10002 (JuEpOUiGycY) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
PREDAJ: Nadčasový 5i poschodový RD, Malinovo
Súbežná
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
619,000 € 2739 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
226 m²
Plocha pozemku:
494 m²
Info
Hľadáte dom, ktorý spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály, príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova? Na Súbežnej ulici v Malinove ponúkame na predaj elegantný dvojpodlažný RD s integrovanou garážou, situovaný v tichej a bezpečnej lokalite. Dom je navrhnutý s dôrazom na detail, estetiku a komfort. Pôvodne bol postavený ako solitér.
Základné údaje
Zastavaná plocha: 147 m²
Úžitková plocha: 226 m²
Pozemok: 494 m² – oplotený murovaným plotom a vkusne upravená záhrada plná zelene
Vek stavby: 15 rokov – nadčasový dizajn, dom udržiavaný v perfektnom stave
Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optiku. Je vybavený úsporným tepelným čerpadlom voda–voda, podlahovým vodným kúrením a krbom. Dom je zabezpečený alarmom.
Kompletne zateplená stavba z kvalitných materiálov zabezpečuje nízke prevádzkové náklady.
Počas leta oceníte klimatizáciu a každodenné upratovanie uľahčí centrálny vysávač.
Parkovanie je pohodlné – v garáži aj priamo na pozemku pred domom.
Dispozícia domu
(podrobné pôdorysy sú k dispozícii)
Prízemie – denná časť plná svetla a tepla
Po vstupe do domu vás privíta praktické priestranné zádverie s úložným priestorom.
Srdcom domu je veľká obývacia izba s krbom, ktorá plynule prechádza do jedálne a kompletne vybavenej kuchyne so samostatnou špajzou.
Z obývačky vedie príjemný prechod na krytú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje pohodlné posedenie v každom počasí.
Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a tiež vstup do garáže suchou nohou.
Poschodie – nočná časť
Na poschodí sú 4 samostatné, nepriechodné izby – spálňa a priestranné detské izby a menšia izba využívaná ako pracovňa. Zo spálne a jednej z izieb je východ na terasu.
2 komfortné kúpeľne s WC zabezpečia, že ranný zhon v rodine sa stane minulosťou.
Exteriér a lokalita
Na pozemku s výmerou 494 m² sú 2 studne, inštalovaná závlaha. Vkusne upravená záhrada s vyrastenými stromami, kríkmi a upraveným trávnikom dotvára pocit pokoja. Je ideálny na relax, detské hry či večerné grilovanie s priateľmi.
Súbežná ulica v Malinove je známa svojím tichým prostredím, minimálnym pohybom áut a bezpečím pre deti.
Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, cyklotrasy, Malý Dunaj – a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy, do Senca cca 15 min., na dialnicu 8 min.
Cena nehnutelnosti: 619.000,-€
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.
Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Realion, s.r.o.
Základné údaje
Zastavaná plocha: 147 m²
Úžitková plocha: 226 m²
Pozemok: 494 m² – oplotený murovaným plotom a vkusne upravená záhrada plná zelene
Vek stavby: 15 rokov – nadčasový dizajn, dom udržiavaný v perfektnom stave
Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optiku. Je vybavený úsporným tepelným čerpadlom voda–voda, podlahovým vodným kúrením a krbom. Dom je zabezpečený alarmom.
Kompletne zateplená stavba z kvalitných materiálov zabezpečuje nízke prevádzkové náklady.
Počas leta oceníte klimatizáciu a každodenné upratovanie uľahčí centrálny vysávač.
Parkovanie je pohodlné – v garáži aj priamo na pozemku pred domom.
Dispozícia domu
(podrobné pôdorysy sú k dispozícii)
Prízemie – denná časť plná svetla a tepla
Po vstupe do domu vás privíta praktické priestranné zádverie s úložným priestorom.
Srdcom domu je veľká obývacia izba s krbom, ktorá plynule prechádza do jedálne a kompletne vybavenej kuchyne so samostatnou špajzou.
Z obývačky vedie príjemný prechod na krytú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje pohodlné posedenie v každom počasí.
Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a tiež vstup do garáže suchou nohou.
Poschodie – nočná časť
Na poschodí sú 4 samostatné, nepriechodné izby – spálňa a priestranné detské izby a menšia izba využívaná ako pracovňa. Zo spálne a jednej z izieb je východ na terasu.
2 komfortné kúpeľne s WC zabezpečia, že ranný zhon v rodine sa stane minulosťou.
Exteriér a lokalita
Na pozemku s výmerou 494 m² sú 2 studne, inštalovaná závlaha. Vkusne upravená záhrada s vyrastenými stromami, kríkmi a upraveným trávnikom dotvára pocit pokoja. Je ideálny na relax, detské hry či večerné grilovanie s priateľmi.
Súbežná ulica v Malinove je známa svojím tichým prostredím, minimálnym pohybom áut a bezpečím pre deti.
Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, cyklotrasy, Malý Dunaj – a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy, do Senca cca 15 min., na dialnicu 8 min.
Cena nehnutelnosti: 619.000,-€
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.
Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Realion, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
226 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
21 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
494 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Lívia Havranová
Realitné kancelárie - REALION09482011... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti619,000 € 2739 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Lívia Havranová
Realitné kancelárie - REALION09482011... zobraziť číslo
