(Jusgt2cEO3a) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Predaj, dvojdom, garáž, záhrada, potok, ul. Tatranská, Veľká Lomnica
Tatranská
Veľká Lomnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 686 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
363 m²
Plocha pozemku:
1,277 m²
Info
Rodinný dvojdom s veľkorysým pozemkom – Veľká Lomnica
Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, dvojgeneračné riešenie alebo nvestičnú príležitosť na penzión či apartmány v podhorí Vysokých Tatier? Tento rodinný dvojdom s garážou, altánkom a vlastným prístupom k potoku v obci Veľká Lomnica ponúka variabilitu a priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• Dva domy v jednom: spojenie pôvodného historického domu (z r. 1900) a modernejšej prístavby (kolaudovaná v r. 1978) so spoločným vstupom z jednej predsiene.
• Veľkorysý pozemok: slnečná, rovinatá a kompletne uzavretá záhrada s výmerou až 1277 m² ponúka maximálne súkromie, pričom zadná časť záhrady možnosti výstavby, ktoré je potrebné overiť podľa územného plánu.
• Kompletné siete: voda (obecná aj vlastná studňa), plyn, elektrina a aktuálne realizovaná nová prípojka na verejnú kanalizáciu.
• Skvelá lokalita: tiché, uzavreté prostredie blízko centra obce, no zároveň s výbornou dostupnosťou priamo pri štátnej ceste smerom do Tatranskej Lomnice.
Dispozícia a technický stav nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť tvoria dve obytné časti prepojené spoločnou vstupnou predsieňou. Pôvodná časť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, novšia časť je obývateľná a ponúka priestor na postupnú obnovu podľa potrieb nového majiteľa.
1. Pôvodná časť (nemecká stavba z r. 1900) – vyžaduje kompletnú rekonštrukciu:
• Prízemný dom so sedlovou strechou a obytným podkrovím.
• Dispozícia: 2 izby, komora a otvorená herňa v podkroví.
• Stav: v tejto časti sa aktuálne nenachádza kuchyňa ani kúpeľňa. Vykurovanie je pôvodné –kachľovou pecou a plynovými gamatkami. Vhodný priestor na vytvorenie štýlového dobového bývania alebo samostatného apartmánu.
2. Novšia časť (prístavba z r. 1978) – obývateľná, vyžaduje rekonštrukciu podľa súčasných štandardov:
• Podpivničený dvojpodlažný dom s vnútornou garážou.
• Prízemie: Predsieň, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 obytné izby a lodžia.
• Poschodie: Chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s vaňou a WC, menší kuchynský kút.
• Kúrenie: Ústredné plynové vykurovanie zabezpečené moderným kondenzačným kotlom. Táto časť je ihneď obývateľná, obnova interiéru umožní prispôsobiť bývanie dnešným nárokom na komfort.
Pre koho je tento dom ideálny?
• Pre väčšiu alebo dvojgeneračnú rodinu: spoločný vstup spája rodinu, dve samostatné časti zaručujú dostatok súkromia pre každého.
• Pre podnikateľov v turizme: vzhľadom na dispozíciu a polohu je dom možné vyžiť po potrebných úpravách na penzión, alebo viacero samostatných apartmánov na prenájom v tatranskej oblasti.
Dom sa predáva so zariadením, alebo vyprataný, podľa dohody. Jeho atmosféru, priestor a možnosti využitia najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
• Maklér: Mgr. Monika Leštinský Gildein
• Realitná kancelária: Inori Reality
• Telefónne číslo: +421 905 349 597
• E-mail: monika.gildein@inori.sk
Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, dvojgeneračné riešenie alebo nvestičnú príležitosť na penzión či apartmány v podhorí Vysokých Tatier? Tento rodinný dvojdom s garážou, altánkom a vlastným prístupom k potoku v obci Veľká Lomnica ponúka variabilitu a priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• Dva domy v jednom: spojenie pôvodného historického domu (z r. 1900) a modernejšej prístavby (kolaudovaná v r. 1978) so spoločným vstupom z jednej predsiene.
• Veľkorysý pozemok: slnečná, rovinatá a kompletne uzavretá záhrada s výmerou až 1277 m² ponúka maximálne súkromie, pričom zadná časť záhrady možnosti výstavby, ktoré je potrebné overiť podľa územného plánu.
• Kompletné siete: voda (obecná aj vlastná studňa), plyn, elektrina a aktuálne realizovaná nová prípojka na verejnú kanalizáciu.
• Skvelá lokalita: tiché, uzavreté prostredie blízko centra obce, no zároveň s výbornou dostupnosťou priamo pri štátnej ceste smerom do Tatranskej Lomnice.
Dispozícia a technický stav nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť tvoria dve obytné časti prepojené spoločnou vstupnou predsieňou. Pôvodná časť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, novšia časť je obývateľná a ponúka priestor na postupnú obnovu podľa potrieb nového majiteľa.
1. Pôvodná časť (nemecká stavba z r. 1900) – vyžaduje kompletnú rekonštrukciu:
• Prízemný dom so sedlovou strechou a obytným podkrovím.
• Dispozícia: 2 izby, komora a otvorená herňa v podkroví.
• Stav: v tejto časti sa aktuálne nenachádza kuchyňa ani kúpeľňa. Vykurovanie je pôvodné –kachľovou pecou a plynovými gamatkami. Vhodný priestor na vytvorenie štýlového dobového bývania alebo samostatného apartmánu.
2. Novšia časť (prístavba z r. 1978) – obývateľná, vyžaduje rekonštrukciu podľa súčasných štandardov:
• Podpivničený dvojpodlažný dom s vnútornou garážou.
• Prízemie: Predsieň, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 obytné izby a lodžia.
• Poschodie: Chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s vaňou a WC, menší kuchynský kút.
• Kúrenie: Ústredné plynové vykurovanie zabezpečené moderným kondenzačným kotlom. Táto časť je ihneď obývateľná, obnova interiéru umožní prispôsobiť bývanie dnešným nárokom na komfort.
Pre koho je tento dom ideálny?
• Pre väčšiu alebo dvojgeneračnú rodinu: spoločný vstup spája rodinu, dve samostatné časti zaručujú dostatok súkromia pre každého.
• Pre podnikateľov v turizme: vzhľadom na dispozíciu a polohu je dom možné vyžiť po potrebných úpravách na penzión, alebo viacero samostatných apartmánov na prenájom v tatranskej oblasti.
Dom sa predáva so zariadením, alebo vyprataný, podľa dohody. Jeho atmosféru, priestor a možnosti využitia najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
• Maklér: Mgr. Monika Leštinský Gildein
• Realitná kancelária: Inori Reality
• Telefónne číslo: +421 905 349 597
• E-mail: monika.gildein@inori.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
363 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok kolaudácie:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
1978
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet lodžií:
2
Počet pivníc:
3
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,277 m²
Zastavaná plocha:
183 m²
Šírka pozemku:
13.2 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie, Technická miestnosť, Záhrada, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Inori, s. r. o.
Inori, s. r. o.09036536... zobraziť číslo
Inori, s. r. o.
Krátka 1074/14 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 686 €/m²
Kontakt na predajcu
Inori, s. r. o.
Inori, s. r. o.09036536... zobraziť číslo
