(Jua7GOXJ5r9) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
PREDAJ 5 I. NOVOSTAVBY DOMU S DVOMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, PŠENIČNÁ UL.
Pšeničná
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 2477 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
222 m²
Plocha pozemku:
520 m²
Info
ASHLAND reality ponúkajú exkluzívne na predaj dvojpodlažný RD s garážou v súkromnej ulici v Bratislave, Podunajských Biskupiciach, na Pšeničnej ul.
Prekrásny, veľkodušne riešený rodinný dom, na ktorom sa nešetrilo a myslelo sa na každú maličkosť ohľadom komfortného bývania. Postavený z kvalitných materiálov, kompletne dokončený, vrátane záhrady. Vkusne zariadený.
Základné údaje
Novostavba 5 i.RD, ktorý bol kolaudovaný v r. 2020.
Nachádza sa na pozemku o výmere 520 m2 + spoluvlastnícky podiel na súkromnej ceste.
Celková výmera nehnuteľnosti je 222 m2 - z toho dom má 182 m2 + dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu, o výmere 42 m2.
RD je dvojgeneračný a skladá sa z dvoch samostatných bytových jednotiek.
Na prízemí je dvojizbový byt s terasou, o výmere 60 m2.
Na poschodí jeden veľký trojizbový byt o výmere 112 m2.
V prípade záujmu o jednogeneračné bývanie – dom vyžaduje malé zmeny, ktoré však nie sú problém.
Kúrenie je podlahové, elektrické. Elektrická energia je zabezpečená fotovoltaikou.
Nízkoenergetická stavba so solárnymi panelmi.
Okná hliníkové so sieťkami.
Vonkajšie elektrické žalúzie.
Klimatizácia.
Krb.
.....2 izb. byt - prízemie.....
+ priestranná kuchyňa spojená s obývačkou
+ krb
+ výstup na terasu o výmere 18 m2
+ kuchyňa s kvalitných materiálov, so vstavanými spotrebičmi
+ spálňa
+ v spálni vstavaná skriňa
+ kúpeľňa s toaletou
.....3 izbový byt – 1 n.p.
+ priestranná kuchyňa spojená s obývačkou
+ krb
+ veľkorysý priestor určený na stretávanie sa celej rodiny
+ kuchyňa s kvalitných materiálov, so vstavanými spotrebičmi
+ dve spálne
+ dve kúpeľne s toaletou
+ dva šatníky
+ technická miestnosť
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
+ dom je postavený z tehly a zateplený 12 cm polystyrénom.
+ vstupná dvere - hliníkové
+ strecha – sedlová
+ priečky – izolačná protihluková tehla
+ klimatizácia
+ alarm
+ zásobník vody – 200 litrov
+ náklad na prevádzku - elektrina 170,- eur , voda 30,- eur.
+ napojenie na všetky IS mimo plynu.
+ internet s optickým káblom
.....EXTERIÉR.....
+ dláždená terasa o výmere 18 m2
+ dostatok miesta na veľký jedálenský stôl a šesť stoličiek
+ upravená zeleň,
+ upravené chodníky
+ sprcha na osvieženie
+ samostatná studňa na zavlažovanie
.....PARKOVANIE.....
+ dvojgaráž o výmere 42 m2
.....LOKALITA.....
+ tichá súkromná ulica
+ pokojné a bezpečné rodinné bývanie
+ občianska vybavenosť priamo v obci: škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, detské ihrisko
+ postavením R7 sa doba dochádzania do centra podstatne skrátila.
Eurovea 7 min., Aupark 10 min., centrum mesta 10 min.
RD je ideálnou možnosťou pre viacgeneračnú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia pre všetkých jej členov.
V prípade záujmu o bývanie jednej rodiny viete s malými úpravami z tohto domu urobiť ozajstný domov.
Doporučujem, treba vidieť.
.....CENA.....
550.000,- Eur
.....KONTAKT.....
Andrea Csémi
0911 103 877
andreapaulikova170@gmail.com
Prekrásny, veľkodušne riešený rodinný dom, na ktorom sa nešetrilo a myslelo sa na každú maličkosť ohľadom komfortného bývania. Postavený z kvalitných materiálov, kompletne dokončený, vrátane záhrady. Vkusne zariadený.
Základné údaje
Novostavba 5 i.RD, ktorý bol kolaudovaný v r. 2020.
Nachádza sa na pozemku o výmere 520 m2 + spoluvlastnícky podiel na súkromnej ceste.
Celková výmera nehnuteľnosti je 222 m2 - z toho dom má 182 m2 + dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu, o výmere 42 m2.
RD je dvojgeneračný a skladá sa z dvoch samostatných bytových jednotiek.
Na prízemí je dvojizbový byt s terasou, o výmere 60 m2.
Na poschodí jeden veľký trojizbový byt o výmere 112 m2.
V prípade záujmu o jednogeneračné bývanie – dom vyžaduje malé zmeny, ktoré však nie sú problém.
Kúrenie je podlahové, elektrické. Elektrická energia je zabezpečená fotovoltaikou.
Nízkoenergetická stavba so solárnymi panelmi.
Okná hliníkové so sieťkami.
Vonkajšie elektrické žalúzie.
Klimatizácia.
Krb.
.....2 izb. byt - prízemie.....
+ priestranná kuchyňa spojená s obývačkou
+ krb
+ výstup na terasu o výmere 18 m2
+ kuchyňa s kvalitných materiálov, so vstavanými spotrebičmi
+ spálňa
+ v spálni vstavaná skriňa
+ kúpeľňa s toaletou
.....3 izbový byt – 1 n.p.
+ priestranná kuchyňa spojená s obývačkou
+ krb
+ veľkorysý priestor určený na stretávanie sa celej rodiny
+ kuchyňa s kvalitných materiálov, so vstavanými spotrebičmi
+ dve spálne
+ dve kúpeľne s toaletou
+ dva šatníky
+ technická miestnosť
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
+ dom je postavený z tehly a zateplený 12 cm polystyrénom.
+ vstupná dvere - hliníkové
+ strecha – sedlová
+ priečky – izolačná protihluková tehla
+ klimatizácia
+ alarm
+ zásobník vody – 200 litrov
+ náklad na prevádzku - elektrina 170,- eur , voda 30,- eur.
+ napojenie na všetky IS mimo plynu.
+ internet s optickým káblom
.....EXTERIÉR.....
+ dláždená terasa o výmere 18 m2
+ dostatok miesta na veľký jedálenský stôl a šesť stoličiek
+ upravená zeleň,
+ upravené chodníky
+ sprcha na osvieženie
+ samostatná studňa na zavlažovanie
.....PARKOVANIE.....
+ dvojgaráž o výmere 42 m2
.....LOKALITA.....
+ tichá súkromná ulica
+ pokojné a bezpečné rodinné bývanie
+ občianska vybavenosť priamo v obci: škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, detské ihrisko
+ postavením R7 sa doba dochádzania do centra podstatne skrátila.
Eurovea 7 min., Aupark 10 min., centrum mesta 10 min.
RD je ideálnou možnosťou pre viacgeneračnú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia pre všetkých jej členov.
V prípade záujmu o bývanie jednej rodiny viete s malými úpravami z tohto domu urobiť ozajstný domov.
Doporučujem, treba vidieť.
.....CENA.....
550.000,- Eur
.....KONTAKT.....
Andrea Csémi
0911 103 877
andreapaulikova170@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
222 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
520 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Krb
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Csémi
ASHLAND.SK09111038... zobraziť číslo
ASHLAND.SK
Pribišova 3416/10 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 2477 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Csémi
ASHLAND.SK09111038... zobraziť číslo
