(JuOElJUQrCr) • Aktualizovaný: 25. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 04. 2026
PNORF – Rodinný dom s investičným potenciálom | 639 m² | centrum Šulekovo – Školská ul.
Školská
Hlohovec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 617 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
639 m²
Info
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj trojpodlažný samostatne stojaci masívny rodinný dom v centre mestskej časti Šulekovo v meste Hlohovec, na Školskej ulici. Dom je postavený na pozemku s výmerou 639 m² a je vhodný ako sídlo firmy alebo ako investičná nehnuteľnosť pre kompaktný developerský projekt na bývanie či nájom.
________________________________________
Dispozícia a stav
Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako zamestnanecké byty a dnes predstavuje kvalitný základ pre rekonštrukciu alebo zmenu využitia. Masívna stavba s 48 cm tehlovým murivom ponúka na hlavnom podlaží (115 m²) vzdušný interiér so svetlou výškou stropov až 285 cm. Identickú výmeru poskytuje aj plnohodnotný suterén. Potenciál nehnuteľnosti dopĺňa podkrovie vhodné na kompletnú transformáciu, kde sa aktuálne nachádza jedna obytná izba s výmerou cca 20 m².________________________________________
Parametre
Pozemok: 639 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Úžitková plocha domu: cca 300 m²
Obytná plocha domu: 135 m²
________________________________________
IS a energie
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, ohrev vody zabezpečuje bojler. Lokalita disponuje dostatočnou kapacitou infraštruktúry aj pre prípadný budúci rozvoj.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, optický internet
________________________________________
Lokalita a pozemok
Dom sa nachádza v centre Šulekova, vedľa základnej školy, s výborným napojením na hlavné komunikácie. Pred nehnuteľnosťou sa nachádza otvorený zelený mestský pozemok, ktorý zvyšuje atraktivitu prostredia. Výhodou je aj blízkosť priemyselnej zóny a dobrá dostupnosť nákupnej zóny na pravom brehu Váhu.
________________________________________
Investičný potenciál
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá investíciu s reálnym výnosovým potenciálom. Vhodná je na menší bytový alebo nájomný dom, sídlo firmy alebo kombináciu bývania a podnikania v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby.
Kontaktujte nás pre exkluzívnu obhliadku: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com
________________________________________
Dispozícia a stav
Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako zamestnanecké byty a dnes predstavuje kvalitný základ pre rekonštrukciu alebo zmenu využitia. Masívna stavba s 48 cm tehlovým murivom ponúka na hlavnom podlaží (115 m²) vzdušný interiér so svetlou výškou stropov až 285 cm. Identickú výmeru poskytuje aj plnohodnotný suterén. Potenciál nehnuteľnosti dopĺňa podkrovie vhodné na kompletnú transformáciu, kde sa aktuálne nachádza jedna obytná izba s výmerou cca 20 m².________________________________________
Parametre
Pozemok: 639 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Úžitková plocha domu: cca 300 m²
Obytná plocha domu: 135 m²
________________________________________
IS a energie
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, ohrev vody zabezpečuje bojler. Lokalita disponuje dostatočnou kapacitou infraštruktúry aj pre prípadný budúci rozvoj.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, optický internet
________________________________________
Lokalita a pozemok
Dom sa nachádza v centre Šulekova, vedľa základnej školy, s výborným napojením na hlavné komunikácie. Pred nehnuteľnosťou sa nachádza otvorený zelený mestský pozemok, ktorý zvyšuje atraktivitu prostredia. Výhodou je aj blízkosť priemyselnej zóny a dobrá dostupnosť nákupnej zóny na pravom brehu Váhu.
________________________________________
Investičný potenciál
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá investíciu s reálnym výnosovým potenciálom. Vhodná je na menší bytový alebo nájomný dom, sídlo firmy alebo kombináciu bývania a podnikania v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby.
Kontaktujte nás pre exkluzívnu obhliadku: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1984
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
639 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,000 € 617 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
