18017 (Juzv3Aor4Ak) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
POSLEDNÝ VOĽNÝ 3-IZBOVÝ MEZONET SO ZÁHRADOU V TROJDOME
Višňová
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3527 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.6 m²
Plocha pozemku:
167 m²
Info
Ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový mezonetový byt v modernom trojdome na Višňovej ulici v Miloslavove. Skolaudovaná novostavba ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a moderné technológie zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady.
Byt sa predáva v stave holodom s kompletne dokončenou kúpeľňou a samostatným WC, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita: Miloslavov, Višňová 1/A
posledný voľný byt v projekte
úžitková plocha bytu: 70,60 m²
terasa: 7,5 m²
pozemok: 167 m²
parcela: č. 526/98
dispozícia: 3-izbový mezonet
kolaudácia: 01/2026
stav: holodom s dokončenou kúpeľňou a WC
cena: 249 000 €
DISPOZÍCIA
1. NP – 35,50 m²
vstupná hala s priestorom na šatník
technická nika s tepelným čerpadlom
samostatné WC s umývadlom
kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou
špajza
výstup na terasu a do záhrady
2. NP – 35,10 m²
dve samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
chodba
VÝMERY MIESTNOSTÍ
1. NP
vstupná hala: 5,1 m²
WC: 2,0 m²
obývacia izba: 19,3 m²
kuchyňa: 6,1 m²
špajza: 0,9 m²
schodisko: 2,1 m²
2. NP
chodba: 2,1 m²
kúpeľňa: 6,4 m²
spálňa: 13,5 m²
izba: 11,2 m²
schodisko: 1,9 m²
ŠTANDARD A VYBAVENIE
dokončená kúpeľňa a samostatné WC
keramické obklady a dlažby
vaňa, umývadlá a batérie
vypínače a zásuvky Legrand
teplovodné podlahové vykurovanie
rekuperácia
dátové rozvody
predpríprava na klimatizáciu
TECHNICKÉ RIEŠENIE
tehlová stavba TermoBRIK 30 cm
zateplenie 12 cm systémom Bauthern
vnútorné nosné steny 25 cm
vnútorné priečky 11,5 cm a 15 cm
medzibytová akustická stena TermoBRIK Akustik 25 cm
plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom
tepelné čerpadlo vzduch – voda
teplovodné podlahové vykurovanie
rekuperácia vzduchu
napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu
dátové rozvody v celom byte
EXTERIÉR
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
✓ terasa
✓ prístupový chodník
✓ pletivové oplotenie medzi susedmi
✓ upravený terén s navážkou kvalitnej ornice
Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na vlastnom pozemku až 3 parkovacie miesta podľa vlastných potrieb. Parkovacie plochy nie sú súčasťou dodávky stavby.
LOKALITA
Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Výhodou je výborná dostupnosť do hlavného mesta autom aj vlakovým spojením, kompletná občianska vybavenosť a pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodinné bývanie.
V blízkosti sa nachádzajú:
materská škola a základná škola
potraviny a obchodné prevádzky
športoviská a detské ihriská
zastávky autobusovej dopravy
vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy
HLAVNÉ VÝHODY
✓ posledný voľný byt v projekte
✓ skolaudovaná novostavba
✓ vlastný pozemok 167 m²
✓ terasa a súkromná záhrada
✓ tepelné čerpadlo vzduch – voda
✓ podlahové vykurovanie
✓ rekuperácia
✓ predpríprava na klimatizáciu
✓ možnosť vytvorenia až 3 parkovacích miest
✓ nízke mesačné náklady na bývanie
✓ tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
CENA
249 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Byt sa predáva v stave holodom s kompletne dokončenou kúpeľňou a samostatným WC, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita: Miloslavov, Višňová 1/A
posledný voľný byt v projekte
úžitková plocha bytu: 70,60 m²
terasa: 7,5 m²
pozemok: 167 m²
parcela: č. 526/98
dispozícia: 3-izbový mezonet
kolaudácia: 01/2026
stav: holodom s dokončenou kúpeľňou a WC
cena: 249 000 €
DISPOZÍCIA
1. NP – 35,50 m²
vstupná hala s priestorom na šatník
technická nika s tepelným čerpadlom
samostatné WC s umývadlom
kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou
špajza
výstup na terasu a do záhrady
2. NP – 35,10 m²
dve samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
chodba
VÝMERY MIESTNOSTÍ
1. NP
vstupná hala: 5,1 m²
WC: 2,0 m²
obývacia izba: 19,3 m²
kuchyňa: 6,1 m²
špajza: 0,9 m²
schodisko: 2,1 m²
2. NP
chodba: 2,1 m²
kúpeľňa: 6,4 m²
spálňa: 13,5 m²
izba: 11,2 m²
schodisko: 1,9 m²
ŠTANDARD A VYBAVENIE
dokončená kúpeľňa a samostatné WC
keramické obklady a dlažby
vaňa, umývadlá a batérie
vypínače a zásuvky Legrand
teplovodné podlahové vykurovanie
rekuperácia
dátové rozvody
predpríprava na klimatizáciu
TECHNICKÉ RIEŠENIE
tehlová stavba TermoBRIK 30 cm
zateplenie 12 cm systémom Bauthern
vnútorné nosné steny 25 cm
vnútorné priečky 11,5 cm a 15 cm
medzibytová akustická stena TermoBRIK Akustik 25 cm
plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom
tepelné čerpadlo vzduch – voda
teplovodné podlahové vykurovanie
rekuperácia vzduchu
napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu
dátové rozvody v celom byte
EXTERIÉR
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
✓ terasa
✓ prístupový chodník
✓ pletivové oplotenie medzi susedmi
✓ upravený terén s navážkou kvalitnej ornice
Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na vlastnom pozemku až 3 parkovacie miesta podľa vlastných potrieb. Parkovacie plochy nie sú súčasťou dodávky stavby.
LOKALITA
Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Výhodou je výborná dostupnosť do hlavného mesta autom aj vlakovým spojením, kompletná občianska vybavenosť a pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodinné bývanie.
V blízkosti sa nachádzajú:
materská škola a základná škola
potraviny a obchodné prevádzky
športoviská a detské ihriská
zastávky autobusovej dopravy
vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy
HLAVNÉ VÝHODY
✓ posledný voľný byt v projekte
✓ skolaudovaná novostavba
✓ vlastný pozemok 167 m²
✓ terasa a súkromná záhrada
✓ tepelné čerpadlo vzduch – voda
✓ podlahové vykurovanie
✓ rekuperácia
✓ predpríprava na klimatizáciu
✓ možnosť vytvorenia až 3 parkovacích miest
✓ nízke mesačné náklady na bývanie
✓ tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
CENA
249 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.6 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
7.5 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
167 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Brúder
Realitní makléri SR+4219087... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3527 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Brúder
Realitní makléri SR+4219087... zobraziť číslo
