(JuMSTGUCnXT) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej časti okolia
Horná Potôň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 840 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
610 m²
Info
Oto Horváth Ponúka vám na predaj priestranný, 5-izbový rodinný dom s veľkorysým priestorom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Horná Potôň – časť Čečínska Potôň. Tento dvojpodlažný dom z roku 1986 je kompletne podpivničený, stojí na pozemku s výmerou 610 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu až 250 m². Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave s vymenenými plastovými oknami, čo novému majiteľovi dáva ideálnu príležitosť na modernizáciu presne podľa vlastných predstáv.
Dispozícia a technické parametre
• Zastavaná plocha: 110 m²
• Úžitková plocha: 250 m²
• Rozloha pozemku: 610 m²
• Suterén (celé podpivničenie): Kompletné zázemie domu zahŕňa praktickú dielňu, kotolňu a samostatný sklad na sezónne veci či potraviny.
• 1. NP (Prízemie): Vstupná časť, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC.
• 2. NP (Poschodie): Veľká, svetlá predsieň, 2 samostatné izby a druhá kúpeľňa.
Inžinierske siete a kúrenie
Dom disponuje plynovou prípojkou priamo na pozemku. Voda je riešená vlastnou studňou a odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie je v súčasnosti zabezpečené kotlom na tuhé palivo, pričom prítomnosť plynovej prípojky umožňuje jednoduchý prechod na plynové kúrenie. Výhodou sú už osadené plastové okná, zvyšok domu čaká na rekonštrukciu.
Lokalita a občianska vybavenosť (Čečínska Potôň a okolie)
Čečínska Potôň je pokojná miestna časť obce Horná Potôň, ktorá spája výhody tichého dedinského prostredia s výbornou polohou.
• Priamo v obci Horná Potôň: Nájdete tu kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, sieť potravín (napr. Coop Jednota), poštu, obecný úrad, pohostinstvo, miestnu knižnicu, futbalové ihrisko a telocvičňu.
• Doprava a dostupnosť: Obec má skvelé cestné napojenie. Iba cca 2 km od Čečínskej Potône (v susednom Michale na Ostrove) sa nachádza nájazd na rýchlostnú cestu R7. Vďaka tomu sa rýchlo a plynule dostanete do okolitých miest:
• Dunajská Streda: cca 10–11 km (10 minút autom)
• Šamorín: cca 19 km
• Bratislava: cca 35 km (približne 25–30 minút po R7)
• Možnosti v okolí: Región Podunajskej nížiny je ideálny na cykloturistiku, prechádzky a relax v prírode. V blízkom okolí sa nachádza známy areál Slovakia Ring v Orechovej Potôni (pre milovníkov motorizmu) či rôzne termálne kúpaliská (Dunajská Streda, Veľký Meder).
Tento dom je vďaka svojej rozlohe ideálny pre väčšiu rodinu, ako viacgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania vďaka priestrannému suterénu s dielňou
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Oto Horváth
tel.: 0917 347 564
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Dispozícia a technické parametre
• Zastavaná plocha: 110 m²
• Úžitková plocha: 250 m²
• Rozloha pozemku: 610 m²
• Suterén (celé podpivničenie): Kompletné zázemie domu zahŕňa praktickú dielňu, kotolňu a samostatný sklad na sezónne veci či potraviny.
• 1. NP (Prízemie): Vstupná časť, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC.
• 2. NP (Poschodie): Veľká, svetlá predsieň, 2 samostatné izby a druhá kúpeľňa.
Inžinierske siete a kúrenie
Dom disponuje plynovou prípojkou priamo na pozemku. Voda je riešená vlastnou studňou a odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie je v súčasnosti zabezpečené kotlom na tuhé palivo, pričom prítomnosť plynovej prípojky umožňuje jednoduchý prechod na plynové kúrenie. Výhodou sú už osadené plastové okná, zvyšok domu čaká na rekonštrukciu.
Lokalita a občianska vybavenosť (Čečínska Potôň a okolie)
Čečínska Potôň je pokojná miestna časť obce Horná Potôň, ktorá spája výhody tichého dedinského prostredia s výbornou polohou.
• Priamo v obci Horná Potôň: Nájdete tu kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, sieť potravín (napr. Coop Jednota), poštu, obecný úrad, pohostinstvo, miestnu knižnicu, futbalové ihrisko a telocvičňu.
• Doprava a dostupnosť: Obec má skvelé cestné napojenie. Iba cca 2 km od Čečínskej Potône (v susednom Michale na Ostrove) sa nachádza nájazd na rýchlostnú cestu R7. Vďaka tomu sa rýchlo a plynule dostanete do okolitých miest:
• Dunajská Streda: cca 10–11 km (10 minút autom)
• Šamorín: cca 19 km
• Bratislava: cca 35 km (približne 25–30 minút po R7)
• Možnosti v okolí: Región Podunajskej nížiny je ideálny na cykloturistiku, prechádzky a relax v prírode. V blízkom okolí sa nachádza známy areál Slovakia Ring v Orechovej Potôni (pre milovníkov motorizmu) či rôzne termálne kúpaliská (Dunajská Streda, Veľký Meder).
Tento dom je vďaka svojej rozlohe ideálny pre väčšiu rodinu, ako viacgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania vďaka priestrannému suterénu s dielňou
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Oto Horváth
tel.: 0917 347 564
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1986
Rok kolaudácie:
1986
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
610 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oto Horváth
Origo Real09173475... zobraziť číslo
Origo Real
Komárňanská 135/22 • 93201, Veľký Meder (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210,000 € 840 €/m²
Kontakt na predajcu
Oto Horváth
Origo Real09173475... zobraziť číslo
