
- Kuchyňa so špajzou
- Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- Technická miestnosť
🏡 2. PODLAŽIE (POSCHODIE):
- Samostatná vstupná chodba so schodiskom
- 4 samostatné izby
- Praktická špajza / sklad
- Samostatné WC s umývadlom
- Vstup do podkrovného priestoru (povala s úložným potenciálom)
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Hrabovec nad Laborcom sa nachádza v príjemnom podhorskom údolí rieky Laborec, obklopená lesmi a čistou prírodou.
Obec ponúka výbornú dostupnosť:
- Humenné: cca 21 km
- Medzilaborce: cca 22 km
Obec disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou pre rodiny aj seniorov: materská škola, základná škola (1. – 4. ročník), potraviny, železničná a autobusová zastávka, rímskokatolícky kostol, pohostinstvo, 2 multifunkčné športové ihriská, moderné detské ihrisko, denný stacionár a aktuálne budované zariadenie pre seniorov.
Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich v záujme zachovania súčasného štandardu bývania v danej lokalite.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Ak Vás tento dom s bohatým potenciálom oslovil, rád Vám ho osobne predstavím na obhliadke:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
7
Plocha pozemku:
700 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
Mega realitna kancelaria s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Mega realitná kancelária s.r.o
Lackovce 210 • 06601, Lackovce Celá ponuka spoločnosti78 100 € 391 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
+421 917... zobraziť číslo
