(JuOQvUVQH15) • Aktualizovaný: 22. 08. 2026 • 1. publikácia: 22. 08. 2026
Predaj priestranný dom s veľkým potenciálom – vhodný aj ako penzión či apartmánový dom | Zbehy
Zbehy
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
333,000 € 694 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
480 m²
Plocha pozemku:
1,750 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočne priestrannú nehnuteľnosť v obci Zbehy, len približne 8 km od Nitry, ktorá svojou dispozíciou, veľkosťou a množstvom samostatných obytných jednotiek ponúka široké možnosti využitia.
Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné viacgeneračné bývanie, ale najmä ako špičková investičná príležitosť – penzión, apartmánový dom, ubytovacie zariadenie, sídlo firmy alebo kombinácia bývania a podnikania.
Základné parametre:
Vnútorná úžitková plocha domu: cca 480 m²
Celková výmera pozemkov: 17,5 á (1 750 m²)
Pozemok: pozostáva zo 4 samostatných parciel
Dispozícia: viacero samostatných bytových jednotiek
Bezpečnosť: dom je zabezpečený alarmom, pričom každá miestnosť má vlastný snímač
Stav: na nehnuteľnosti prebieha postupná čiastočná rekonštrukcia (nový majiteľ si môže priestory dokončiť podľa vlastných predstáv)
DISPOZÍCIA DOMU:
Poschodie:
4 samostatné bytové jednotky
4 kúpeľne
4 toalety
(Veľmi zaujímavé dispozičné riešenie najmä pri využití objektu na krátkodobé alebo dlhodobé ubytovanie).
Prízemie:
2 bytové jednotky
2 kúpeľne a 2 toalety
Priestranná hala
Kuchyňa prepojená s obývacou časťou
Komora
Samostatný 2-izbový byt (bočný vstup):
Z bočnej strany domu sa nachádza ďalší 2-izbový byt so samostatným vchodom, ktorý je úplne nezávislý od hlavného vstupu do nehnuteľnosti.
Aktuálne využitie: Priestor slúži ako vzorková predajňa dlažieb (predajňa bude v septembri presťahovaná do Nitry, následne bude voľný).
Budúce využitie: Môže slúžiť ako ďalší apartmán, kancelária, prevádzka, recepcia penziónu, showroom alebo samostatné bývanie.
I
deálne využitie nehnuteľnosti:
Penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie
Apartmánový dom / prenájom jednotlivých bytových jednotiek
Firemné ubytovanie
Viacgeneračné rodinné bývanie
Sídlo spoločnosti
Veľkou výhodou je, že základné členenie objektu na viacero samostatných obytných priestorov už existuje.
Lokalita a okolie (Zbehy):
Obec Zbehy sa nachádza v Nitrianskom kraji vo výbornej dostupnosti:
cca 8 km severozápadne od Nitry
cca 18 km juhovýchodne od Hlohovca
cca 25 km juhozápadne od Topoľčian
Lokalita disponuje prímestským autobusovým spojením s Nitrou a okolitými obcami. Blízkosť krajského mesta a silný pracovný trh robia z nehnuteľnosti ideálnu voľbu na trvalé bývanie aj podnikanie.
Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné viacgeneračné bývanie, ale najmä ako špičková investičná príležitosť – penzión, apartmánový dom, ubytovacie zariadenie, sídlo firmy alebo kombinácia bývania a podnikania.
Základné parametre:
Vnútorná úžitková plocha domu: cca 480 m²
Celková výmera pozemkov: 17,5 á (1 750 m²)
Pozemok: pozostáva zo 4 samostatných parciel
Dispozícia: viacero samostatných bytových jednotiek
Bezpečnosť: dom je zabezpečený alarmom, pričom každá miestnosť má vlastný snímač
Stav: na nehnuteľnosti prebieha postupná čiastočná rekonštrukcia (nový majiteľ si môže priestory dokončiť podľa vlastných predstáv)
DISPOZÍCIA DOMU:
Poschodie:
4 samostatné bytové jednotky
4 kúpeľne
4 toalety
(Veľmi zaujímavé dispozičné riešenie najmä pri využití objektu na krátkodobé alebo dlhodobé ubytovanie).
Prízemie:
2 bytové jednotky
2 kúpeľne a 2 toalety
Priestranná hala
Kuchyňa prepojená s obývacou časťou
Komora
Samostatný 2-izbový byt (bočný vstup):
Z bočnej strany domu sa nachádza ďalší 2-izbový byt so samostatným vchodom, ktorý je úplne nezávislý od hlavného vstupu do nehnuteľnosti.
Aktuálne využitie: Priestor slúži ako vzorková predajňa dlažieb (predajňa bude v septembri presťahovaná do Nitry, následne bude voľný).
Budúce využitie: Môže slúžiť ako ďalší apartmán, kancelária, prevádzka, recepcia penziónu, showroom alebo samostatné bývanie.
I
deálne využitie nehnuteľnosti:
Penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie
Apartmánový dom / prenájom jednotlivých bytových jednotiek
Firemné ubytovanie
Viacgeneračné rodinné bývanie
Sídlo spoločnosti
Veľkou výhodou je, že základné členenie objektu na viacero samostatných obytných priestorov už existuje.
Lokalita a okolie (Zbehy):
Obec Zbehy sa nachádza v Nitrianskom kraji vo výbornej dostupnosti:
cca 8 km severozápadne od Nitry
cca 18 km juhovýchodne od Hlohovca
cca 25 km juhozápadne od Topoľčian
Lokalita disponuje prímestským autobusovým spojením s Nitrou a okolitými obcami. Blízkosť krajského mesta a silný pracovný trh robia z nehnuteľnosti ideálnu voľbu na trvalé bývanie aj podnikanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
480 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet kúpeľní:
6
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
1,750 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Andel
I&T Investreal, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
I&T Investreal, s.r.o.
Trnavská cesta 112A • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti333,000 € 694 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Andel
I&T Investreal, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
