024-126897 (Ju-QCO9sK9W) • Aktualizovaný: 27. 05. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
Predaj dom 100 m2 na pozemku 761 m2 v obci Ivanka pri Nitre
Pri parku
Ivanka pri Nitre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
131,000 € 1638 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
761 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom s aktuálne plne funkčnou pálenicou ovocných destilátov na ulici Pri Parku v obci Ivanka pri Nitre.
Pozemok má výmeru 761 m² a nachádzajú sa na ňom:
• murovaný rodinný dom z kvádra – zastavaná plocha 100 m², úžitková plocha približne 80 m²
• murovaný (kváder + tehla) záhradný domček – približne 13 m²
• kopaná murovaná pivnica (tehla)– približne 12 m² + schodisko
Rodinný dom bol pôvodne postavaný v roku 1961.
V roku 2022 prešiel rekonštrukciou a bol preklasifikovaný na objekt podnikania – pestovateľskú pálenicu ovocných destilátov.
V prípade predaja ako rodinného domu sa nehnuteľnosť predáva bez technologického zariadenia a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
• pripojenie na vodu, elektrinu a plyn
• vlastná studňa
• žumpa na vypálený ovocný kvas 10 m3 a samostatný septik na splašky
• kúrenie je cez gamatky na plyn.
Dispozícia:
• vstupná predsieň – aktuálne slúži ako čakáreň, s prístupom na toaletu pre klientov a samostatnú kúpeľňu pre zamestnancov
• prijímacia kancelária so vstupom do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti
• výrobná miestnosť so skladovým priestorom a zadným vstupom
Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z týchto dôvodov:
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• pozemok s priestorom pre záhradu alebo oddych
• tichá lokalita s dobrou dostupnosťou autom aj pešo na MHD
• výborná poloha – len pár minút od Nitry
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový, alebo 3 izbový byt v Nitre.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.
Pozemok má výmeru 761 m² a nachádzajú sa na ňom:
• murovaný rodinný dom z kvádra – zastavaná plocha 100 m², úžitková plocha približne 80 m²
• murovaný (kváder + tehla) záhradný domček – približne 13 m²
• kopaná murovaná pivnica (tehla)– približne 12 m² + schodisko
Rodinný dom bol pôvodne postavaný v roku 1961.
V roku 2022 prešiel rekonštrukciou a bol preklasifikovaný na objekt podnikania – pestovateľskú pálenicu ovocných destilátov.
V prípade predaja ako rodinného domu sa nehnuteľnosť predáva bez technologického zariadenia a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
• pripojenie na vodu, elektrinu a plyn
• vlastná studňa
• žumpa na vypálený ovocný kvas 10 m3 a samostatný septik na splašky
• kúrenie je cez gamatky na plyn.
Dispozícia:
• vstupná predsieň – aktuálne slúži ako čakáreň, s prístupom na toaletu pre klientov a samostatnú kúpeľňu pre zamestnancov
• prijímacia kancelária so vstupom do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti
• výrobná miestnosť so skladovým priestorom a zadným vstupom
Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z týchto dôvodov:
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• pozemok s priestorom pre záhradu alebo oddych
• tichá lokalita s dobrou dostupnosťou autom aj pešo na MHD
• výborná poloha – len pár minút od Nitry
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový, alebo 3 izbový byt v Nitre.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
761 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
REMAX Family+4219119... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti131,000 € 1638 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
REMAX Family+4219119... zobraziť číslo
