(JuXx-dbhAwD) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
POSLEDNÝ VOĽNÝ! 4i samostatný bungalov, tepelné čerpadlo – 10 min od DS
Hniezdna ulica
Dolný Štál • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 2140 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93 m²
Plocha pozemku:
521 m²
Info
Ponúkame vám na predaj posledný z 12 nízkoenergetických 4-izb bungalovov v projekte VitaBona v Dolnom Štále - len 10 min. od Dunajskej Stredy a 3 min chôdze od autobusovej zastávky a základnej školy. "VitaBona" znamená v preklade z latinčiny „Dobrý život" – a to je aj posolstvo tohto projektu. Naším zámerom bolo poskytnúť komfortné a príjemné bývanie novej komunite ľudí v tichej priestrannej ulici na konci obce v smere na Boheľov. A podľa ohlasov jej obyvateľov sa nám to aj podarilo. :)
Dom s pozemkom 521 m2 je situovaný na konci slepej uličky, výhodou je, že má ľahký prístup z ulice na pozemok záhrady pre príp. terénne úpravy, vybudovanie bazéna či záhradného domčeka.
Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia najmodernejších technológií. Okrem úsporného podlahového kúrenia s TEPELNÝM ČERPADLOM, je vybavený aj prípravou na FOTOVOLTIKU či NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom. Samozrejmosťou sú aj rozvody na klimatizácie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie, 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka, či príprava na ALARM. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, stačí si vybrať vhodný paušál. Nezabudli sme ani na prípravu na KRB ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si dlhých zimných večerov pri ohníku. Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky.
DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
- Detská izba 10,5 m2
- Detská izba 12 m2
- Spálňa 13,1 m2
- Kuchyňa s obývačkou 27 m2
- WC 1,8 m2
- Kúpeľňa 6,3 m2
- Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu
- Terasa 15 m2
- Úložný priestor na povale
- 3 parkovacie miesta
INŽINIERSKE SIETE:
- Elektrina
- Mestská voda
- Obecná kanalizácia
- Optický internet
- Obecný rozhlas
- Osvetlenie ulice
Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality, za ktoré získal ocenenie Superbrands Slovakia.
Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ.
Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby!
Dom sa predáva v stave holodom, je možné ho dokončiť do štandardu za príplatok (16.500 €)
Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu.
LOKALITA:
Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy.
Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj naživo ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu.
Tel.: 0905 83 55 80
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Dom s pozemkom 521 m2 je situovaný na konci slepej uličky, výhodou je, že má ľahký prístup z ulice na pozemok záhrady pre príp. terénne úpravy, vybudovanie bazéna či záhradného domčeka.
Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia najmodernejších technológií. Okrem úsporného podlahového kúrenia s TEPELNÝM ČERPADLOM, je vybavený aj prípravou na FOTOVOLTIKU či NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom. Samozrejmosťou sú aj rozvody na klimatizácie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie, 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka, či príprava na ALARM. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, stačí si vybrať vhodný paušál. Nezabudli sme ani na prípravu na KRB ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si dlhých zimných večerov pri ohníku. Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky.
DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
- Detská izba 10,5 m2
- Detská izba 12 m2
- Spálňa 13,1 m2
- Kuchyňa s obývačkou 27 m2
- WC 1,8 m2
- Kúpeľňa 6,3 m2
- Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu
- Terasa 15 m2
- Úložný priestor na povale
- 3 parkovacie miesta
INŽINIERSKE SIETE:
- Elektrina
- Mestská voda
- Obecná kanalizácia
- Optický internet
- Obecný rozhlas
- Osvetlenie ulice
Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality, za ktoré získal ocenenie Superbrands Slovakia.
Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ.
Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby!
Dom sa predáva v stave holodom, je možné ho dokončiť do štandardu za príplatok (16.500 €)
Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu.
LOKALITA:
Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy.
Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj naživo ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu.
Tel.: 0905 83 55 80
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
93 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
521 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Chovancová
HomeTown s.r.o.09058355... zobraziť číslo
HomeTown s.r.o.
Košariská 3207 • 90042, Dunajská Lužná (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 2140 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Chovancová
HomeTown s.r.o.09058355... zobraziť číslo
