021120261115 (JuaTbqyADfU) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
Predaj: Pozemok so stavbou rodinného domu - Dolná Mariková
Dolná Mariková • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65 000 € 419 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
863 m²
Info
Ponúkame na predaj pozemok v obci Dolná Mariková, časť Besné s výmerou 863 m2.
Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite na konci ulice pod lesom s krásnym výhľadom.
Tichá lokalita obkolesená prírodou. Pozemok je prístupný autom celoročne.
Prístup na pozemok je z obecnej cesty. Terén pozemku je mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu. Údaje katastra nehnuteľností nie sú v súlade so skutočným stavom stavby.
Dom je možné využívať rekreačne ale takisto po dokončení a vysporiadaní právneho stavu na celoročné bývanie.
Kúpu aktuálne nie je možné riešiť hypotekárnym úverom z dôvodu presahu stavby na cudzí pozemok.
Vysporiadanie právneho stavu si je potrebné dodatočne zabezpečiť po kúpe nehnuteľnosti vo vlastnej réžii.
Podklady k domu, pozemku a situácii k aktuálnemu stavu nehnuteľností Vám vieme poslať na vyžiadanie do mailu.
Viac informácii Vám radi poskytneme aj po telefóne.
OPIS STAVBY:
Dispozícia prízemia:
Vstup do domu vedie cez priestrannú terasu, ktorá prechádza do zimnej záhrady. Odtiaľ sa dostanete do nadzemnej kamennej vínnej pivničky alebo priamo do srdca domu – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z kuchyne je prístupná kúpeľňa. Kúpeľňa nie je dokončená. Dominantou obývacej časti je kvalitné drevené dubové schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Na prízemí sú kompletne dokončené všetky podlahy (okrem kúpeľne a pivnice).
Dispozícia podkrovia:
Podkrovie je momentálne otvorené s naznačenými priečkami. Projekt počíta s 3 samostatnými izbami, kúpeľňou, chodbou a výstupom na balkón z ľavej časti domu. Dom sa predáva s nedokončeným podkrovím.
Použité materiály a technické parametre:
Murivo a konštrukcia: Porobetón, trámový strop so záklopom na pochôdzne poschodie.
Stropy a izolácie: Sadrokartónové podhľady (použitý ružovo-zelený SDK). Strop na prízemí je zateplený 10 cm izoláciou, obvodové múry domu sú zateplené polystyrénom.
Strecha: Plný záklop pokrytý kvalitným asfaltovým šindľom.
Okná: Plastové s izolačným dvojsklom.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
Vykurovanie a chladenie: V dome sa nachádza voľne stojaci samonosný komín s krbovou vložkou. Pripravený je projekt na klimatizáciu (celkovo 5 vnútorných jednotiek a 2 vonkajšie multisplit jednotky), pričom na prízemí je už kompletne hotová predpríprava na 2 vnútorné jednotky. V kúpeľniach je zrealizovaná príprava na elektrické podlahové kúrenie. Dom sa predáva bez klimatizačných jednotiek a bez samotného podlahového kúrenia v kúpeľni.
Elektrina: Projekt na hlavnú elektrickú prípojku je kompletne vypracovaný a zrealizovaný. Dom je riadne pripojený na elektrickú sieť. Elektrické rozvody sú realizované len na prízemí.
Voda: Studňa aktuálne vykopaná na 3 metre. Vodovodne rozvody a odpad v dome sú hotové.
Kanalizácia: Odpad z domu je vyvedený do vonkajšej rúry, ktorá je pripravená na pripojenie k žumpe. Žumpa nie je osadená. Realizácia domovej ČOV v obci nie je povolená, nakoľko je v obci už schválený projekt na vybudovanie obecnej kanalizácie.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.
Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite na konci ulice pod lesom s krásnym výhľadom.
Tichá lokalita obkolesená prírodou. Pozemok je prístupný autom celoročne.
Prístup na pozemok je z obecnej cesty. Terén pozemku je mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu. Údaje katastra nehnuteľností nie sú v súlade so skutočným stavom stavby.
Dom je možné využívať rekreačne ale takisto po dokončení a vysporiadaní právneho stavu na celoročné bývanie.
Kúpu aktuálne nie je možné riešiť hypotekárnym úverom z dôvodu presahu stavby na cudzí pozemok.
Vysporiadanie právneho stavu si je potrebné dodatočne zabezpečiť po kúpe nehnuteľnosti vo vlastnej réžii.
Podklady k domu, pozemku a situácii k aktuálnemu stavu nehnuteľností Vám vieme poslať na vyžiadanie do mailu.
Viac informácii Vám radi poskytneme aj po telefóne.
OPIS STAVBY:
Dispozícia prízemia:
Vstup do domu vedie cez priestrannú terasu, ktorá prechádza do zimnej záhrady. Odtiaľ sa dostanete do nadzemnej kamennej vínnej pivničky alebo priamo do srdca domu – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z kuchyne je prístupná kúpeľňa. Kúpeľňa nie je dokončená. Dominantou obývacej časti je kvalitné drevené dubové schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Na prízemí sú kompletne dokončené všetky podlahy (okrem kúpeľne a pivnice).
Dispozícia podkrovia:
Podkrovie je momentálne otvorené s naznačenými priečkami. Projekt počíta s 3 samostatnými izbami, kúpeľňou, chodbou a výstupom na balkón z ľavej časti domu. Dom sa predáva s nedokončeným podkrovím.
Použité materiály a technické parametre:
Murivo a konštrukcia: Porobetón, trámový strop so záklopom na pochôdzne poschodie.
Stropy a izolácie: Sadrokartónové podhľady (použitý ružovo-zelený SDK). Strop na prízemí je zateplený 10 cm izoláciou, obvodové múry domu sú zateplené polystyrénom.
Strecha: Plný záklop pokrytý kvalitným asfaltovým šindľom.
Okná: Plastové s izolačným dvojsklom.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
Vykurovanie a chladenie: V dome sa nachádza voľne stojaci samonosný komín s krbovou vložkou. Pripravený je projekt na klimatizáciu (celkovo 5 vnútorných jednotiek a 2 vonkajšie multisplit jednotky), pričom na prízemí je už kompletne hotová predpríprava na 2 vnútorné jednotky. V kúpeľniach je zrealizovaná príprava na elektrické podlahové kúrenie. Dom sa predáva bez klimatizačných jednotiek a bez samotného podlahového kúrenia v kúpeľni.
Elektrina: Projekt na hlavnú elektrickú prípojku je kompletne vypracovaný a zrealizovaný. Dom je riadne pripojený na elektrickú sieť. Elektrické rozvody sú realizované len na prízemí.
Voda: Studňa aktuálne vykopaná na 3 metre. Vodovodne rozvody a odpad v dome sú hotové.
Kanalizácia: Odpad z domu je vyvedený do vonkajšej rúry, ktorá je pripravená na pripojenie k žumpe. Žumpa nie je osadená. Realizácia domovej ČOV v obci nie je povolená, nakoľko je v obci už schválený projekt na vybudovanie obecnej kanalizácie.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
863 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
44 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Hrubaník
JR reality, s.r.o.+4219084... zobraziť číslo
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti65 000 € 419 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Hrubaník
+4219084... zobraziť číslo
