(Ju5ua8ss1Sv) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
Pekný rodinný dom na 9á pozemku v obci Viničné pri Pezinku.
Viničné
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 3042 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj pekný rodinný dom s presklenou zimnou záhradou v kľudnej lokalite obce Viničné.
Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 920 m2. Príjemnú atmosféru pokojného bývania dotvára upravená záhrada s množstvom okrasných stromov a drevín. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy a kríky - jablone, marhuľa, višňa, maliny, čerešne, figy, vinič. Posedenie v tieni stromu pri grilovaní poskytuje košatá hruška. Na pozemku je záhradný krb, funkčný skleník a podpivničený záhradný domček s kuchynkou, vhodný na uloženie náradia, kosačky, bicyklov a pod.
Na parkovanie sa využíva garáž o zastavanej ploche 37 m2.
Dom je montovaný z prefabrikovaných dielcov na báze dreva, zateplený, napojený na všetky inžinierska siete: elektrina, vodovod, verejná kanalizácia, plyn. Strešná krytina - Bramac.
Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm. Tepelnú pohodu a pocit domova môžete prežívať pri kúrení v krbe umiestnenom v obývacej izbe.
Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, vpravo sa nachádzajú dve samostatné izby - detská izba a spálňa, chodba so vstupom do kúpeľne s WC, kuchyňa so špajzou je prepojená s obývacou izbou a jedálňou. Z obývacej izby sa vychádza posuvnými dverami do presklenej zimnej záhrady s možnosťou východu do exteriéru.
Druhé nadzemné podlažie tvorí veľký otvorený priestor so strešnými Velux oknami.
Vybavenie domu:
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska, kameninový drez
- drevené eurookná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
- plynový kotol Protherm, radiátory
- laminátové parkety
- kúpeľňa so sprchovým kútom, prípojka na práčku
Dom je kúpou hneď voľný. V prípade záujmu, možnosť ponechať v dome zariadenie aj s elektrospotrebičmi.
V obci Viničné je kompletná občianska vybavenosťou: potraviny COOP Jednota, materská škola, základná 9 ročná škola, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie, futbalový klub, lukostreľba.
Výborná dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty) a taktiež v zimnom období možnosť lyžovania na Pezinskej Babe alebo Zochovej chate. V blízkosti je aj autobusová zástavka (Pezinok, Senec, Bratislava).
Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebnú sporiteľňu a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru
- spolupracujeme so všetkými bankami
Kontakt: 0907 437 269
Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 920 m2. Príjemnú atmosféru pokojného bývania dotvára upravená záhrada s množstvom okrasných stromov a drevín. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy a kríky - jablone, marhuľa, višňa, maliny, čerešne, figy, vinič. Posedenie v tieni stromu pri grilovaní poskytuje košatá hruška. Na pozemku je záhradný krb, funkčný skleník a podpivničený záhradný domček s kuchynkou, vhodný na uloženie náradia, kosačky, bicyklov a pod.
Na parkovanie sa využíva garáž o zastavanej ploche 37 m2.
Dom je montovaný z prefabrikovaných dielcov na báze dreva, zateplený, napojený na všetky inžinierska siete: elektrina, vodovod, verejná kanalizácia, plyn. Strešná krytina - Bramac.
Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm. Tepelnú pohodu a pocit domova môžete prežívať pri kúrení v krbe umiestnenom v obývacej izbe.
Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, vpravo sa nachádzajú dve samostatné izby - detská izba a spálňa, chodba so vstupom do kúpeľne s WC, kuchyňa so špajzou je prepojená s obývacou izbou a jedálňou. Z obývacej izby sa vychádza posuvnými dverami do presklenej zimnej záhrady s možnosťou východu do exteriéru.
Druhé nadzemné podlažie tvorí veľký otvorený priestor so strešnými Velux oknami.
Vybavenie domu:
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska, kameninový drez
- drevené eurookná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
- plynový kotol Protherm, radiátory
- laminátové parkety
- kúpeľňa so sprchovým kútom, prípojka na práčku
Dom je kúpou hneď voľný. V prípade záujmu, možnosť ponechať v dome zariadenie aj s elektrospotrebičmi.
V obci Viničné je kompletná občianska vybavenosťou: potraviny COOP Jednota, materská škola, základná 9 ročná škola, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie, futbalový klub, lukostreľba.
Výborná dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty) a taktiež v zimnom období možnosť lyžovania na Pezinskej Babe alebo Zochovej chate. V blízkosti je aj autobusová zástavka (Pezinok, Senec, Bratislava).
Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebnú sporiteľňu a pod.
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru
- spolupracujeme so všetkými bankami
Kontakt: 0907 437 269
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2004
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
87.27 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
Virgovič Reality
Rulandská 10 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 3042 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
