(Ju7ut3ov-5q) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Pokojné bývanie na dosah prírody | 4-izbová novostavba v Dolných Zeleniciach
Dolné Zelenice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 2471 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Plocha pozemku:
635 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej štvrti obce Dolné Zelenice. Nachádza sa v slepej ulici s minimálnou premávkou, ktorá ponúka pokojné prostredie na rodinné bývanie. Vlastná záhrada, priestranná prestrešená terasa a blízkosť Váhu vytvárajú príjemné miesto na každodenný život aj oddych.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera pozemku: 635 m²
- Zastavaná plocha: 103 m²
- Výmera interiéru: 87 m²
- Prestrešená terasa: 24,79 m²
- Počet izieb: 4
- Stav: holodom
DISPOZÍCIA
Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tri samostatné izby poskytujú priestor na spálňu, detské izby či pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, šatňík, zádverie a chodba.
Prestrešená terasa s výmerou 24,79 m² ponúka priestor na rannú kávu, spoločné stolovanie aj pokojné večery v záhrade.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
- Obvodové murivo hrúbky 30 cm so zateplením 15 cm
- Plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
- Hliníkové vstupné dvere
- Väzníkový krov so strešnou krytinou Terran
- Vykurovanie tepelným čerpadlom
- Plánované teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- Sadrové vnútorné omietky a cementový poter
- Tepelná izolácia podlahy hrúbky 16 cm
- Napojenie na obecný vodovod
- Predpríprava na klimatizáciu
MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ
Dom sa predáva v stave holodom, ktorý vám dáva priestor vybrať si finálne materiály, farby a zariadenie podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč. Rozsah prác, výber materiálov a cena dokončenia budú predmetom individuálnej dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hry detí aj oddych. V zadnej časti je vyvedený elektrický prívod s prípravou na trojfázové napájanie, využiteľný napríklad pre budúci záhradný domček. Súčasťou dokončenia exteriéru bude zarovnanie terénu a dokončenie dohodnutej časti oplotenia.
LOKALITA A VOĽNÝ ČAS
Len kúsok od domu sa nachádza Váh s možnosťami kúpania, rybárčenia a príjemnej rekreácie pri vode.
Milovníkov bicyklovania poteší blízkosť Vážskej cyklomagistrály. Jej trasa vedie na juh cez Šúrovce a Sereď smerom na Šaľu a Komárno. Na sever pokračuje od Hlohovca cez Piešťany, Nové Mesto nad Váhom, Trenčín a Považskú Bystricu až do Žiliny a pod hrad Strečno. Okolie tak ponúka možnosti krátkych rekreačných jázd aj dlhších celodenných výletov popri Váhu.
Výhodou je aj dostupnosť okolitých miest – 10 minút autom do Hlohovca a 15 minút do Trnavy.
Ak hľadáte nový dom v pokojnej lokalite, ktorý si môžete dotvoriť podľa svojho vkusu, dohodnite si obhliadku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera pozemku: 635 m²
- Zastavaná plocha: 103 m²
- Výmera interiéru: 87 m²
- Prestrešená terasa: 24,79 m²
- Počet izieb: 4
- Stav: holodom
DISPOZÍCIA
Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tri samostatné izby poskytujú priestor na spálňu, detské izby či pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, šatňík, zádverie a chodba.
Prestrešená terasa s výmerou 24,79 m² ponúka priestor na rannú kávu, spoločné stolovanie aj pokojné večery v záhrade.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
- Obvodové murivo hrúbky 30 cm so zateplením 15 cm
- Plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
- Hliníkové vstupné dvere
- Väzníkový krov so strešnou krytinou Terran
- Vykurovanie tepelným čerpadlom
- Plánované teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- Sadrové vnútorné omietky a cementový poter
- Tepelná izolácia podlahy hrúbky 16 cm
- Napojenie na obecný vodovod
- Predpríprava na klimatizáciu
MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ
Dom sa predáva v stave holodom, ktorý vám dáva priestor vybrať si finálne materiály, farby a zariadenie podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč. Rozsah prác, výber materiálov a cena dokončenia budú predmetom individuálnej dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hry detí aj oddych. V zadnej časti je vyvedený elektrický prívod s prípravou na trojfázové napájanie, využiteľný napríklad pre budúci záhradný domček. Súčasťou dokončenia exteriéru bude zarovnanie terénu a dokončenie dohodnutej časti oplotenia.
LOKALITA A VOĽNÝ ČAS
Len kúsok od domu sa nachádza Váh s možnosťami kúpania, rybárčenia a príjemnej rekreácie pri vode.
Milovníkov bicyklovania poteší blízkosť Vážskej cyklomagistrály. Jej trasa vedie na juh cez Šúrovce a Sereď smerom na Šaľu a Komárno. Na sever pokračuje od Hlohovca cez Piešťany, Nové Mesto nad Váhom, Trenčín a Považskú Bystricu až do Žiliny a pod hrad Strečno. Okolie tak ponúka možnosti krátkych rekreačných jázd aj dlhších celodenných výletov popri Váhu.
Výhodou je aj dostupnosť okolitých miest – 10 minút autom do Hlohovca a 15 minút do Trnavy.
Ak hľadáte nový dom v pokojnej lokalite, ktorý si môžete dotvoriť podľa svojho vkusu, dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
635 m²
Zastavaná plocha:
103 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mario Kopecký
s Jakubom09119965... zobraziť číslo
s Jakubom
Ulica Františkánska 19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti215,000 € 2471 €/m²
Kontakt na predajcu
Mario Kopecký
s Jakubom09119965... zobraziť číslo
