1085697 (JuNeeZ39MXl) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Predaj domu 208 m², pozemok 978 m²
Kalinovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185 000 € 889 €/m²
Poznámka k cene: bez poplatků
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
208 m²
Plocha pozemku:
978 m²
Info
Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom v obci Kalinovo (okres Poltár). Nehnuteľnosť z roku 1989 je v kompletne suchom stave a rozprestiera sa na pozemku s celkovou výmerou 978 m². Dve samostatné podlažia poskytujú komfortné zázemie pre viacčlennú rodinu, prípadne možnosť plnohodnotného dvojgeneračného využitia.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Lokalita: Kalinovo, okres Poltár (skvelá dostupnosť do Lučenca aj Poltára)
• Rok kolaudácie: 1989
Stav nehnuteľnosti:
Suchý a zachovalý rodinný dom so zachovanými plávajúcimi podlahami a dlažbou. Nehnuteľnosť je v ihneď obývateľnom stave – môžete sa okamžite nasťahovať a prípadnú rekonštrukciu realizovať postupne a bez stresu.
• Celková výmera pozemku: 978 m²
• Zastavaná plocha budov: 186 m² - dom 127 m² , hospod. budova 59 m²
• Zastavané plochy a nádvoria: 546 m² (predzáhradka, dvor)
• Záhrada / orná pôda: 452 m²
Inžinierske siete:
• Voda pripojená na verejný vodovod
• elektrina(meď)
• plyn
• prípojka kanalizácie
• septik
• studňa na dvore – možnosť polievať záhradu/trávnik
Dispozícia domu:
1. Nadzemné podlažie (Prízemie):
• Vstupná veranda a chodba s murovaným krbom
• 2 samostatné izby
• Kuchyňa so samostatnou špajzou
• Kúpeľňa s WC
• Kotolňa
• Sklad pod schodišťom
• Schodište na poschodie
2. Nadzemné podlažie (Poschodie):
• Chodba
• 3 samostatné neprechodné izby
• Výstup na loggiu
• Druhá plne funkčná kuchyňa so špajzou
• Kúpeľňa s WC
Technické vybavenie a komfort:
• Možnosť plynulej voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo + murovaný krb v prízemnej chodbe (vynikajúca flexibilita a úspora nákladov na energie).
• Nainštalovaná nástenná klimatizačná jednotka v kuchynskej časti prízemia pre príjemné chladenie počas leta resp. vykurovanie spodných miestností počas jesene
Pozemok, bonusy a potenciál:
• Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova využiteľná ako dielňa, garáž či sklad. Pod jednou miestnosťou sa nachádza pivnica. Hospodárska budova má plechovú krytinu z roku 2013 so snehovými zábranami.
• Potenciál pre fotovoltiku: Strecha hospodárskej budovy ponúka ideálnu orientáciu a plochu pre inštaláciu fotovoltických panelov a uloženie batériového úložiska mimo obytný dom.
Záhrada: Orná pôda (432 m²) ponúka dostatok priestoru pre pestovanie, relax, detské ihrisko alebo bazén.
• Žiadne akútne investície do statiky či striech: Hlavný dom má poctivú škridlovú strechu v dobrom stave.
• Možnosť presunúť plynový kotol do skladu pod schodišťom a získať tak z kotolne v prípade zrušenia kotla na pevné palivo ďalšiu izbu.
Občianska vybavenosť: Obec Kalinovo má základnú občiansku vybavenosť : potraviny, pohostinstvo, pošta, základná škola, lekár, stomatológ, lekáreň. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Lokalita: Kalinovo, okres Poltár (skvelá dostupnosť do Lučenca aj Poltára)
• Rok kolaudácie: 1989
Stav nehnuteľnosti:
Suchý a zachovalý rodinný dom so zachovanými plávajúcimi podlahami a dlažbou. Nehnuteľnosť je v ihneď obývateľnom stave – môžete sa okamžite nasťahovať a prípadnú rekonštrukciu realizovať postupne a bez stresu.
• Celková výmera pozemku: 978 m²
• Zastavaná plocha budov: 186 m² - dom 127 m² , hospod. budova 59 m²
• Zastavané plochy a nádvoria: 546 m² (predzáhradka, dvor)
• Záhrada / orná pôda: 452 m²
Inžinierske siete:
• Voda pripojená na verejný vodovod
• elektrina(meď)
• plyn
• prípojka kanalizácie
• septik
• studňa na dvore – možnosť polievať záhradu/trávnik
Dispozícia domu:
1. Nadzemné podlažie (Prízemie):
• Vstupná veranda a chodba s murovaným krbom
• 2 samostatné izby
• Kuchyňa so samostatnou špajzou
• Kúpeľňa s WC
• Kotolňa
• Sklad pod schodišťom
• Schodište na poschodie
2. Nadzemné podlažie (Poschodie):
• Chodba
• 3 samostatné neprechodné izby
• Výstup na loggiu
• Druhá plne funkčná kuchyňa so špajzou
• Kúpeľňa s WC
Technické vybavenie a komfort:
• Možnosť plynulej voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo + murovaný krb v prízemnej chodbe (vynikajúca flexibilita a úspora nákladov na energie).
• Nainštalovaná nástenná klimatizačná jednotka v kuchynskej časti prízemia pre príjemné chladenie počas leta resp. vykurovanie spodných miestností počas jesene
Pozemok, bonusy a potenciál:
• Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova využiteľná ako dielňa, garáž či sklad. Pod jednou miestnosťou sa nachádza pivnica. Hospodárska budova má plechovú krytinu z roku 2013 so snehovými zábranami.
• Potenciál pre fotovoltiku: Strecha hospodárskej budovy ponúka ideálnu orientáciu a plochu pre inštaláciu fotovoltických panelov a uloženie batériového úložiska mimo obytný dom.
Záhrada: Orná pôda (432 m²) ponúka dostatok priestoru pre pestovanie, relax, detské ihrisko alebo bazén.
• Žiadne akútne investície do statiky či striech: Hlavný dom má poctivú škridlovú strechu v dobrom stave.
• Možnosť presunúť plynový kotol do skladu pod schodišťom a získať tak z kotolne v prípade zrušenia kotla na pevné palivo ďalšiu izbu.
Občianska vybavenosť: Obec Kalinovo má základnú občiansku vybavenosť : potraviny, pohostinstvo, pošta, základná škola, lekár, stomatológ, lekáreň. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
208 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
G
Plocha pozemku:
978 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... zobraziť číslo
Bezrealitky Slovensko s.r.o.
Zámocká 30 • 81101, Bratislava-Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti185 000 € 889 €/m²
Kontakt na predajcu
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... zobraziť číslo
