(Jue_5Gq-ypJ) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 05. 2026
Posledný 3 izb. byt na predaj v projekte dvojdomymiloslavov v Štandarde! Záhrada až 350 m2
Rázusova ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 3828 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.5 m²
Plocha pozemku:
319 m²
Info
Projekt Dvojdomymiloslavov.sk predstavuje komorné bývanie v pokojnej a zelenej časti obce, kde sa moderná architektúra stretáva s praktickosťou každodenného života.
Štyri identicky navrhnuté dvojdomy vytvárajú harmonický celok s čistým a nadčasovým výrazom. Betónový vzhľad fasády v kombinácii s bielou omietkou, ploché strechy a elegantné antracitové rámy okien s bielym interiérovým prevedením pôsobia moderne, minimalisticky a zároveň prirodzene. Ide o architektúru, ktorá nebude pôsobiť zastaralo ani o desať rokov.
Každý dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastným vstupom, súkromnou záhradou a parkovaním na vlastnom pozemku. Projekt ponúka dva typy bývania: praktický 3-izbový jednopodlažný byt a priestrannejší 4-izbový mezonet určený najmä pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a väčšie oddelenie dennej a nočnej časti.
Byt A · 3-izbový byt
Jednopodlažné bývanie s úžitkovou plochou 73,5 m² je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru so záhradou.
Dominantou bytu je denná časť s obývacou izbou a jedálňou s výmerou 24,1 m², na ktorú nadväzuje samostatne riešená kuchyňa s výmerou 6,7 m². Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do predzáhradky, čím sa obytný priestor prirodzene rozširuje smerom do exteriéru.
Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby s výmerami 13,3 m² a 12,9 m², kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a predprípravou na práčku.
Byt tak ponúka príjemné rozdelenie dennej a súkromnej časti, dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj praktické úložné možnosti.
Štandard dokončenia
Byt je možné zakúpiť kompletne dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa:
laminátové podlahy
interiérové dvere, zárubne a kľučky
kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane sanity
obklady a dlažby v kúpeľni a WC
Cena bytu v štandarde je 269 900 €.
Byt je možné zakúpiť aj v prevedení holobyt za 259 900 €.
Technické vyhotovenie
Dvojdom je postavený z 25 cm pálenej tehly a zateplený 18 cm polystyrénom. Stropné konštrukcie sú riešené filigránovými stropmi.
Plochá strecha je zateplená polystyrénom, opatrená hydroizoláciou a ukončená štrkovým zásypom.
Dôraz bol kladený aj na oddelenie jednotlivých bytových jednotiek. Deliaca konštrukcia medzi bytmi pozostáva z dvoch samostatných 25 cm tehlových stien, medzi ktorými sa nachádza 4 cm vrstva minerálnej vaty.
Nízkoenergetické bývanie pripravené na budúcnosť
Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Každý byt disponuje technológiami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka.
Tepelné čerpadlo Sinclair
Efektívny zdroj vykurovania a prípravy teplej úžitkovej vody s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Teplovodné podlahové kúrenie
Rovnomerné a príjemné teplo v jednotlivých miestnostiach.
Predpríprava na klimatizáciu
Pripravené rozvody umožňujú jednoduchú budúcu inštaláciu klimatizačnej jednotky.
Rekuperácia
Dvojdomy Miloslavov sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou, väčším súkromím a pokojnejším prostredím, no zároveň nechcú robiť kompromis medzi architektúrou, technickým riešením a praktickou dispozíciou.
Predpokladané dokončenie projektu: jeseň/zima 2026.
Vizualizácie sú ilustračné.
Štyri identicky navrhnuté dvojdomy vytvárajú harmonický celok s čistým a nadčasovým výrazom. Betónový vzhľad fasády v kombinácii s bielou omietkou, ploché strechy a elegantné antracitové rámy okien s bielym interiérovým prevedením pôsobia moderne, minimalisticky a zároveň prirodzene. Ide o architektúru, ktorá nebude pôsobiť zastaralo ani o desať rokov.
Každý dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastným vstupom, súkromnou záhradou a parkovaním na vlastnom pozemku. Projekt ponúka dva typy bývania: praktický 3-izbový jednopodlažný byt a priestrannejší 4-izbový mezonet určený najmä pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a väčšie oddelenie dennej a nočnej časti.
Byt A · 3-izbový byt
Jednopodlažné bývanie s úžitkovou plochou 73,5 m² je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru so záhradou.
Dominantou bytu je denná časť s obývacou izbou a jedálňou s výmerou 24,1 m², na ktorú nadväzuje samostatne riešená kuchyňa s výmerou 6,7 m². Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do predzáhradky, čím sa obytný priestor prirodzene rozširuje smerom do exteriéru.
Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby s výmerami 13,3 m² a 12,9 m², kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a predprípravou na práčku.
Byt tak ponúka príjemné rozdelenie dennej a súkromnej časti, dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj praktické úložné možnosti.
Štandard dokončenia
Byt je možné zakúpiť kompletne dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa:
laminátové podlahy
interiérové dvere, zárubne a kľučky
kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane sanity
obklady a dlažby v kúpeľni a WC
Cena bytu v štandarde je 269 900 €.
Byt je možné zakúpiť aj v prevedení holobyt za 259 900 €.
Technické vyhotovenie
Dvojdom je postavený z 25 cm pálenej tehly a zateplený 18 cm polystyrénom. Stropné konštrukcie sú riešené filigránovými stropmi.
Plochá strecha je zateplená polystyrénom, opatrená hydroizoláciou a ukončená štrkovým zásypom.
Dôraz bol kladený aj na oddelenie jednotlivých bytových jednotiek. Deliaca konštrukcia medzi bytmi pozostáva z dvoch samostatných 25 cm tehlových stien, medzi ktorými sa nachádza 4 cm vrstva minerálnej vaty.
Nízkoenergetické bývanie pripravené na budúcnosť
Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Každý byt disponuje technológiami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka.
Tepelné čerpadlo Sinclair
Efektívny zdroj vykurovania a prípravy teplej úžitkovej vody s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Teplovodné podlahové kúrenie
Rovnomerné a príjemné teplo v jednotlivých miestnostiach.
Predpríprava na klimatizáciu
Pripravené rozvody umožňujú jednoduchú budúcu inštaláciu klimatizačnej jednotky.
Rekuperácia
Dvojdomy Miloslavov sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou, väčším súkromím a pokojnejším prostredím, no zároveň nechcú robiť kompromis medzi architektúrou, technickým riešením a praktickou dispozíciou.
Predpokladané dokončenie projektu: jeseň/zima 2026.
Vizualizácie sú ilustračné.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
319 m²
Zastavaná plocha:
79 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Ponanta
Urban & Green s.r.o.09034443... zobraziť číslo
Urban & Green s.r.o.
Lipový park 11/195 • 90042, Miloslavov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,900 € 3828 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Ponanta
Urban & Green s.r.o.09034443... zobraziť číslo
