(JuvMRUZ0VC1) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 03. 2026
PLUS REALITY | Moderný rodinný dom s terasou vo vyhľadávanej lokalite v obci Veľké Dvorníky na predaj!
Veľké Dvorníky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 2057 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91.87 m²
Plocha pozemku:
330 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dvojdom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné stavebné prevedenie a dôraz na energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Celková podlahová plocha domu je 91,87 m² a jej dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby čo najefektívnejšie využívalo priestor pre pohodlný každodenný život.
Dispozícia
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Vstup do domu tvorí závetrie, ktoré prechádza do zádveria s dostatkom miesta na odkladanie. Z centrálnej chodby je prístup do všetkých miestností.
Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 31,28 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu s rozlohou 15,12 m², kde si môžete vychutnávať chvíle relaxu alebo posedenia s priateľmi.
Dom disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s toaletou, samostatné WC a praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
K nehnuteľnosti prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 330 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské aktivity. Súčasťou je aj parkovanie pre minimálne dve vozidlá s možnosťou rozšírenia až na tri parkovacie miesta.
Vybavenie
Dom je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú jeho dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla hrúbky 25 cm, ktorá je doplnená o zateplenie s hrúbkou 20 cm polystyrénu. Strecha je riešená modernou väzníkovou konštrukciou.
Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zároveň slúži aj na ohrev teplej úžitkovej vody. Vďaka tomuto riešeniu sú mesačné náklady na bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu odhadované približne na 100 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi výhodnú investíciu.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny (230 V), verejného vodovodu a kanalizácie. Plynová prípojka nie je k dispozícii, čo je plne kompenzované modernými technológiami vykurovania.
Veľkou výhodou je aj rozsiahla predpríprava na moderné technológie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá predpríprava na alarm a kamerový systém, elektrické vonkajšie žalúzie, fotovoltaiku ako aj vonkajšie bodové osvetlenie. Súčasťou je tiež hygienický náter, sanita a kompletné oplotenie pozemku vrátane murovaného plotu s bránou z prednej časti a bariérového oplotenia medzi záhradami.
Dom je aktuálne vo fáze výstavby, čo poskytuje jedinečnú možnosť sledovať priebeh realizácie a podieľať sa na výbere finálnych materiálov podľa vlastného vkusu. Predpokladané dokončenie stavby je plánované na leto 2026.
Lokalita
Lokalita Veľké Dvorníky ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Dom sa nachádza v atraktívnej, novovybudovanej lokalite len približne 500 metrov od Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo mestského ruchu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
Cena: 189 000 €
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť v dvoch variantoch podľa preferencií budúceho majiteľa. V stave HOLODOM je k dispozícii za cenu 189 000 €, pričom v stave ŠTANDARD za cenu 205 000 € získate dokončenie interiéru vrátane podláh, dlažieb, interiérových dverí so zárubňami, funkčných vonkajších žalúzií, ako aj kompletné terénne úpravy a zatrávnenie pozemku.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dispozícia
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Vstup do domu tvorí závetrie, ktoré prechádza do zádveria s dostatkom miesta na odkladanie. Z centrálnej chodby je prístup do všetkých miestností.
Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 31,28 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu s rozlohou 15,12 m², kde si môžete vychutnávať chvíle relaxu alebo posedenia s priateľmi.
Dom disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s toaletou, samostatné WC a praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
K nehnuteľnosti prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 330 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské aktivity. Súčasťou je aj parkovanie pre minimálne dve vozidlá s možnosťou rozšírenia až na tri parkovacie miesta.
Vybavenie
Dom je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú jeho dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla hrúbky 25 cm, ktorá je doplnená o zateplenie s hrúbkou 20 cm polystyrénu. Strecha je riešená modernou väzníkovou konštrukciou.
Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zároveň slúži aj na ohrev teplej úžitkovej vody. Vďaka tomuto riešeniu sú mesačné náklady na bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu odhadované približne na 100 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi výhodnú investíciu.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny (230 V), verejného vodovodu a kanalizácie. Plynová prípojka nie je k dispozícii, čo je plne kompenzované modernými technológiami vykurovania.
Veľkou výhodou je aj rozsiahla predpríprava na moderné technológie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá predpríprava na alarm a kamerový systém, elektrické vonkajšie žalúzie, fotovoltaiku ako aj vonkajšie bodové osvetlenie. Súčasťou je tiež hygienický náter, sanita a kompletné oplotenie pozemku vrátane murovaného plotu s bránou z prednej časti a bariérového oplotenia medzi záhradami.
Dom je aktuálne vo fáze výstavby, čo poskytuje jedinečnú možnosť sledovať priebeh realizácie a podieľať sa na výbere finálnych materiálov podľa vlastného vkusu. Predpokladané dokončenie stavby je plánované na leto 2026.
Lokalita
Lokalita Veľké Dvorníky ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Dom sa nachádza v atraktívnej, novovybudovanej lokalite len približne 500 metrov od Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo mestského ruchu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
Cena: 189 000 €
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť v dvoch variantoch podľa preferencií budúceho majiteľa. V stave HOLODOM je k dispozícii za cenu 189 000 €, pričom v stave ŠTANDARD za cenu 205 000 € získate dokončenie interiéru vrátane podláh, dlažieb, interiérových dverí so zárubňami, funkčných vonkajších žalúzií, ako aj kompletné terénne úpravy a zatrávnenie pozemku.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91.87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Ladislav Hegedüs
PLUS Reality Dunajská Streda+4219152... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 2057 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Ladislav Hegedüs
PLUS Reality Dunajská Streda+4219152... zobraziť číslo
