(Ju2FY5t_Ggy) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
PREDAJ krásny POLDOM s pozem. 506 m² Šimonovany Partizánske
Dolná
Partizánske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249 000 € 859 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
506 m²
Info
MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, dvojpodlažný 4 izbový POLDOM postavený v roku 1990 v peknej, slnečnej časti mesta Partizánske Šimonovany – STRÁNE, na ul. Dolná s rozlohou pozemku 506 m² a úžitkovou plochou domu (dve podlažia 230 m² + suterén 60 m², spolu 290 m²) + vonkajšia prestrešená terasa s rozlohou 30 m². DOM je IHNEĎ po KÚPE VOĽNÝ.
Dispozícia poldomu: Prízemie tvorí vstupné zádverie a chodbou sa vchádza do krásneho otvoreného priestoru veľkej obývačky prepojenej s úrovňovo vyššie situovanej jedálne a kuchyne. V tejto časti sú aj dvere s výstupom na terasu. Vedľa kuchyne je špajza a ďalej sa prechádza chodbou do práčovne s WC. Ďalej sa dreveným schodiskom dostanete na obytné poschodie, kde na nachádzajú 3 veľké spálne - jedna z nich má balkón s krásnym výhľadom na okolie a veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a krásnou rohovou vaňou.
Suterén tvorí schodisko, práčovňa, kotolňa, skladová miestnosť a veľká dvoj garáž.
Poldom je postavený z porobetónu v kombinácií s pálenou tehlou, je podpivničený a strecha je ukončená dreveným krovom s betónovou krytinou Bramac, rekonštruovanou pred 18 rokmi. Pred 20 timi rokmi boli kompletne zrekonštruované elektrické rozvody v dome. Rozsiahla renovácia v rozsahu - výmena plastových okien a dverí, zateplenie domu a prístavba garáže č. 2, rekonštrukcia kúpeľne, plávajúce podlahy, kuchynská linka a celková obnova domu bola realizovaná v roku 2018. Dom má dve klimatizačné jednotky.
Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektriku, kúrenie je zriadené plynové s kotlom a bojlerom meneným pred 6 rokmi. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou. Kúpeľne, plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka a celková obnova domu bola realizovaná v roku 2018. Dom má dve klimatizačné jednotky namontované pred 4 rokmi.
Pozemok k poldomu je terasového charakteru, kde v strednej časti domu sa z kuchyne dostanete na krásnu celoprestrešenú terasu s rozlohou 30m². Terasa je parádne zariadená. Nachádza sa tu grilovací kút, vírivka, sedacia súprava a kopec ďalšieho vybavenia. Kaskáda nad terasou je upravená ako okrasná záhradka, vysadená trávou, bylinkami, kríkmi, okrasnými trávami a v bočnej časti je uzamykateľná kôlňa – skladový priestor. Horná kaskáda je vysadená ovocnými stromami – marhuľa, čerešňa, veľký figovník, hurmikaky a ďalšími rastlinami. Pod terasou je ďalšia časť dvora vysadená palmami a exotickými rastlinami. A vedľa garáže je spevnená plocha ukončená elektrickou bránou ako parkovanie pre dva autá. Do tejto časti aj do garáže sa vchádza priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a komplet vybavená ako vidieť na fotkách (okrem veľkej koženej sedačky a TV v obývačke) Ak bude požiadavka pre vysťahovanie domu, alebo čiastočné vypratanie, bude podľa požiadaviek zrealizované.
Náklady na bývanie ( elektrika 103 €/mesiac, voda 25€/ mesiac a plyn 110 €/mesiac).
V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vieme šikovne vybaviť a sprostredkovať.
Ing. Marianna Pečovská
realitný a úverový poradca
M: 0908 524 620
E: pecovska@mavinn.sk
Dispozícia poldomu: Prízemie tvorí vstupné zádverie a chodbou sa vchádza do krásneho otvoreného priestoru veľkej obývačky prepojenej s úrovňovo vyššie situovanej jedálne a kuchyne. V tejto časti sú aj dvere s výstupom na terasu. Vedľa kuchyne je špajza a ďalej sa prechádza chodbou do práčovne s WC. Ďalej sa dreveným schodiskom dostanete na obytné poschodie, kde na nachádzajú 3 veľké spálne - jedna z nich má balkón s krásnym výhľadom na okolie a veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a krásnou rohovou vaňou.
Suterén tvorí schodisko, práčovňa, kotolňa, skladová miestnosť a veľká dvoj garáž.
Poldom je postavený z porobetónu v kombinácií s pálenou tehlou, je podpivničený a strecha je ukončená dreveným krovom s betónovou krytinou Bramac, rekonštruovanou pred 18 rokmi. Pred 20 timi rokmi boli kompletne zrekonštruované elektrické rozvody v dome. Rozsiahla renovácia v rozsahu - výmena plastových okien a dverí, zateplenie domu a prístavba garáže č. 2, rekonštrukcia kúpeľne, plávajúce podlahy, kuchynská linka a celková obnova domu bola realizovaná v roku 2018. Dom má dve klimatizačné jednotky.
Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektriku, kúrenie je zriadené plynové s kotlom a bojlerom meneným pred 6 rokmi. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou. Kúpeľne, plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka a celková obnova domu bola realizovaná v roku 2018. Dom má dve klimatizačné jednotky namontované pred 4 rokmi.
Pozemok k poldomu je terasového charakteru, kde v strednej časti domu sa z kuchyne dostanete na krásnu celoprestrešenú terasu s rozlohou 30m². Terasa je parádne zariadená. Nachádza sa tu grilovací kút, vírivka, sedacia súprava a kopec ďalšieho vybavenia. Kaskáda nad terasou je upravená ako okrasná záhradka, vysadená trávou, bylinkami, kríkmi, okrasnými trávami a v bočnej časti je uzamykateľná kôlňa – skladový priestor. Horná kaskáda je vysadená ovocnými stromami – marhuľa, čerešňa, veľký figovník, hurmikaky a ďalšími rastlinami. Pod terasou je ďalšia časť dvora vysadená palmami a exotickými rastlinami. A vedľa garáže je spevnená plocha ukončená elektrickou bránou ako parkovanie pre dva autá. Do tejto časti aj do garáže sa vchádza priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a komplet vybavená ako vidieť na fotkách (okrem veľkej koženej sedačky a TV v obývačke) Ak bude požiadavka pre vysťahovanie domu, alebo čiastočné vypratanie, bude podľa požiadaviek zrealizované.
Náklady na bývanie ( elektrika 103 €/mesiac, voda 25€/ mesiac a plyn 110 €/mesiac).
V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vieme šikovne vybaviť a sprostredkovať.
Ing. Marianna Pečovská
realitný a úverový poradca
M: 0908 524 620
E: pecovska@mavinn.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1990
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
506 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pečovská Marianna
MaVinn s.r.o.09085246... zobraziť číslo
MaVinn s.r.o.
Rybany 401 • 95636, Rybany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249 000 € 859 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pečovská Marianna
MaVinn s.r.o.09085246... zobraziť číslo
